住房危机将成为下次选举的焦点，两大党都在呼吁为澳大利亚人面临的问题提出“解决方案”。
一位非常资深的工党策略师告诉我，住房问题将成为决定选举成败的政策辩论——这就是他们认为这个问题正在形成的重要性
但是澳大利亚人面临的问题因个人情况而异。
人们担心经济可能放缓，给房价带来下行压力。这可能会导致数十万澳大利亚人拥有比其财产价值更高的抵押贷款。
住房库存处于短缺状态随着租金上涨和不断增加的移民增加需求，供应短缺
自然，许多澳大利亚人也担心保住工作，以便能够继续支付一切费用。< /p>
如果您租房，许多因素也会对您产生影响，较高的利率迫使投资房产业主提高租金以满足自身利益。
当然，租房者也面临着生活成本的压力。但由于缺乏可用的住房存量来满足需求，许多租房者的情况比业主更糟糕。
大量移民使这种情况变得更糟，目前的移民比例远高于过去几十年的自然平均水平。澳大利亚长期以来一直是一个高移民国家。
Anthony Albanese（上图）将无法实现其 120 万套新房的承诺2029
联盟希望您能够使用您的超级储蓄购买第一套房子，许多专家都拒绝这样做（领袖彼得·达顿如图）
这就是工党提出的新劳资关系法产生影响的地方对住房的负面影响。根据建筑大师协会进行的研究，这些法律正在造成“生产力漩涡”，并阻碍在国家最需要的时候进行更多建设。
新住宅的建设速度没有达到应有的速度，因为劳工IR法阻碍了建筑业的发展。研究预测，这些法律将削弱工党承诺的新建住房存量的 80%。
换句话说，它正在成为另一个违背的承诺。
这将使澳大利亚人在本已紧张且困难的市场上租房或购房变得更加困难。工党也可能无法实现其 120 万套新房的目标，这是总理承诺在 2029 年中期之前实现的选举承诺。
当然，这是一个承诺阿尔巴尼斯不会承认在下次选举时未能达到目标，即使预测明确表明工党未能达到目标。工党只会声称大部分新建筑将在临近截止日期时进行。
为了实现这一目标，每年必须建造近 250,000 套新住宅。这种情况还没有发生，而且新的投资者关系法的全部影响甚至还没有生效。
如果您不相信建筑大师，那就听听国家住房供应和负担能力委员会的意见，该委员会向政府报告。在今年的住房系统状况报告中，该机构表示，澳大利亚的住房正处于危机之中，“远非健康”，并预测情况只会变得更糟。
建筑大师协会指责工党的新劳资关系法没有足够的建筑来满足需求
< p class="mol-para-with-font">与 Master Builders 一样，它相信建设目标不会实现，尽管政府抗议他们会实现这一目标。联盟希望通过允许人们在购买第一套住房时使用养老金储蓄来解决住房负担能力问题。但这对解决供应短缺没有任何作用，也不能直接解决高移民带来的挑战。
它还抵押人们本应赖以生存的退休储蓄，以满足短期购房需求。许多专家拒绝了联盟党的想法，就像选民在上次选举中驱逐斯科特·莫里森时所做的那样，当时斯科特·莫里森在竞选时就提出了这样的政策变革。
工党当时强烈反对，现在仍然如此。
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