一位高级首席执行官声称历届政府失控的极其昂贵的房地产市场是澳大利亚的“万恶之源”。
Freelancer.com 首席执行官 Matt Barrie 表示，房价的惊人上涨对澳大利亚人的财务状况和世界观产生了广泛影响。
他发表此番言论之际，越来越多的澳大利亚年轻人承认，他们可能正在等待婴儿潮一代的父母去世，这样他们就可以踏上房地产阶梯——对未来的严峻愿景让他们中的许多人感到内疚和矛盾。
尽管储备银行提高利率以控制通货膨胀，澳大利亚首府城市的房价仍继续飙升 20
巴里先生表示，如果一套房子的成本超过平均工资的五倍以上，经济学家就会认为“天文数字般难以负担”。
在澳大利亚，首府城市的平均房价是平均工资的九倍。在悉尼，13次就让人流泪了。
'这个国家万恶之源是天文数字的住房价格。一旦你了解了它的所有后果 - 这确实是所有问题的根源。”Barrie 先生说道。
Freelancer 首席执行官 Matt Barrie（如图）已瞄准连续政府允许房地产市场疯狂膨胀并对经济造成严重破坏
根据 Domain 的房价报告，在悉尼，房屋中位价格约为 160 万澳元该公司预测，2024 年 3 月季度的房价中位数可能在未来三年内达到 200 万美元。
这是世界上第二昂贵的城市购买香港后面的房子。
巴里先生表示，从数学上来说，中等收入的家庭现在不可能在澳大利亚还清抵押贷款。
'年薪中位数约为 94,000 美元，税后每月实得收入约为 5,900 美元。按当前利率计算，120万澳元的抵押贷款，每月[抵押贷款还款]接近7,000澳元。
“工资已经无法支付悉尼的房屋费用” ，”他说。
年轻的澳大利亚人可能正在“等待父母去世”
由于住房供应远远落后于需求，长达数十年的房地产泡沫没有破裂的迹象，这让许多澳大利亚年轻人担心，他们获得住房的唯一途径就是等待父母去世。
43 岁的艾伦说，现在每当他看到母亲时，他的遗产就会不断地压在他的心头。
'你知道你获得遗产的唯一方法就是你面前的那个人——你所爱的人——去世，”他告诉SBS新闻。
'这会让你感觉如何？因为这就是我的感受，而且这太垃圾了。”
一位要求匿名的 22 岁悉尼居民表示，尽管他的年收入为 75,000 澳元，她计算出她需要 27 年的时间才能存够购买悉尼中等价格房屋的首付。
她说，当她意识到自己在 50 岁之前买得起房子的唯一可行途径是继承父母之一的财产时，她感到很沮丧死了。
“人们在不依赖继承的情况下买不起房子，这真是太糟糕了……我认为这是不公平的，这使得我真的很难过。”
单亲妈妈阿里·夏普 (Ari Sharp) 说她买不起自己的房子。然而，她感到幸运的是，她的父母拥有四处房产，她最终将继承这些房产。
这种经济保障使她可以自由地探索那些要求不高的工作。有薪酬的。
“我可以自由地探索我真正想做的事情，”她告诉 SBS。
Ari Sharp 是一位单身母亲，买不起自己的房子。然而，她认为自己很幸运，因为她的父母拥有四处房产，她最终将继承这些房产
巴里先生表示，“天文数字般难以承受”的房屋成本是平均工资的五倍多，但在澳大利亚，首府城市的平均房屋成本是工资的九倍多（库存图片）
随着房价上涨，澳大利亚工资下降
巴里先生表示，值得注意的是就住房负担能力而言，悉尼仅落后于香港。
“香港是一个漂亮、有吸引力的小岛，人口密度极高，面积很小，而且毗邻世界上人口最多的国家。
“那么为什么澳大利亚...相对落后，需要 10 到 20 个小时的飞行时间才能到达周围任何重大行动世界上，拥有香港以外世界上最昂贵的住房？'
'这不是因为我们要生更多的孩子，而是因为每个女性地球需要 2.1 个孩子才能维持人口数量。澳大利亚大约是 1.5 或 1.6。
'工资的上涨速度并不赶上住房的上涨速度。事实上，目前，以购买力计算，工资正处于有史以来最大幅度的下降。
'对于过去 20 至 24 岁的人来说当年，工资的实际购买力回到了2008年的水平。现在其他所有东西的价格都没有了。
'那么这是怎么回事？为什么澳大利亚拥有世界上最昂贵的住房。'
谁该受责备？
巴里先生表示，责任归咎于历届政府，他们在过去六十年里允许人口增长超过住房供应，导致现在的情况绝大多数人都买不起。
他说历届政府都发挥了作用，但在经济不稳定的情况下，阿尔巴尼亚政府的移民政策“全面崩溃”（如图悉尼）
巴里先生表示，住房危机不能单独归咎于阿尔巴尼亚政府，但在经济不稳定的情况下，政府“全力以赴”实施移民政策，并没有完全改善局势。
他表示，这项政策在 2022-23 财年为该国带来了 518,000 人，增加了住房需求，并进一步抬高了成本。
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“房价在 86 年里上涨了 61 倍，原因是政客们选择了一条持续增长的简单道路，”巴里先生声称。
'而不是与工程师、科学家、企业家讨论如何发展经济并真正建立一个多元化、强大、复杂和成熟的经济。
“相反，他们将房地产市场推向了所有泡沫之母。”
他说，渴望拥有房屋的澳大利亚人正在承担巨额债务，这使得全球金融危机期间美国的利率黯然失色。
他表示，房主和银行对房地产市场的负债已经是 2008 年美国人的两倍。
他说，大量移民正在支撑房地产泡沫。
'因此，我们引进了很多人进入这个国家，数量是天文数字，他们这样做是因为这会推高房价。
“某个地区的人口增长越多，房价就会上涨得越多”起来，坚持下去。
“政府所拥有的轻松、持续增长的道路就是继续吹出你能吹出的最大泡沫。”
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解决方案？
经济学家 Yanis Varoufakis 告诉 Equity Mates 播客，另外 100 万套房屋被拆除澳大利亚在未来三年内需要。
他表示，任何提高住房负担能力的措施，例如降低利率或政府补助，只会增加价格。
“无论是私营部门还是公共部门都不会提供供应......因此任何刺激需求的事情都会导致负担能力问题更糟糕的是，”他解释道。
“你应该在屋顶上尖叫，“让我们找到一种建造私人和公共住房的方法。””
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