澳大利亚第二大银行即将卸任的首席执行官警告称,该国的住房危机可能会削弱经济。
澳大利亚国民银行首席执行官罗斯·麦克尤恩 (Ross McEwan) 在其五年任期的最后一周发出了严厉警告。
麦克尤恩先生警告说澳大利亚“严重”的住房短缺将减缓经济增长和新移民的涌入。
截至 9 月份的一年里,有创纪录的 548,742 名移民移居澳大利亚,人口减少增长率达到 1952 年以来的最高水平 2.5%。
NAB 首席执行官 Ross McEwan 发出严厉警告在即将退休之前警告澳大利亚的住房危机
McEwan 先生将于 4 月 2 日辞去职务,计划于 7 月 1 日退休
“我们只是没有足够的(住房),”他说。
'这将减慢经济增长速度,因为如果没有住房可供移民入住,我们很快就会切断进入该国的移民水平。”
McEwan 先生表示,应对澳大利亚的住房危机将提高生产率水平,进而支持储备银行放松利率的努力
“如果我们能够解决[住房问题],我们就可以保持经济的良好增长速度并保持市场生产力的提高,这“这将使我们在向海外出口时变得更好,”他说。
“如果我们不这样做,我认为澳大利亚的发展速度也会相应放缓。 '
McEwan 先生将于 4 月 2 日卸任,NAB 商业和私人银行业务主管 Andrew Irvine 将在过渡期后接任.
本周早些时候,赤脚投资者斯科特·佩普 (Scott Pape) 质疑为何澳大利亚在严重的住房危机中迎来了创纪录的入学人数。
他写道:“向我们的政治家提出一个像样的问题是:“为什么我们现在每天要引进 2000 名新移民——去年是 659,800 人——而租赁市场却处于低迷状态。陷入危机?”
这位金融专家告诉他的读者,他“并不反移民”或“仇外”,但补充说,外国工人的持续涌入推动经济增长必然会给房地产市场带来更大的压力。
“我们的政客喜欢吹嘘我们是一个幸运的国家,没有遇到这种情况”经济衰退已连续 34 年破纪录。
“不过,我们在很大程度上是通过吸引更多人进入我们的围场来实现这一目标的。
'是的,解决房地产危机的不仅仅是移民:还有有利于投资者的税收减免、真正的供应不足以及需要建造更多的社会住房.
“但事实仍然是,就目前情况而言,海外移民的速度几乎以四比一的速度超过了新房的建设速度。”< /p>
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他们的评论来自于主要数据建筑行业团体透露,澳大利亚在未来 90 天内将需要 90,000 名技工,以实现阿尔巴尼亚政府在五年内建造 120 万套新房屋的新目标。
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行业团体呼吁联邦政府的计划 - 该计划将使国家从 7 月 1 日起,每个季度建造 60,000 套新房——这是不现实的。
澳大利亚建筑大师协会首席执行官 Denita Wawn 建议,澳大利亚的一个解决方案是增加移民和快速培养熟练技工。
Wawn 女士还表示,承认来自其他国家的技工资格应该更容易、成本也更低,她称目前的流程“繁琐”。
“我们不可能在三个月内获得 90,000 名(工人),除非我们彻底改变我们正在寻找的方式在我们的移民系统中,”她说。
“我们确实特别关注学校杠杆,但也关注那些想要转行以关注贸易的人,”Wawn 女士说。
< p class="mol-para-with-font">“第三,作为一个行业,我们需要保留现有的技术人员,并召回那些已经决定适可而止的技术人员。”了解更多信息:Albo 需要大量的技术人员才能实现未来五年建造 120 万套新房的荒唐目标
如果政府想要实现五年内建造 120 万套住宅的雄心勃勃的目标,则需要在 7 月 1 日之前增加 90,000 名技工
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