阿尔芬顿 (Alphington) 和费尔菲尔德 (Fairfield) 的居民等待在阿尔芬顿 (Alphington) 造纸厂旧址上兴建 Coles 和阿尔迪 (Aldi) 的提议已经很久了，但这种耐心可能会进一步延长。
一家由以下公司部分拥有的公司MAB 执行董事兼创始人 Michael Buxton 控制着造纸厂项目的一部分，该项目是墨尔本最大的填充开发项目之一。
该开发项目位于 Caydon 公寓楼旁边的海德堡路部分正在待售。 图片来源：Justin McManus
它拥有价值 5 亿美元的综合用途项目的规划许可证，其中包括 Coles 和 Aldi 超市以及 600 多套出租公寓，其中包括 150 套经济适用房，位于繁忙的海德堡路前方。
Corsair、Hickory 和 Time & Place 于 2022 年斥资 4800 万美元购买了这片 20,660 平方米的场地它是亚拉河上占地 16.5 公顷的前 Amcor 造纸厂的一部分，该工厂也由 Len Warson 的 Glenvill Group 开发。
正在加载Warson 和 Guy Nelson 的 Alpha Partners 于 2013 年向 Amcor 支付了 1.2 亿美元购买该场地。纳尔逊 (Nelson) 售罄，沃森 (Warson) 此后开发了南部的河滨住宅区，但 Coles 和 Aldi 的建设进展缓慢。
现在，巴克斯顿 (Buxton) 家族的海盗船投资管理公司 (Corsair Investment Management) 正在测试市场对该资产的胃口，这一过程可能会进一步推迟任何建设。
他们已列出了阿尔芬顿造纸厂项目的一部分，其中包括期待已久的零售开发项目及其建造出租部分（在住房危机期间） 60-8000 万美元。
Corsair Investment Management 是 Michael Fowler 和 Buxton 的合资企业。福勒表示，在获得项目许可后，合资企业正在“测试市场”。
广告“我对人们如此感兴趣感到惊讶。这是一个全球市场，说到澳大利亚，我们满足所有条件。”Fowler 说道。
JLL 的 Josh Rutman、Jesse Radisich、Jack Bergin、Stuart Taylor、Mingxuan Li 和 Kate Low 正在运营一家国际公司销售活动，而 Mark Wizel 的 Advise Transact 代表卖方。
钱德勒高速公路拐角处的一栋高层公寓楼是由 Joe Russo 的 Caydon 集团在开发商倒闭之前开发的。
戴瑞宾桥
再往前走一点，镇上最长的“出租”标志之一即将倒下，新租户签署协议接管艾芬豪旧戴宾桥酒店。
位于海德堡路 899 号的三层酒店在闲置十多年后已出租给 Alacrity Health Services。
位于艾芬豪海德堡路 899 号的旧 Darebin Bridge 酒店。
曾经属于 Amcor 的前身 APM，并用作附近的造纸厂 - 目前正在进行重建 - 于 1986 年以 40 万美元的价格出售给现在的所有者。
德国传感器技术公司 Sick 的当地子公司占据了该办公室约 25 年，但大部分时间已被占用自从 Sick 搬到西海德堡以来，该建筑一直空着。
Alacrity 与 Gray Johnson 经纪人 Anthony Boldrini 达成了一项为期五年的租约，每年支付 83,000 美元。
这座 850 平方米的建筑位于与 Alphington 接壤的 Darebin Creek 上，占地 3000 平方米。海德堡历史学会的成立时间可以追溯到 1840 年代。艺术家莉娜·布莱恩斯 (Lina Bryans) 于 1942 年买下了它，并将其改造成一个名为“粉红酒店”(Pink Hotel) 的艺术家聚集地。
新价值观
安东尼·威尔逊 (Anthony Wilson) 的 Terraplex 正在尝试出售其三层楼的东山楂 (East Hawthorn) 公寓。位于卡托街 16-18 号的办公楼，预期价格从 3000 万美元下调至 2500 万美元。
<图标题类=“ _3CZmy">1-3 Como Street, Malvern
它没有得到回报，开发该办公室的实体 JAS LDS 被推入破产管理程序FTI Consulting，三月。
CBRE 代理商 Scott Orchard 和 Tom Ryan 正在处理意向书，但拒绝给出预期价格。卡托街的数字指明了方向。
新酒店
2024 年向市场推出的第一家大型酒店是吉朗最新的酒店假日套房酒店，该酒店于去年竣工.
这家拥有 180 间客房的酒店是 Franze Developments 吉朗区项目的一部分，预计售价约为 7000 万美元。
这家位于 Ryrie Street 40 号的酒店可欣赏菲利普港 (Port Phillip) 和科里奥 (Corio) 的美景。海湾，包括健身房、室内温水游泳池和底层餐厅 Maestro，由主厨 Adrian Richardson 经营。
酒店位于新艺术中心、吉朗画廊和小马洛普街区的拐角处。
吉朗假日套房酒店
吉朗 (Geelong) 还出售一处 7111 平方米的大型开发地块，位于33-41 McKillop Street，Rydges Hotel 和 St. 对面上帝约翰私人医院。记录显示，G-Force Recruitment 拥有该网站的大部分所有权。
JLL 的 Josh Rutman、Mark Stafford 和 Jesse Radisich，以及当地代理商 Darcy Jarman 的 Tim Darcy 和 Andrew Prowse 正在处理查询。 Urbis 是交易经理。
正在加载他们预计该网站的价格将在十几岁左右（低于 2000 万美元）。
上帝的居所
仍在吉朗长老会正在出售位于拉特罗布露台 (Latrobe Terrace) 拐角处赖里街 13 号的历史悠久的圣乔治教堂。
这座青石教堂建于 1861 年，由建筑师纳撒尼尔·比林 (Nathaniel Billing) 设计，自此以来一直积满灰尘。 2015 年。列入遗产名录的教堂和宅邸占地 8173 平方米，其中 4500 平方米可开发。
高力的经纪人 Ben Young 和 Chris Nanni 正在处理询问。预计售价约为 1800 万澳元，并且可能会重新开发。
回到墨尔本，救世军还将其位于亚历山大山路 880 号的历史悠久的 1882 年教堂挂牌出售，售价为 750 万至 800 万澳元。
p> 吉朗圣乔治教堂。
前南埃森登原始卫理公会教堂 (South Essendon Primitive Methodist Church) 于 1995 年被 Salvos 买下，位于巴克利街 (Buckley Street) 拐角处一块 2714 平方米的地块上。
NSL Property Group 的 Guy Naselli 早些时候表示兴趣来自于酒店集团、开发商，甚至其他正在寻找礼拜场所的教会团体。
与此同时，位于墨尔本东北部郊区的另一座教堂已以 500 万澳元左右的价格卖给了住宅区。开发商。
记录显示开发商Andrew Koulloupas已对位于Rosanna Invermay Grove 30-32号的前英国圣公会教堂提出警告。
这块5287平方米的土地由第一太平戴维斯的朱利安出售Heatherich、Benson Zhou 和 James Latos。
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