一位为富人举办研讨会的财富专家揭示了使有钱人与众不同的六个关键特征。
Metropole Property Strategists 董事 Michael Yardney 表示，富人有不同的心态，更倾向于承担金融风险并从错误中学习。
p>1.将挑战视为机遇
“富有的人具有成长心态，这意味着他们将挑战视为成长的机会而不是障碍，”他说。
>“他们不怕失败，并接受从挫折中吸取的教训。”
尽管利率处于 12 年来的最高点 4.35%，但布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价目前正处于历史新高，澳大利亚股市也是如此。
这是在生活成本危机、通货膨胀仍处于高位的情况下发生的。
一位为富人举办研讨会的财富专家揭示了让有钱人与众不同的特征（图为库存图片）
2。拥有多种收入来源
但是亚德尼先生于 1979 年创立了自己的房地产咨询集团并主持播客，他表示富人拥有多种收入来源来应对经济形势经济衰退或困难。
他说，“富人不依赖单一收入来源。”
“他们实现投资多元化并创造多种收入来源，即使在经济低迷时期也能继续积累财富。”
3 。着眼长远
亚德尼先生表示，富人也有长远的眼光，而不是专注于即时满足。
Metropole Property Strategists 总监 Michael Yardney 表示，富人有不同的心态更倾向于承担财务风险并从错误中吸取教训
“富有的人会为未来做计划，并根据长期目标而不是短期目标做出决策”长期收益，”他说。
“他们很有耐心，并且明白积累财富需要时间和坚持。”
他引用了伯克希尔哈撒韦公司 93 岁董事长沃伦·巴菲特的名言：“股票市场是将资金从不耐烦的人转移到有耐心的人的工具。”
4。与其他投资者合作
亚德尼先生还指出，富人认识到，如果他们自己资金不足，可以与其他投资者汇集资金。< /p>
“富人知道如何委派任务并利用他人的技能来帮助他们实现目标，”他说。
“他们还了解通过投资和合作伙伴关系利用他人资金的力量。”
5.了解税收制度
亚德尼先生指出，富人也了解税收制度，从房产负扣税到 50% 的资本利得税折扣。
“他们财务状况良好，了解金钱、税收和法律规则，并利用它们为自己谋利，”他说。
在疫情爆发之初（2020 年 3 月股市暴跌）期间进行押注的投资者现在的状况要好得多。< /p>
澳大利亚证券交易所基准指数 S&P/ASX200 在过去四年中飙升了 63%，本月达到 7,847 点的历史新高。
房价布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价目前均创下历史新高，澳大利亚股市也是如此，尽管利率处于 4.35% 的 12 年来新高（图为 2021 年悉尼拍卖）
加密货币也在反弹，比特币上周创下 110,000 美元的历史新高，自 2022 年 11 月触及 24,367 美元低点（当时通货膨胀率高达 32 年以来）以来，已经翻了两番高达 7.8%。
但 Yardney 先生的建议主要针对澳大利亚较大首府城市中距离郊区的“投资级”房屋，这些地区的房价较低去年达到了价格周期的点。
“我并不是建议您尝试把握市场时机 - 这实在是太困难了，而且事实上，你已经错过了 2023 年初出现的底部，”他说。
“但是如果市场给你这样的机会，为什么不抓住呢？优势？
'因此，与其试图寻找便宜货，不如专注于在 A 级地点购买投资级房产，因为这些各类房产供不应求，但仍能以合理的价格出售。”
亚德尼先生表示，创纪录的移民水平为房地产投资提供了机会。 2022-23 年，净人数为 518,000 人移居澳大利亚。
“展望未来，在未来一段时间内，需求将超过供应，因为在我们没有任何地方建设的时候，我们会经历创纪录的移民水平我们需要多少房产，”他说。
“诀窍是拥有 20% 的抵押存款并能够获得住房贷款以受益”
独家交易者曾经住在租来的奶奶公寓，但现在拥有价值 600 万美元的海滨住宅、兰博基尼和 50 英尺游艇，揭示了澳大利亚年轻人最大的财务错误正在制造布里斯班阿德莱德生活成本危机
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