一位房东试图将房客赶出自己的家，结果损失了数千美元，却发现他的物业经理犯了一个重大错误。
卡车推销员 Adam Le Fevre 在北昆士兰州的麦凯拥有一处投资房产，当他去年决定卖掉这栋房子时，他的噩梦就开始了。
Le Fevre 先生告诉《澳大利亚每日邮报》，他用自己的退休金购买了该房产，希望能过上舒适的退休生活。
“我在储备银行行长表示至少两年内不会加息时购买了它，”他说。
“你瞧，连续 12 或 13 次加息使该房产陷入了无法自我覆盖的地步。我做出了卸载的合理决定。
Adam Le Fevre（如图）在北昆士兰州的麦凯，当他去年决定卖掉房子时，他的噩梦就开始了
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房东在幸灾乐祸地驱逐他们的房子后猛烈抨击租户
他建议他的租赁代理2023 年底，他决定出售该房产，并且不发出续租通知。
Le Fevre 先生随后收到了一份出售该房产的合同1 月 25 日，房屋交割定于 4 月 17 日进行，即租户原租约终止一个月后。
'原计划租约将于 3 月 14 日到期，这样他们就有足够的时间离开。租约即将到期，从技术上讲应该运作良好。”
但是，他后来发现他的租赁代理错误地向租户发送了租约一月份续约，将租约再延长一年。
'所以他们签了字。他们把它寄回来，他们告诉我房地产经纪人也签了字。 Le Fevre 先生说：“我非常愤怒，绝对愤怒。”
中介试图通过向租户发送电子邮件来取消租约，随后发出了离开通知2 月初，规定租户必须在 4 月 11 日之前搬出该房产。
'已向租户发送一封电子邮件，解释其法律原因经纪人在给 Le Fevre 先生及其销售经纪人的电子邮件中写道：“取消租约。
Le Fevre 先生用自己的退休金购买了该房产，“希望过上舒适的退休生活”，但随后利率开始上升，他被迫出售
即使发出了搬出通知，租户仍然拒绝离开
租户仍然拒绝离开4 月 11 日之前尚未离开，Le Fevre 先生和中介向租户发出了一份“正式搬离通知”，规定租户必须在 4 月 11 日之前搬出。
作为最后的手段，Le Fevre 先生向昆士兰民事和行政法庭申请“占有令”。
Le Fevre 先生表示听证会是定于 5 月 1 日举行，租户要求延期，下一次听证会将于 5 月 8 日举行。5 月 14 日成功。
'租户没有最终还是没有离开这处房产5 月 17 日，”他说。
租赁代理告诉 ABC，他们“按照立法要求……以及客户的合法指示行事。”
Le Fevre 先生表示，他对驱逐过程感到“沮丧和沮丧”，并补充说，权力不平衡严重有利于租户。
'法律或无法对逾期居留的租客采取行动以将其赶出，导致这种不平衡被推到了边缘。 '
由于租户延迟搬出他的房产，Le Fevre 先生现在正面临新业主的违约诉讼。
'他们已经卖掉了房产，不得不搬出去，所以他们住在临时住处。他们正在寻求收回宠物存放和饲养的费用。”
Le Fevre 先生表示，他可能面临高达 8,000 美元的损失。< /p>
他还必须支付布里斯班和麦凯之间的航班费用以及律师费，他声称这些费用约为 7,000 美元
代理试图通过向租户发送电子邮件的方式取消租约，并随后在二月初发出了搬离通知
房东指责租户不愿搬出
Le Fevre 先生声称租户搬出的原因是没有腾出是因为他们无法找到合适的替代房产。
'我知道事情很艰难，但如果您看看麦凯的可用租赁市场，就会发现有大量您知道适合的房屋所有形式的租户，”他说。
他认为他们太挑剔了。
“问题是当租客决定他们只会住在他们目前所在的一个郊区，房子必须适合他们的狗，必须适合他们的孩子，而且必须靠近学校，以便他们可以步行去学校。你的选择变得少了一些。”
Le Fevre 先生表示，在他当时所做的研究中，当时有很多可供出租的房产。
'所以你知道，他们并不是在拼抢，他们可能会面临每周达到这个数额的挑战，但在每周售价为 550 至 700 美元，市场上有不少于 30 至 40 处房产可供出售。
尽管他们没有遵守搬出的要求，Le Fevre 先生表示他们仍然是好租户。
'租户从未拖欠付款。他们在任何时候都没有表现出不尊重，也没有对财产造成任何超出正常磨损的损坏。
“从各方面来看，他们都是好房客，直到他们被要求离开。”
作为自己租房的人，Le Fevre 先生表示，他绝不会考虑逾期居留。
他讲述了自己之前作为租户收到搬出通知的经历。
'我一刻也没有说过，好吧，我可以把这个挤奶多久？或者不，我不会留下来。或者我找不到住的地方。
'是的，找到住处是一个挑战，但你知道。你必须做你必须做的事。”
他说，与房东很富有的普遍看法相反，他并不认为甚至拥有自己的家。
'我今天可以舒适地退休，没问题，但周五我就得死了。我就是这么舒服……不。”
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