阻止千禧一代和 Z 世代使用退休金购买房屋，同时允许自我管理的退休金基金投资住宅物业，这将导致澳大利亚在住房问题上发生“重大代际冲突”，该联盟的住房所有权发言人安德鲁·布拉格 (Andrew Bragg) 表示，
澳大利亚税务局的数据显示，截至去年 12 月，自我管理的超级基金拥有近 490 亿美元的住宅房地产。
自我管理的超级基金拥有价值 490 亿美元的住宅物业。图片来源：艺术品 – Marija Ercegovac
根据澳大利亚统计局的数据，12 月份的平均房价为 933,800 美元。根据该数字，这些自我管理基金可容纳约 52,000 套住房。
自 2022 年竞选活动最后一周以来，联盟党的政策一直是允许澳大利亚人从退休金中提取最多 50,000 澳元的资金。住房押金。
这项政策遭到了退休金行业和一些专家的反对，他们说这只会推高房价，但布拉格表示，ATO 的数据在退休金和住房方面表现出深刻的讽刺。< /p>
“这突显了这种情况的反常性，即你可以投资除了自己的房子以外的任何房子，”他说。
“这将成为一场重大的代际冲突。千禧一代和 Z 世代将被迫拥有所有这些养老金，但没有房子，而我希望他们把拥有房子作为首要任务。”
退休金对于所有在职澳大利亚人来说都是强制性的，而那些退休储蓄现已突破 3.3 万亿美元。其中超过四分之一，即约 8687 亿美元，保存在自我管理基金中。
广告ATO 数据显示，在自我管理基金持有的资产中，房地产所占比例虽小，但在逐渐增长，占 50 万澳元以上基金持有的所有资产的 7.2%去年 12 月，资产价值在 100 万至 200 万美元之间的基金中，资产的 6.8% 为 100 万美元。
但年轻的千禧一代和 Z 世代拥有自我管理的超级基金的可能性低于他们的ATO 数据显示，拥有自我管理基金的人中，只有 2.4% 的人年龄在 25 岁至 34 岁之间。 25 岁以下人群的这一数字降至 0.5%。
这是与年长的 X 一代和婴儿潮一代相比。超过五分之一 (22.4%) 的自营基金由 50 多岁的人持有，近四分之一 (24.3%) 由 60 多岁的人持有。
Bragg 表示自我管理基金可以购买房产作为投资资产，行业基金可以投资住房项目，而年轻人不能用他们的退休金买房，这是不公平的。
他说，联盟党正在寻求影子财长安格斯·泰勒今年透露，该党将把该政策扩大到包括 55 岁以上的女性，之后改善其超级住房政策。
布拉格说：“如果没有父母的银行，人们就被剥夺了进入房子的最大和最好的机会，这是荒谬的，我们不希望有一个人们依赖代际财富的国家。” Fresh Economic Thinking 首席经济学家 Cameron Murray 表示，人们使用退休金买房“完全合理”，因为退休金已经可以通过自我管理基金用于购买房产，而且最好支付退休前还清抵押贷款。
穆雷上周在 ABC 的问答节目中表示，2021 年购买了创纪录的 166,000 套首套房。他将这一增长的部分原因归因于购房者在新冠疫情期间通过上届联合政府的提前退休金领取计划获得退休金的能力。
正在加载“我认为这对很多人都有效，它带来了很多购买，并且给了人们默里说，他认为应该完全取消养老金制度。
“我认为，当你已经可以用你的养老金来买房子居住时，用你的养老金来买房子是不合理的。”购买房屋供其他人居住。”
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