周六，萨里山 (Surry Hills) 一座优雅的三层维多利亚式露台在一场激烈的拍卖中以 370 万美元的价格售出。
七位潜在买家报名竞标，五位买家对这栋“保存完好”的三层楼提出了报价。卧室住宅位于莱利街 355 号。该房产有潜力出租楼下一层，可用作独立公寓。
指导价为 300 万美元，竞标价为 5 万美元，底价为 340 万美元。 25,000 美元的出价使其达到 3,525,000 美元。从那里开始有几次淘汰赛的尝试；有人出价 360 万美元，另一个人出价 3,625,000 美元，最后获胜者给出了 370 万美元的最终出价。
BresicWhitney Inner East 销售代理 Michael Kirk 表示，所有自住业主之间的自信出价是对买家的证明。萨里山的需求。
“有一个大型航班返回该地区。显然它就在CBD的门口。我只是认为，随着人们开始再次返回城市工作，萨里山是他们的第一选择之一。
“在大流行期间……出现了一些人外流柯克说。
房产经纪人表示房屋保存完好。图片来源：BresicWhitney
记录显示，该露台最后一次成交价为 225 万美元，是在 2019 年。
该房产是周六悉尼 750 场预定拍卖会之一。
广告到晚间，Domain Group 在 502 个报告结果中的初步拍卖清盘率为 67.7%，同时有 107 个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
在卡默雷的桥对面，位于西街 253 号的一栋三居室独立式住宅以 2,610,000 美元的价格售出。
16 名登记者竞标，六人在 100 人面前提出报价。该房屋的指导价为 210 万美元。
开标价为 180 万美元，随后的出价为 50,000 美元，直到 210 万美元，随后是 25,000 美元的出价，直到最终出价为 10,000 美元为有小孩的家庭保管钥匙。
年轻家庭是“感兴趣的主体”，该机构的史蒂文·迪瓦恩 (Steven Devine) 说。
正在加载“市场上的东西并不多。前往所有便利设施都非常方便。而且它的状况相当原始，因此还有进一步改进的空间。”他说。
这位 97 岁的供应商对结果很满意。她在这所房子里住了大半生，近年来才把它租出去。她拥有这套房子大约 70 年了。
售价比 220 万美元的底价高出 41 万美元。
在 Mona Vale，有一座四卧室单层房屋，配有艾玛街 31 号的一个游泳池以 276 万美元售出。有 7 家注册，4 家提出报价，其中大部分是年轻家庭和换小房者。
投标开始时的指导价为 240 万美元，首次出价为 200,000 美元，最终出价达到 260 万美元，随后还有 6 次出价，价格从 10,000 美元不等10 万美元，最终价格达到 276 万美元。
LJ Hooker Mona Vale 销售经纪人 Marco Cimino 不愿透露姓名西米诺说，北部海滩地区“受到祝福并受到保护”，免受生活成本危机和高利率的影响。
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“你不会真正知道某人是否面临财务压力，因为人们仍然可以获得比 2021 年高峰期更好的价格，”他说。
正在加载买家是一个正在扩大规模的家庭他们在同一周售出的巴尔戈拉 (Balgowlah) 的一栋联排别墅。
记录显示，莫纳维尔 (Mona Vale) 房屋的最后一次交易价格为 2021 年 241 万美元。
AMP 首席经济学家 Shane Oliver 博士，表示周末清盘率为 67.7%，表明市场保持稳定，价格适度上涨。
“学校假期可能会稍微扭曲一些情况，但它可以是双向的。买家少了，房源也少了，房源肯定会减少。但尽管上市量下降，我们仍然看到了结果，”他说。
“至少在今年年初支撑市场的因素之一是中期降息的希望今年的。这似乎被推出了。我认为我们将在年底前实现降息。
“但看起来我们在年中左右实现降息的可能性越来越小。因此，这种降息时机的延迟可能会对未来的市场产生抑制性影响，特别是在我们进入冬季的时候，买家无论如何都会犹豫不决。”
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