一家房地产中介机构因持有一名死亡租户的全额押金而受到抨击，该租户的死亡原因是该房产状况不佳，“车道上有树叶”。
Gerard Farmer 于 2021 年 4 月下旬、5 月初左右搬进了墨尔本东北部普雷斯顿梅街的一套两居室单元。
他患有严重的健康问题，包括喉癌，并于今年 1 月 12 日死于血液中毒。
他的姐姐联系了他的房地产经纪公司 Harcourts Rata & Co，以安排他租约的退出步骤。
她告诉 Jordan van den Berg，作为一名律师、租户权利倡导者和网站 s***rentals.org 的创始人，房地产中介不会退还 1,695 美元。
他们拒绝缴纳保证金的原因之一是在车道上发现了树叶，在后院发现了“大量新泥土”——这些泥土是一位热心园丁法默先生留下的。
Gerard Farmer 正在租一套两居室单元（如图）位于墨尔本东北部普雷斯顿的梅街，来自 Harcourts Rata & Co 机构
这位两个孩子的父亲（如图）于 1 月 12 日与咽喉癌作斗争，并死于血液中毒
'如果您认为房地产经纪人不能又名“Purple Pingers”的 van den Berg 先生在 YouTube 视频中说道，“如果你再邪恶、更无情，我就为你准备了这个故事。”
Farmer先生的房租一直支付到1月27日，所以他的姐姐很快安排了包括专业清洁工和园丁在内的10人在1月23日打扫房子。
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他的姐姐告诉 van den Berg 先生她已经联系了Harcourts 在完成专业的租约结束清洁后，可以安排退还押金。
她补充说，一位邻居甚至评论说“房子在彻底清洁后看起来有多好”。
然而，1 月 30 日，Farmer 先生的姐姐声称 Harcourts 联系了她，告诉她他们对房产的恶劣状况感到震惊。
< p class="mol-para-with-font">她声称，在将房产当前状况与法默先生租约开始时的状况报告进行比较后，房地产中介提出了“一些令人担忧的领域”。该机构列出了 12 个问题，包括进一步清洁家中、主卧室地毯污渍、后滑动门窗帘需要深度清洁、拆除 3m 挂钩、修复被卡住的淋浴推拉门以及修复电视天线点。
法默先生的姐姐还声称该机构对花园提出了问题，理由是“有很多新的花园”后院和花园床上的草地上有污垢，以及需要清除的新植物。
“后草上已经散布了很多新污垢”区域和花园床。哈考特的电子邮件中写道，这种情况根本不应该发生，需要删除。
'这里种植了很多新植物，包括蔬菜植物他沿着栅栏线往后院走去。这些需要被删除。 （租赁开始时院子是完美无缺的）还需要进一步除草。”
法默先生经营“食品园丁” - 一家专门从事食品和花园建设。
“我相信自己种植食物……通过园艺，我相信我们有能力建设可持续发展的社区，”法默先生的网站上写道。
车道上的树叶（如图）被列为 12 个 '房产状况报告中的“关注区域”
法默先生的妹妹还声称，Harcourts 发来的电子邮件表示，必须收集或移走自然地带上的物品，装满的垃圾箱需要放在外面收集，车库需要再次清扫。
令范登伯格先生震惊的是，该机构还列出了“树叶”车道上的“需要清洁”作为一个值得关注的区域。
“出口报告是在[清洁]后六天完成的，但我不这样做范登伯格先生说：“知道你是否了解叶子，但它们只是出现了。”
在电子邮件中，Harcourts 表示已决定保留1,695 美元的全额保证金，甚至声称这笔金额不足以将房产恢复到原来的状态。
Farmer 先生的姐姐告诉 van den Berg 先生她尽管要求提供文件，但仍未收到 Harcourts 的初始状况报告。
Harcourts 向 van den Berg 先生确认，状况报告的链接已通过然而，法默先生的姐姐声称该机构的检查系统无法正常工作。
Harcourts 还表示，没有人被授权代表已故租户行事。
农夫先生经营着“食品园丁”业务，专门从事种植粮食的花园建设。 Harcourts 声称，该房产还留下了“大量污垢”和“许多新植物”，必须将其移除
“一旦提供了详细信息，哈考特告诉范登伯格先生，我们的目标是为各方提供友好且可接受的结果。
van den Berg先生还声称该房产由Harcourts经纪人的妻子拥有，这将影响该房产的管理。
< p class="mol-para-with-font">'在租赁开始时，该房产由另一家机构管理，并且[该代理人]不在我们的雇用范围内，他没有参与此事无论如何，”电子邮件中写道。“我们对逝去的租户的悲惨处境表示同情，并期待提供一个不会给家庭增加过度压力的结果。”
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法默先生的姐姐希望收到这笔保证金，以便将其传给她哥哥的两个女儿。
澳大利亚《每日邮报》已联系 Harcourts Rata & Co 征求意见。
法默先生的妹妹伸手争取租户的权利律师 Jordan van den Berg（如图）在 Harcourts 索要 Farmer 先生 1,695 美元的全额保证金后也被称为“Purple Pingers”
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