寻求利率减免的借款人可能需要等待比预期更长的时间。由于上周的通胀数据，金融市场押注今年降息的可能性约为四分之一。
就在一周前，这些市场还暗示 2024 年末降息的可能性很大。这是肯定的事情，这表明我们不应该太从字面上理解这些预测。尽管如此，有一点我们可以更加确定：当利率最终下降时，澳大利亚的银行业巨头将面临一个关键决定。
各大银行是否会利用利率变化作为支撑其低迷的机会？像过去经常做的那样，以牺牲客户的利益为代价？或者说，在大企业受到严格政治审查和生活成本压力的环境下，银行家不再选择这种策略？
银行利润率压力将成为投资者下一轮财报关注的重点图片来源：Dominic Lorrimer
几个月来，银行观察人士一直在争论这场争论，因为投资者试图评估该行业的前景（并理解银行股价飙升的原因）。
解释近期银行股价走强的一个理论是，官方降息将给银行一个机会通过将抵押贷款利率调整至澳大利亚央行的不同数额（以适合银行盈利的方式）来“重新定价”住房贷款。
银行当然有进行此类改变的历史，也称为“非周期”利率变动。他们在 2000 年代中后期做到了这一点，当时住房贷款利率的涨幅超过了澳大利亚央行的现金利率，银行指责融资成本上升。
'银行将始终尽力保护自己的利润。但这样做将面临越来越大的政治压力。”
Jefferies 分析师 Matthew Wilson
那么，当澳大利亚央行行长米歇尔 (Michele) 上任时，我们的银行是否会尝试做类似的事情呢？布洛克最终会监督降息吗？
在最近零售银行盈利能力下降之后，一些人相信银行会尝试一下。
广告杰富瑞 (Jefferies) 分析师马修·威尔逊 (Matthew Wilson) 表示，当利率下降时，银行会尝试减少抵押贷款利率，并提高存款利率，以管理利润。威尔逊还认为，降息还有很长的路要走，并表示银行为抵消降息对利润的负面影响而采取的任何举措都将使它们成为政治攻击的目标。
加载“银行将永远尝试以保护他们的利润。但这样做将面临越来越大的政治压力。”威尔逊表示。
降息的希望推动股市走高，尽管威尔逊补充说，降息从根本上对银行盈利能力不利。
随着澳大利亚国民银行、麦格理集团、西太平洋银行和澳新银行发布财务业绩，以及商业银行的交易更新，投资者将在未来两周内对银行利润有更清晰的了解onwealth Bank。
鉴于其庞大的贷款组合，这些银行无疑将产生数十亿美元的利润，但预计它们的净息差（融资成本与银行收取的贷款费用相比）也将进一步下降）。
考虑到利润率的预期下降，一些投资者可能希望看到银行在澳大利亚央行最终提高现金利率时收回部分利润。然而，最近对超市的政治攻击表明，一家试图限制澳大利亚央行降息转嫁的银行可能会遭到强烈反对。
因此，一些分析师认为，对抵押贷款重新定价可能不值得银行承受这样的痛苦。
Alphinity 负责人安德鲁·马丁 (Andrew Martin) 表示，虽然银行之前能够“不按周期”重新定价贷款，但他认为我们现在还没有处于一个他们无法逃脱的时代用它。他列举了 2018 年银行业皇家委员会对行业不当行为的持续影响。
花旗银行的 Brendan Sproules 强调了“贷款重新定价的政治困难”，这是他认为银行股价被高估的因素之一.
麦格理分析师最近的一份报告称：“鉴于当前的政治格局和对社会方面的日益关注，我们认为银行将很难重新定价抵押贷款，特别是在选举年，”他们表示.
另一个原因是：最近银行业利润的下降很大程度上是价格战造成的。银行认为最好的选择是更加激烈地竞争以留住客户，结果收入受到挤压。
只有勇敢的银行老板才会决定挺身而出，挽回部分损失。无论何时可能发生，只要向借款人提供澳大利亚央行降息的一部分即可获利。
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