储备银行警告说，借款人在今年剩余时间里将面临严峻的条件，迫使更多人削减支出，甚至依赖慈善机构，而更高的工资和降息最终会在 2025 年带来一些缓解。
在对金融体系状况进行为期六个月的检查时，该银行表示，二十分之一的浮动利率借款人因难以偿还抵押贷款而出现负现金流，但其余的人正在寻找方法入不敷出。
储备银行表示，尽管利率上升对借款人产生了影响，但财务风险仍得到控制.图片来源：Peter Rae
自 2022 年初以来，澳大利亚央行 (RBA) 的实际可支配收入已下降 7%开始加息，实际上抹去了大多数家庭因大流行时期的政府刺激、低通胀和创纪录的低借贷利率而获得的收益。
该银行本周将官方利率维持在 4.35 美元/盎司。 %，称经济和通胀前景是平衡的，分析师的评论解释为这意味着澳联储不再考虑进一步加息。但周四的就业数据强于预期，失业率大幅下降至 3.7%，情况发生了变化。
尽管就业市场紧张，但经济一直在放缓。 12 月份季度的增长率仅为 0.2%，而按人均计算，过去 9 个月经济一直处于衰退之中。
正在加载在其金融稳定报告中，储备银行承认利率上升通胀顶峰和不断增加的税收使许多借款人的生活变得困难，但表示这种情况将会结束。
“对于已经承受压力的借款人来说，今年的大部分时间仍将充满挑战。预计现金流短缺的借款人比例只会在 2024 年晚些时候出现下降。
“通胀放缓、实际工资上涨和现金利率下降的累积效应将在未来几年内显现出来。”两年将有助于缓解财务紧张的借款人的压力。”
广告自从银行开始加息以来，它估计抵押贷款的预定还款额已经上涨了 30% 至 60%。截至 2023 年最后三个月，澳大利亚自住业主偿还了创纪录的 280 亿澳元抵押贷款。
注意到寻求银行救济或获得慈善机构支持的借款人数量有所增加，澳洲联储表示，那些已经处于负现金流的人正在对他们的生活方式进行重大改变，以度过难关。
“除了削减大部分必需品的支出以及降低某些商品和服务的质量外，这些家庭必须做出其他调整才能继续偿还抵押贷款，”报告称。
“其中包括动用流动储蓄、出售资产和加班。低收入借款人更有可能属于这一群体。”
银行估计，大约一半的借款人通过抵消和重提有足够的缓冲。抵押贷款，以偿还至少六个月的债务和基本开支。
正在加载但如果经济放缓且失业率上升，另外 45％ 的人将陷入困境。
失业率飙升仍然是最大的风险之一，但该银行表示，如果其中一个或两者恶化，中国经济和商业地产市场（许多海外银行在商业地产市场拥有大量风险敞口）的状况也将构成潜在威胁。< /p>
如果通胀在较长时间内保持较高水平，少数接近负现金流的借款人将不得不“对其财务状况进行进一步艰难的调整”。
澳大利亚国民银行的负责人市场经济学人士塔帕斯·斯特里克兰 (Tapas Strickland) 表示，报告显示，储备银行认为金融体系面临的风险仍然受到控制。
“储备银行的分析强调了强劲的劳动力市场所发挥的作用，使抵押贷款家庭能够保留并找到更多的工作（包括更长的工作时间），”他说。
“家庭在疫情期间也保持着强劲的财务状况，这种情况在大流行后的环境中持续存在。”
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