新的研究显示，与前 10% 的人相比，身价低于 100 万澳元的澳大利亚人更有可能将大部分财富绑在家庭住宅上。
专家表示，该国最富有的家庭有能力进行住房以外的多元化投资。他们警告说，随着住房负担能力恶化，更多澳大利亚人将被剥夺通过住房积累财富的机会。
在六十分之一和七十分之一的家庭中，家庭住房净值占澳大利亚人净资产的一半。生产力委员会的澳大利亚不平等概况研究论文发现，这些人的价值在 500,393 至 925,461 美元之间，是该国与房地产相关的最大财富比例。
其次是第八十分位的家庭（价值 925,461 美元至 1,343,001 美元），他们的财富的 48.78% 建立在家庭住宅中。
最高十分位的家庭（价值 3,016,964 美元及以上）拥有大约三分之一（或 32.47%）的财富与家庭住宅相关。他们与第三十分之一的家庭（价值 138,246 美元至 247,223 美元）的比例相差不到一个百分点，即 31.26%。
AMP 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，这种影响主要是因为上限较低房价比财富更重要，特别是考虑到最高十分之一的范围从 3,016,964 美元到数十亿美元。
正在加载“这意味着，无论您在家庭上花多少钱，您都会变得异常富有。家，它最终将占据你财富的一小部分，”他说。 “如果你是亿万富翁，拥有价值 2100 万澳元的房产，那么它不会占你财富的很大一部分。
“对于普通澳大利亚人来说，家庭住宅将占你财富的很大一部分.”
广告量化战略洞察负责人数据和见解 Angie Zigomanis 表示，最富有的 10% 人也更有可能通过其他资产积累财富。
“对于像我、你们和普通公众这样的平民来说，大多数人都是工薪阶层，并且你只能赚到工资。真正的财富是人们赚得更多甚至更多的地方，无论他们经营自己的企业还是赚取佣金或奖金或类似的东西，”他说。
财富超过 300 万美元的澳大利亚人仅拥有约三分之一信用：Dion Georgopoulos
“要赚到真正的钱，你必须开创自己的事业，你的很多财富将与该业务联系在一起......如果你有更多的财富，优秀的财务顾问也会告诉你多元化。”
奥利弗同意：“如果你如果你了解情况，你可能会想，‘我拥有家里的房产。’所以你可能会选择股票，”他说。 “你可以有一位私人财富顾问让你投资股票，或者你可以购买一家小企业。当你变得更富有时，你的多元化能力就会增强。”
前 10% 的人拥有最高比例的商业利益财富（7.35％），第三高的财富比例是金融资产，例如股票或银行账户中的储蓄（18.53％）。
澳大利亚研究所首席经济学家格雷格·杰里科（Greg Jericho）指出，前 10% 的人在除家庭住宅以外的财产中所占的财富比例也最大，为 18.74%。他表示，房地产财富集中在最富有的澳大利亚人手中，是资本利得税折扣和负扣税等政策的结果。
正在加载“我对拥有住房以及以拥有住房为来源的人没有任何问题财富，但我们有面向投资的政策，”他说。 “这就是问题所在。当你进行其他投资时，你可以获得资本利得税折扣，但当我购买必和必拓股票时，这并不会剥夺其他人购买必和必拓股票的能力。”
奥利弗表示，澳大利亚人有能力支付房产费用，而住房成本会将没有世代财富的人排除在房地产市场之外，并剥夺他们通过住房积累财富的能力。
“拥有房子是迈出一步的一步以石筑财富。如果现在进入房地产市场变得更加困难（事实确实如此），那么显然会让年轻一代更难创造财富，这是一个问题。” “最终会出现美国所看到的社会两极分化……它面临着政治不稳定的风险。为了保持成功的可持续民主，你需要限制财富不平等。”
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