澳洲澳洲联储维持利率不变,对数百万拥有抵押贷款的澳大利亚人来说是重大打击——这就是为什么未来可能会出现更多痛苦的原因

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储备银行维持利率不变,但强烈暗示,对于希望尽快得到缓解的陷入困境的住房借款人来说,可能会遭受更多痛苦。

现金利率已达到 12 年来的最高点 4.35%,借款人每月支付的费用比两年前增加了 68% - 以下内容18 个月内加息 13 次。

但州长米歇尔·布洛克 (Michele Bullock) 周二宣布,尽管观察到“情况相当坎坷”,利率仍可能再次上涨。< /p>

“我们认为不一定要再次收紧政策,但我们不能排除这种可能性,”她在悉尼告诉记者。

< p class="mol-para-with-font">'如果必须的话,我们会的。如果我们真的认为通胀将持续存在并显着高于我们的预测,我们将再次收紧货币政策。

“我们一直认为这是一个宣布胜利还为时过早,我认为最近几周的数字已经证明了这一点。”

布洛克女士还证实,加息已被认真考虑在澳大利亚央行为期两天的董事会会议期间。

“是的,这是董事会讨论的事情之一,”她说。

“因此,董事会确实讨论了加息的选择。”

澳大利亚最有权势的银行家,拿着 100 万澳元的薪酬,承认澳大利亚人正在遭受一代人以来最激进的加息。

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“利率上升降低通货膨胀所需的利率对许多人来说是痛苦的,”她说。

“通货膨胀对每个人都不利,我们必须完成这项工作。

“道路可能会继续崎岖不平,我们都应该为此做好准备。”

澳大利亚四大银行也预计 11 月降息,但布洛克女士在被问及乐观借款人时表示,现在预测还为时过早。

“好吧,我希望我没有给他们留下任何年底前会降息的印象,”她说。

“我当然不相信我曾给人们留下过这样的印象。”

她的货币政策委员会表示,通胀需要很长时间才能缓和 - 新的预测显示,到 2025 年,物价压力仍将居高不下。

储备银行周二下午表示,“最新信息表明通胀继续放缓,但下降速度慢于预期”。

澳洲联储还暗示,尽管借款人已经在应对 1989 年以来最严厉的货币政策紧缩步伐,但仍有可能再次加息。

其表示,“董事会预计通胀持续保持在目标范围内还需要一段时间,并将对上行风险保持警惕。”

'最能确保通胀在合理时间内恢复目标的利率路径仍不确定,董事会不会排除任何可能性。

澳大利亚央行更新了预测,预测到 2025 年末通胀率将保持在 2% 至 3% 的目标之上。

周二的新货币政策声明预测总体通胀(也称为消费者价格指数)到 2025 年 6 月只会降至 3.2%,低于 2024 年第三季度的 3.6%。

储备银行已维持利率不变,但暗示可能会出现更多痛苦(如图所示)州长 Michele Bullock)

储备银行已维持利率不变,但暗示可能会出现更多痛苦(如图)米歇尔·布洛克 (Michele Bullock) 州长)

剔除主要价格变动因素后,年度通胀基本指标高于 3 月份季度 4% 的水平。

这使得期货市场排除了 2024 年降息的可能性,并预测救济措施将推迟到 2025 年下半年。

澳洲联储的最新预测还显示,到 2025 年 6 月,经过调整的平均通胀率将从 3 月份的 4% 降至 3.1%。

不过,储备银行仍预计到 2025 年 12 月总体通胀率和基本通胀率将降至 2.8%。

预计到 2025 年 6 月,失业率将仅升至 4.3%,高于 3 月份的 3.8%,这加剧了人们对工资上涨可能加剧通胀的担忧。

'更广泛地说,货币政策效果的滞后性以及企业的定价决策和工资将如何应对经济增长放缓,都存在不确定性。储备银行表示:“经济正处于需求过剩时期,而劳动力市场仍然紧张。”

“董事会将依赖数据和不断变化的风险评估。

“在此过程中,我们将继续密切关注全球经济发展、内需走势、通胀和劳动力市场前景。”

但澳洲联储已更新其预测,预测到 2025 年通胀率将保持在 2% 至 3% 的目标之上(图为股票图片) )

但澳洲联储已更新其预测,预计通胀率将保持在 2% 至 3% 的目标之上到 2025 年(图为库存图片)

储备银行表示,低失业率可能会增加服务业(而不是商品)的通胀。

< p class="mol-para-with-font">“服务业通胀的持续存在是一个关键的不确定性,”它表示。

“这是预期的”放松速度比之前预测的要慢,反映出劳动力市场状况更加强劲,包括失业率的逐步上升和更广泛的利用率不足。

Deloitte Access Economics 合伙人 Stephen Smith 表示,周二利率维持不变的事实表明加息未能按预期抑制通胀。

'在 3 月份季度消费者物价指数 (CPI) 公布强于预期后,澳洲联储维持利率不变,这可能表明央行承认利率不能轻易调整他说:“抑制供给驱动型通胀”。

财政部长吉姆·查尔默斯 (Jim Chalmers) 周二下午发表声明,表示 6 月 17 日和 18 日举行的下一次会议将在 8 点左右举行。自 2023 年 11 月上次 RBA 加息以来的几个月。

“独立储备银行今天的决定意味着,到董事会下次会议时,我们将接近八个月因为利率上升了。”他说道。

财政部长吉姆·查默斯周二发表声明下午表示,自 2023 年 11 月 RBA 上次加息以来,6 月的下一次会议将是近八个月的时间

财务主管Jim Chalmers 于周二下午发表声明,表示 6 月的下一次会议距离 2023 年 11 月澳洲联储上次加息已近八个月

各大银行现在的预测< /h3>

联邦银行:11 月降息,2025 年降息四次

西太平洋银行:11 月降息,2025 年降息四次

国民银行:11 月降息,2025 年降息四次2025 年

澳新银行:11 月降息,2025 年两次降息

资料来源: RateCity

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“这段利率保持不变的时期为澳大利亚抵押贷款持有人和小企业在困难时期提供了稳定性。”

查尔默斯博士承诺在即将到来的 5 月 14 日预算中缓解通胀压力。

“我们近期的主要重点仍然是缓解通胀并帮助缓解生活成本压力,”他说。

'5月预算将根据经济形势进行仔细调整,在控制通胀、缓解生活成本压力、支持可持续增长和建立财政缓冲之间取得适当的平衡不确定的全球环境。'

自 2022 年 5 月以来,平均抵押贷款金额为 60 万美元的借款人的每月抵押贷款还款额激增 67.7%,达到 3,868 美元- 从 2,306 美元上涨。

这意味着,根据联邦银行可变利率从 2.29% 攀升至 6.69%,现在的年度还款额比两年前高出 18,744 美元。抵押贷款首付为 20% 的人可享受 10% 的优惠。

澳大利亚抵押贷款持有人遭受了 1989 年以来最激进的加息打击,引发了生活成本危机为全国 380 万个抵押贷款家庭提供服务。

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