在过去的 12 个月里，37 岁的乔丹·史密斯-卡梅伦 (Jordan Smith-Cameron) 一直在布里斯班的租房战中苦苦挣扎，结果却被 18 岁的自己所拒绝的房屋所拒绝。
社会工作者已经提交了近十二份申请，并浪费了几个周末的时间来进行拥挤的检查，他说这项令人沮丧的任务始于城市内环，然后迅速扩展到齐尔米尔。
乔丹·史密斯·卡梅伦 (Jordan Smith-Cameron) 正在布里斯班寻找住所，但到目前为止还没有找到合适的住所。< /p>
但他认为自己是幸运者之一。史密斯-卡梅伦在家打猎时与父母住在一起，但他说，对于他的许多朋友和熟人来说，他们没有那么奢侈。
“事实上，我能够与父母住在一起虽然我在寻找，但这意味着我还没有绝望，”史密斯-卡梅伦说。 “但我只能想象其他没有这么幸运的人会是什么样子。”
过去几个月，随着布里斯班的出租房空置率持续走高，有关昆士兰人被挤出市场的报道不断增多。低于百分之一。
布里斯班现在是全国第二贵的首府城市，仅次于悉尼，第三季度租金中位数攀升至创纪录的每周 590 美元。房屋租金也创下了每周 620 美元的新高。
当史密斯-卡梅伦第一次开始寻找租金时，地点是靠近城市的郊区，如费尔菲尔德、西区和纽斯特德，预算为每周最多 430 美元。但在他眼睁睁地看着自己几乎不认为适宜居住的房屋价格在眼前上涨后，他被迫另辟蹊径。
他看到的最糟糕的地方是位于 Highgate Hill 的一套需要维护的小单元，广告上的价格为每周 420 美元。
广告“墙上有裂缝和霉菌，有人曾住在那里。我意识到，如果这些问题没有与那里的租户一起解决，那么房东显然很乐意将其留在那种状态。
正在加载“我离开那个地方时感到非常沮丧，因为人们是如此绝望，有人会这样做史密斯-卡梅伦说：“我没有意识到情况的严重性，直到我第一次检查时才意识到情况的严重性。”为了这个狭小的单间公寓，多达 100 人排队，而且价格过高。那是在费尔菲尔德。老实说，我认为费尔菲尔德离城镇足够远，不会出现那样的情况，所以这很令人震惊。”
史密斯-卡梅伦说，从那以后他提高了自己的水平，现在每个房地产平台都设置了警报以及成为 Facebook 租赁小组的成员，以确保他不遗余力。
他说，财务状况良好的朋友现在会提供更多的保证金，甚至预付六个月的租金，以涉足这一领域。
“我什至提供了更多的租金，但这仍然没有帮助我，”他说。
“我记得在我 20 多岁的时候，我有一套公寓国家租金负担能力计划，但政府现在已经废除了该计划，并且没有类似的计划来取代它，这确实让我担心。因为人们都绝望了，我不认为这是赌注之三。”
昆士兰租户协会首席执行官彭妮·卡尔（Penny Carr）回应了史密斯-卡梅伦的担忧，并表示即使是拥有一流租赁记录的租户也发现了困难。
“对于那些人来说尤其困难她说：“由于人们的绝望，这对残疾人、单亲父母、年轻人、移民、临时工和单身人士产生了不成比例的影响。”为了有栖身之所，他们常常同意低于标准的房产只是为了居住。尽管如此，它们的价格还是天文数字。”
卡尔说，年轻的昆士兰人面临着最大的挑战，因为许多人没有租赁历史，不得不依靠父母作为担保人。她认为最近宣布的租金改革方案是一个良好的开端，但表示应实施对租金上涨幅度的限制，因为他们的办公室已收到大量租金大幅上涨的报告。
Ray White Rochedale 房产经理卡门·莱斯特 (Carmen Lester) 表示，他们所在地区的情况令人心碎，空置率低于 1%，在这个社区造成了绝望的境地，许多人都在努力维持收支平衡。
“大约三年前，我们的办公室大约有大约任何特定时间都有 60 处房产在线，现在我们很幸运有三到四处，”莱斯特说。
“随着租赁房产立法的变化，我们发现很多投资者正在出售，并且很多自住业主都在抢购它们。”
布里斯班单元房租金是全国第二贵。< cite class="ojLwA">图片来源：Tony Moore
莱斯特表示，除了投资者和租金短缺之外，洛根市地区的负担能力现在是最大的这是租户面临的挑战，因为许多家庭不再符合负担能力标准。
她建议难以入驻的租户首先确保他们已充分准备好申请，包括收入文件和租赁参考资料。
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