国民银行首席执行官罗斯·麦克尤恩警告澳大利亚住房短缺可能会阻碍经济增长并减缓移民流入，称这是他执掌该国第二大银行的最后一周的“关键”问题。
周一晚上，麦克尤恩在回顾其 40 年全球职业生涯（包括在 NAB 工作的五年）的演讲中表示，住房短缺是澳大利亚和新西兰面临的最大问题之一。
NAB 首席执行官 Ross McEwan 表示，解决澳大利亚住房短缺问题将支持经济增长和生产力。信用：Louie Douvis
“我们只是没有足够的，”他说。 “这将减缓经济增长，因为如果没有房子供移民入住，我们很快就会减少进入该国的移民数量。”
Migration 补充道2023 年 9 月，该国人口年净增长创历史新高，接近 55 万人，此前因 COVID-19 大流行期间关闭边境而出现一段时期的低移民时期。
尽管澳大利亚经济因利息大幅上涨而放缓随着利率的上升，房价持续攀升，麦克尤恩 (McEwan) 在 12 月警告称，住房负担能力急剧下降。
正在加载此后，澳大利亚的出租房空置率在 2 月份创下了 0.7% 的历史新低，根据域。惠誉评级 (Fitch Ratings) 的数据显示，澳大利亚房价持续上涨，三月份季度上涨 1.3%，全年上涨 8%，创下历史新高。
McEwan 表示，将修复澳大利亚的房价住房短缺将有助于支持生产率增长，这也是储备银行开始放松利率的关键条件。
“如果我们能够解决[住房问题]，我们就可以保持经济增长保持良好的步伐并保持澳大利亚市场生产力的提高，这将使我们在向海外出口时变得更好，”他说。 “如果我们不这样做，我认为澳大利亚会相应放慢速度。”
广告这些评论发表之际，住房问题已成为政治辩论的焦点，而且建筑行业警告称，到 2026 年，新房供应量将降至十多年来的最低水平，这使得联邦政府远未达到到 2029 年中期建造 120 万栋房屋的目标。
麦克尤恩 (McEwan) 在 2019 年金融服务皇家委员会调查后于 2019 年加入国民银行 (NAB)，人们普遍认为他扭转了局面该公司经历了二十年的错误、丑闻和业绩不佳。
McEwan 表示，银行必须与客户保持密切联系，并与银行业的宗旨保持紧密一致：帮助客户满足其财务需求。
“我认为未来最大的挑战是坚持皇家委员会以来所做的伟大工作，让我们所有的同事重新集中精力为客户做好事......[到]保持正轨并保持目标以照顾客户他说。
McEwan 将于 4 月 2 日辞去首席执行官职务，由该集团商业和私人银行业务主管 Andrew Irvine 在过渡期后接任，并由 McEwan 担任7 月 1 日退休。
尽管澳大利亚经济及其银行业前景面临挑战，麦克尤恩表示他仍然乐观。 “这个国家发生了很多事情，人们想来到这个国家，”他说。 “所以，我认为这是一个非常乐观的地方，对于我自己的国家新西兰来说也是如此。”
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