一位 Netflix 高管犯了一个错误，将她在洛杉矶价值 180 万美元的房屋出租给一位音乐家，随后据称该音乐家非法将其变成了 Airbnb 并停止支付租金。
Nikeeta Sriram，31 岁，几年前从哈佛商学院毕业，在 Netflix 担任商业战略和增长产品主管。
< p class="mol-para-with-font">她于 2021 年搬到洛杉矶接受工作，并在 2022 年利用疫情期间低房价的机会，在备受追捧的威尔郡中部 (Mid-Wilshire) 买了一套房子面积167.5万美元。现在它的价值超过 180 万美元。然而，Sriram 告诉洛杉矶媒体，她当时已经签订了租约，并决定出租她的新房产，直到她准备好搬入为止。次。
房主说，她现在和她的噩梦房客陷入了一场永无休止的折磨，房客是一位正在英国酒吧唱歌的巡演音乐家。她说，他将租金变成了一项赚钱的 Airbnb 计划，收入超过 215,000 美元，但最近却拒绝支付她的房租
Nikeeta Sriram，31 岁，几年前从哈佛商学院毕业，在 Netflix 担任商业战略和增长产品主管
尼古拉斯·贾扎贝克 (Nicholas Jarzabek)，他的粉丝更熟悉的名字是尼克·德赖弗 (Nick Driver)，是一位巡演音乐家，目前在英国酒吧演唱（如图）< /p>
尼古拉斯·贾扎贝克 (Nicholas Jarzabek)，他的粉丝更熟悉的名字是尼克·德赖弗 (Nick Driver)，他最初申请租用 Sriram 的房产时遭到拒绝，因为她选择了另一对为该公司工作的男子
然而，当该公司于 2022 年 8 月倒闭时，两人搬了出去，Sriram 再次寻找租户。贾扎贝克再次申请——斯里拉姆从他最初租用该房产的出价中认出了这个名字。
'当时我并没有多想。我认为他真的很喜欢这所房子，”斯里拉姆告诉《洛杉矶时报》。
“但事后看来，这显然很可疑，”她说。 “大多数租客都试图按照特定的时间表搬家，而且你不会看到有人间隔三个月申请同一所房子。”
乍一看，Jarzabek 给人的印象是一个可靠的租户 - 银行里有 100 万美元，一辆白色特斯拉，手腕上戴着闪亮的劳力士。
“他很好地谈论了这所房子，并主动提出放下地毯，这样他就不会刮伤地板，”斯里拉姆说。 “他说他会像对待自己的东西一样对待它。”
他确实把它当作自己的东西一样对待。很快我们就发现，Jarzabek 将目光投向了 Sriram 的房子，因为它是成功 Airbnb 的完美候选者。
Sriram 利用 2022 年疫情期间低房价的优势，购买了一套位于备受追捧的威尔希尔中部地区的住宅（如图），售价为 167.5 万美元。如图所示，这栋房子现在价值 180 万美元
该房产有两套房屋，这意味着两个 Airbnb 的价格之一。有一座两层三居室的主屋和一间带阁楼的一居室后屋。
在参观完家里之后，Sriram 再也没有见过 Jarzabek，但她声称他最终成为了她日常生活中非常突出的害虫。
在租约的第一年，贾扎贝克没有造成什么麻烦。他每月支付 8,500 美元的租金，并且不要求修理。
'他看起来是一个非常负责任的房客，但现在我知道这是因为他想要我永远不要来这处房产，”斯里拉姆说。
然而，16 个月后，Jarzabek 的 Airbnb 房源信息于 2023 年 12 月 29 日曝光，当时 ADT 警报在一段时间内被多次触发。警方自动被叫到该物业。
Sriram 给 ADT 打电话，他们告诉她，警方通知他们 Airbnb 的客人触发了警报。
起初，Sriram 和她的男友、演员 Peter Banachowski 以为搞错了，但在查看 Airbnb 后，她发现她的房产正在出售。
根据她后来提起的驱逐诉讼中的 Airbnb 房源信息，主屋的标价为每晚 688 美元，后屋的标价为每晚 496 美元。
它在 Airbnb 上的一个名为 Rich Jacobs 的帐户下列出 - 尽管尚不清楚该名称是否是别名，也不清楚 Jarzabek 是否联系某人充当“房东” ' 代表他获取财产。
房东对房屋进行了伪装，以使其不被 Sriram 发现，首先没有使用任何外部图片 - 只上传了附近 Grove 购物中心的图片，然后是房子内部的照片。
接下来，通过向 Airbnb 用户提供虚假地址，最初告诉他们该房产位于 1830 S. La Brea Ave，这实际上是一家名为星光旅馆 (Starlight Inn) 的汽车旅馆的地址，距离房屋一英里。
这些房屋在 Airbnb 上表现良好，房屋面积较大获得 4.76 星（满分 5 星），宾馆得分为 4.46。
然而，对该房屋的书面评论引起了担忧。一位租客表示：“一旦找到正确的地址，就很容易找到，但 Air BNB 列出的地址与业主发送的地址不同。”
另一位房客说道：“当我们在学习如何在您的网站上取消预订时遇到困难时，房东对我们采取了非常恶劣和咄咄逼人的语气。”
得知 Jarzabek 的计划后，Sriram 试图通过电话与她的房客对质。他让她联系他的律师。
乍一看，Jarzabek 来了作为一名可靠的租户，Sriram 拥有 100 万美元的银行存款、一辆白色特斯拉和闪亮的劳力士
将事情掌握在自己手中，Sriram 制定了一项计划通过为自己出租 Airbnb 来亲自面对他，以便她可以通过网站的聊天功能与他沟通。
'停止重新列出此属性。您无权转租该房产！”她写了。
随着剧情的继续，房屋从 Airbnb 上撤下并重新挂牌，Sriram 向洛杉矶高等法院申请驱逐。今年 4 月，她向 Jarzabek 的律师提出了停止令。
但是，当 Sriram 努力应对复杂的财产权法时，她的房子仍然处于在 Airbnb 上出租。
Airbnb 没有为 Sriram 提供任何帮助 - 因此她再次亲自处理此事，无论何时都会出现在房源中它似乎有预订（她直接通过网站收集的信息）。
她会向客人解释情况，客人大多表示理解，但自然对这种情况感到沮丧。
'我觉得糟糕。我不想破坏他们的假期，”斯里拉姆说。 “但这是我们唯一的办法，因为 Airbnb 没有为我们提供任何帮助。”
作为驱逐诉讼的一部分，Sriram 传唤 Airbnb 提供有关 Jarzabek 的信息。她发现，虽然他使用纽约区号与她交流，但他的 Airbnb 帐户注册号码却是 +44 代码，这是英国的区号。
她还通过传票了解了他的利润，并了解到他在 Airbnb 工作的 16 个月里，该房源产生了 215,954 美元的支出，平均每月约为 14,500 美元。
'如果该市无法弄清楚如何打击 Airbnb，那么就应该谨慎行事，禁止该平台，直到可以建立一个特别工作组来打击 Airbnb。管理它，”斯里拉姆说。 “目前的解决方案是让混乱继续发生，看看会发生什么。”
经过几个月的法律斗争，Sriram 的非法拘留诉讼终于在最近获得批准，这使她能够继续驱逐 Jarzabek。
这只能由治安官执行，洛杉矶县治安部门目前已收到驱逐请求，需要等待三个月。
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Sriram 和 Banachowski 可以起诉 Jarzabek 要求赔偿，因为房主估计自今年年初以来她已经损失了 10 万美元，但起诉另一个国家的某人是一种行为工艺复杂且昂贵。
“Nick Diver”（Jarzabek 的昵称） by 在音乐界，在 Instagram 上拥有约 6,000 名粉丝，在流行音乐流媒体平台 Spotify 上拥有 785 名粉丝
“他的 Instagram 显示他在酒吧举办巡演”整个英国，”巴纳乔夫斯基说。 “我明白为什么我们对洛杉矶的人实行驱逐保护，但为什么我们从一个不在国内的人手中收回房子是违法的？”
Jarzabek 在音乐界被称为“Nick Diver”，他在 Instagram 上拥有约 6,000 名粉丝，在流行音乐流媒体平台 Spotify 上拥有 785 名粉丝。
他的最新专辑《Black Liquorice》于 2023 年发行，其中收录了一首具有讽刺意味的标题为“Life of Crime”的歌曲，以及其他歌曲，包括“Terrifying Me” ”和“我假装知道太多。”
Jarzabeck 最近的 Instagram 帖子显示他在伦敦和巴黎闲逛 - 同时他还在继续出租房屋Sriram 在 Airbnb 上的家，并记录了她的沟通尝试。
DailyMail.com 联系了 Jarzabek，请他在社交媒体上发表评论，但尚未收到这位音乐家的回复。
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