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新南威尔士州政府的高级部长花了几个月的时间试图说服悉尼偶尔持怀疑态度的部分人，让他们相信满足“缺失的中间人”需求的住房是好的。
最新的尝试：一张新地图，其中包含政府称赞全州低层和中层住宅“最好的”的照片。它拥有数十套住宅，从单层住宅到六层公寓，从邦迪延伸到纽卡斯尔。
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邦迪海滩的 One Hastings，“为以前黑暗的公寓带来了明亮和现代的布局” .图片来源：Katherine Lu / MHNDU
“低层和中层住房的良好范例已经成为悉尼过去的一部分并可以成为悉尼未来的一部分。”规划部长 Paul Scully 说道。 “需要混合住房类型，以便为人生的各个阶段提供住房选择。”
但是它们好吗？我们询问了专家——设计师、建筑师、开发商和城市规划师——的意见。
房屋
令《先驱报》采访的许多专家感到震惊的第一件事是谈到的是政府所说的设计精良的房屋的多样性。
市中心有可容纳几套公寓的小场地，也有拥有 2000 套住宅的大型绿地开发项目，每个都有点不同。
![橄榄树屋位于纽卡斯尔斯托克顿的澳大利亚平均住宅面积的一半。”加载=“惰性”src=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.756%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom /q_86%2Cf_auto/dfbacaf8db65b2b93ee5e4af36cee29025db406f]()
橄榄树屋，是澳大利亚普通住宅大小的一半，位于斯托克顿，纽卡斯尔。图片来源：Katherine Lu / Bastian Architecture
其中许多有多种类型的材料使用：砖、水泥、木材，甚至还有老式的挡风板。
广告在悉尼的开发过程中受到一些诟病后，砖块又回来了：“它有手掌大小，可以让你与它互动，”经营他的 Newtown 的山姆·克劳福德 (Sam Crawford) 说 -为基础的建筑公司。 “你可以远距离接触砖墙，也可以近距离接触砖墙。这是非常亲密的。人类心理会对这些自然类型的材料做出反应。”
“重要的是拥有这些材料，而不是渲染的墙壁或水泥板。”
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修道院，由两块地块合并而成，其中包含遗产名录教堂和教堂出售的两处住宅，在克罗纳拉产生了七处房屋 图片来源：AJH+ / Tom Ferguson
The悉尼 YIMBY 运动主席贾斯汀·西蒙 (Justin Simon) 表示，房屋也不会试图复制另一个时代的任何房屋：大多数房屋都是毫不掩饰的现代风格，这是一件好事。
“我最喜欢的地方。这些例子的一个特点是，他们都没有试图复制联邦或装饰艺术特征，”他说。 “它们是现代主义者，它们与当代设计和建筑风格互动，这与许多[现代住房的其他愿景]截然不同。”
但正是因为这个原因，其他人说设计不符合标准。
<图片替代= “位于纽卡斯尔梅菲尔德东的玛吉街有四栋两层联排别墅。”加载=“惰性”src=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom /q_86%2Cf_auto/32889154fae4f15759e677520d73c66c25f8437a" height="390" width="584" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C $width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/32889154fae4f15759e677520d73c66c25f8437a，https://static.ffx.io/images/$zoom_0.591%2C$multiply_1.545%2C$ratio_1.5 %2C$ width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/32889154fae4f15759e677520d73c66c25f8437a 2x"/>位于纽卡斯尔梅菲尔德东的玛吉街有四栋两层楼联排别墅。图片来源：Alex McIntyre / Cur认真的实践
“总理向巴黎承诺，但这看起来不像巴黎，”城市规划师和街道政策负责人本·弗拉斯科(Ben Frasco)说，一个社区行动组织，致力于增加澳大利亚美丽建筑的密度，“有利于文化和人类的繁荣”。
“我认为普通澳大利亚人不一定会觉得所有这些东西特别美丽，”他说。 “当你看着他们时，他们不会尖叫巴黎或欧洲。”
生活方式
<源媒体=“（最小宽度：1024px）”srcSet=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.369%2C$multiply_0.6799%2C$ratio_0.666667% 2C$width_378%2C$x_7%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/f3dde076b9a160e40613e2f27453b12ba7afc034，https://static.ffx.io/images/$zoom_0.369%2C$multiply_1.3598%2C$ratio_0 .666667%2C $width_378%2C$x_7%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/f3dde076b9a160e40613e2f27453b12ba7afc034 2x" height="386" width="257"/>![Studio 54，萨里山的大型住宅开发项目。]()
Studio 54，Surry Hills 的大型住宅开发项目。图片来源：Brett Boardman / Hills Thalis A+UP
“他们非常出色，鼓舞人心，”尼基·莫里森说，西悉尼大学城市转型研究中心主任。 “如果你[公寓生活]做得好，设计良好，人们就可以适应它。当你的密度更高时，你就会获得更多的社交联系和归属感。”
这些都是好事，但有一点让克劳福德感到惊喜：隐私，或者更准确地说，是两者的结合。
“其中一些例子最有价值的是，为了更多地与街道接触而放弃了一点隐私，”他说。 “你不可能在 100% 的时间里拥有 100% 的隐私。”
“对我来说，这就是中等密度可以为城市提供的东西：一种联系感和安全感，知道你可以看到了。”
“当你访问欧洲城市时，当你走过时，人们会走出前门。这给你一种大型郊区轨道住宅所缺乏的联系感。”
脱颖而出
在我们的专家考察的所有住宅中，有一个成为大家一致喜爱的住宅：坎珀当 (Camperdown) 的适应性再利用龙门建筑。
该建筑是澳大利亚街 (Australia Street) 上的一座旧汽车车间，于 2013 年改建为 191 套住宅，包括一居室和两居室公寓以及两居室和三居室住宅。< /p>
“它在一个项目中平衡了历史和未来，”哈多说。 “有时，我们的街道和地方的结构为我们保留了记忆，事实上，它保留了它的外观，使那些在那里长大或走过它的人仍然能够这样做。”
克劳福德说他最喜欢的部分街区就是新住宅的门“在砖砌体上打孔”的方式。
“[这创造了]安静的庭院，但仍然可以让您瞥见进出。有点亲密。”
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