Petersham 的一栋大型房屋已售出 347 万美元，自 14 年前购买以来，卖家每年的收入超过 178,000 美元。
占地 582 平方米，对于内西区来说是一个很大的街区面积位于阿尔伯特街 25 号的五居室房屋吸引了六名注册竞标者的兴趣。
他们都是家庭，在郊区或内西区换大房。该房产最初的指导价为 250 万美元，后来调整为 250 万美元至 270 万美元。
出价很快就以 250 万美元开始，并迅速上涨，因为五方快速连续出价，大部分地区增量 50,000 美元。 Petersham 家族以 347 万美元的价格成功中标。储备金为 290 万美元。
业主贝丝 (Beth) 和奥斯汀 (Austin) 在家里养家糊口十多年后，对这个结果感到满意。
“孩子们现在要搬出去。是时候把它交给另一个可以享受这个空间、花园和房子的年轻家庭了，”贝丝说。 “这是一栋漂亮的房子，我们很高兴喜欢它的人们正在购买它。”
成功拍卖后，卖家 Beth 和 Austin 很高兴。图片来源：Peter Rae
拍卖师爱德华·赖利 (Edward Riley) 表示，对于一个充满不同结果的市场来说，这是一个很好的结果。
“它是一个很好的结果。市场依然相当强劲。不过，最好的描述是不完整，”莱利说。 “我今天原定要举行 13 场拍卖会，但现在只召集了 3 场。其中包括之前出售的房产、一些已撤回的房产以及一些需要更多时间的房产，因此我们将它们稍微推迟了一些，我目前看到这种情况正在发生。”广告 通过 Stone Real Estate 的 Joseph Tropiano 出售纽敦。 记录显示，该房屋最后一次以 970,000 美元的价格售出，时间为 2010 年。 这是周六在悉尼安排的 750 场拍卖之一。截至晚间，Domain Group 公布的 502 场拍卖结果中，初步拍卖清盘率为 67.7%，同时有 107 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。 在 Prairiewood，首次购买者以 113 万美元的价格购买了 4 Clegg Place，出价高于其他 5 栋。 底价为 110 万美元，被下调至 100 万美元。 三方对房屋的出价从 100 万美元的起拍价开始小幅递增，直到落锤。 LJ Hooker Edensor Park 的 Darko Horvat 表示，最感兴趣的人是首次购房者，房子需要花更多的钱。 “房子仍然需要翻新，考虑到这一点和印花税。我们可以将其称为入门级属性。但你仍然需要投入一些资金才能将其实现到 2024 年，”Horvat 说。 “我不认为它正在放缓。只会变得更难、更贵，尤其是在我们地区（如果房价下降）。” 在其他地方，一个家庭集中资源以 385 万美元购买了一套 Concord 组合房屋，用于建造一套复式公寓，并计划毗邻居住。 八位买家，其中包括家庭和开发商，注册竞拍位于4 Arthur Street，指导价为 300 万美元。 开标价为 300 万美元，随后上涨 10 万美元，最终因六位买家提出报价而降至 25,000 美元。 它以 385 万美元的价格卖给了康科德的一个年轻家庭及其父母，他们计划在复式公寓建成后搬到郊区。储备金为 350 万美元。 Horwood Nolan 的销售经纪人 Ben Horwood 表示，由于兴趣浓厚且竞争激烈，其售价远高于预期。 “汇集家庭资金使事情变得更容易让人们购买优质街区并并排建造房屋，”霍伍德说。 “这比购买两栋独立式住宅更容易……[花费]总计 1000 万美元。而这个街区的购买价格为 385 万美元，加上 200 万美元的建筑费用 - 远远低于这个价格。” 他说，复式公寓和 Concord 已成为该地区最受欢迎的市场之一。 “[随着]加拿大湾市复式公寓的补贴，它已成为最受欢迎的事情之一——要么建造复式公寓并出售以获取利润，要么让家庭团聚。 ” 根据 Domain 的数据，2023 年康科德的房价中位数上涨了 3.2%，达到 280 万美元。 在 Camperdown，一位年轻的专业人士以 2.18 美元的价格购买了一套三居室露台。百万美元，高于其他四位买家，其中包括一位有父母银行支持的买家。 主教门街 22 号的房屋有两间浴室和一个车位，在成交前指导价为 170 万美元。由于利息原因，价格调整为 170 万美元至 190 万美元。 拍卖会以 165 万美元的起拍价开始，随后出价不断上涨，直到落槌价为 218 万美元。储备金为 185 万美元。 The Agency Inner West 的销售代理 Shad Hassen 表示，这对卖家来说是一个不错的结果，他们将其作为一项投资拥有，并抱有切合实际的期望。 “它似乎很受欢迎，我真的认为这是一个很好的结果，但我也看到过其他结果并不那么理想。它确实有停车场和三间卧室，”哈森说。 “消费者的信心确实很好，但他们对正在发生的结果感到困惑，所以他们不知道该走哪条路。但由于一些粗略的结果，他们不确定如何看待市场。” 记录显示，该房屋最后一次以 63,500 美元的价格出售于 1996 年。 坎珀当的房价中位数2023 年增长 11.3%，达到 1,842,500 美元。
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