伊斯特伍德 (Eastwood) 的一栋 1950 年代红砖房以 3,289,000 美元的价格卖给了一对来自 Campsie 的升级换房的年轻夫妇。
这栋位于温盖特大道 (Wingate Avenue) 29 号的四居室住宅，占地 1065 平方米，当时的市场售价为这是自 1953 年以来的第一次。
它的指导价为 245 万美元，吸引了 15 名注册竞标者，其中包括年轻夫妇、家庭和装修者。
这栋房屋是 763 栋房屋之一。定于周六在悉尼进行拍卖。截至晚间，Domain Group 公布的 530 场拍卖结果中，初步拍卖清盘率为 66.8%，同时有 129 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
竞价开始猛烈地冲击指导价和保留价，大部分拍卖的价格从 50,000 美元逐渐上升到 10,000 美元。最终由两名竞标者出价，价格为 310 万美元，直至售出。
The Agency North 的凯瑟琳·墨菲 (Catherine Murphy) 表示，对于位于当地遗产保护区的一处住宅来说，这是一个令人惊讶的结果，限制了其再开发潜力。
Loading“这些地区的房屋确实受到影响，因为没有太多的潜力。你不能轻易地推倒房子或在那里建造复式公寓，”墨菲说。 “通常情况下，在这种情况下，你确实会将市场切成两半，这样它们就不会像传统上那么受欢迎，但这个产品却逆势而上。”
广告< /small>尽管如此，在当前环境下，市场上仍有足够多的热心买家购买房屋，并且该街区满足了多个条件。
“它拥有所有合适的东西，位置优越，位于街道的高处。这是一个非常强劲的结果，我认为这并不能表明我们市场目前的整体走势。”
截至 3 月份的一年里，伊斯特伍德的房价中位数上涨了 5.7％，达到 242 万美元。 Domain 数据显示为 2024 年。
在坎特伯雷，换小房者得到了一套两居室单元，售价为 1,097,000 美元。
罗马街 2/5 号的房屋指导价为 800,000 美元在活动开始时，价格被修改为 850,000 美元。
正在加载13 位买家中的 6 位（包括换大房的人、换小房的人以及父母银行的首次购买者）将价格提高了大部分增量为 10,000 美元。
Adrian William 的 Norman Tran 表示，该单元吸引了许多高房价的内西区买家的兴趣。
“公寓市场的库存仍然非常紧张。许多内西区买家前来竞标。这套公寓非常大……在内西区以这个价位找不到这样的公寓，”他说。
记录显示，这套房子最后一次售出是在 2017 年，售价为 686,000 美元。
在截至 3 月份的过去一年里，坎特伯雷的单价中位数上涨了 6.3%，达到 67 万澳元。
在贝克斯利，一对父子以 165 万澳元的价格在森林路 576 号买了一栋破旧的房子。 .
这套三居室面积为 571 平方米，在活动开始时没有指导，第一周后就定为 115 万美元。
十几个买家注册了对这套房子进行竞价，其中包括首次购房者、换大房者和投资者。
正在加载开价为 100 万美元，大部分抛售价格上涨了 50,000 美元。
Ray White Rockdale 的 Nicholas Economos 表示，所有感兴趣的买家都希望以某种方式翻新房产。
“[成功的买家]计划翻新，然后从那里开始解决，无论他们是否想住在里面记录显示，贝克斯利的房价中位数上涨了 23.8%，达到 1,497,500 美元。
在厄斯金维尔 (Erskineville) ，一对来自内西区的年轻夫妇花了 2,185,000 美元买下了一套三居室联排别墅。
这对夫妇的出价高于其他五名注册竞标者，他们也都是来自该地区的年轻夫妇或家庭。
埃塞尔街 8/18 号的住宅原指导价为 180 万美元，后来修改为 190 万美元。
开标价为 200 万美元，但由于四名买家参与抛售，竞价很快就突破了 210 万美元。
Raine & Horne Newtown 的 Duncan Gordon 表示，尽管经济存在不确定性，市场仍然强劲。
“当利率下降时，这是一个令人担忧的想法，这种情况将会发生……现在市场表现强劲，房产售价超出预期，如果你现在持观望态度，那么当利率下降时，情况只会变得更强劲。”戈登说。
房屋上次售价为记录显示，2013 年为 106 万美元。
截至 3 月份的一年里，厄斯金维尔的房价中位数上涨了 12%，达到 1,784,000 美元。
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