悉尼的租金危机现在非常严重，一家住房慈善机构正在向那些难以负担普通公寓的高薪、六位数收入的专业人士出租微型单位。
位于该市内西区的 Nightingale Marrickville 综合体的单间公寓每周租金为 395 至 440 美元，面积仅为 22 至 31 平方米。
最小的单位不到悉尼平均新房面积的十分之一，室内空间为 254 平方米。
但是，对五层综合体中的微型单元的需求如此强劲，以至于潜在租户必须通过抽签的方式申请 54 套可用公寓中的一套，其中优先考虑基本工人、寻求庇护者和“从事艺术工作的个人”。
Marrickville 火车站附近单位的租金包括水费和电费第一年的价格比私人租赁市场上同等微型公寓便宜 20%。
这些单元也比私人租赁市场上的同类微型公寓便宜得多。邮编 2204 的郊区每周单位租金中位数为 691 美元，租金空置率为 0.8%。
非常小的公寓只适合那些有工作，这与传统的公共住房为那些领取福利的人不同。
悉尼的租金危机现在非常严重住房慈善机构正在向高薪、六位数收入、难以负担普通单位的专业人士出租微型单位
位于城市内西区的 Nightingale Marrickville 综合体的单间公寓面积仅为 22 至 31 平方米，每周租金为 395 至 440 美元
收入不超过 97,000 美元的个人和总收入为 126,125 美元的夫妇有资格申请。
有一个孩子的单亲父母的收入最高可达 145,500 澳元，是澳大利亚中等收入 67,600 澳元的两倍多。
随着长期租赁检验，这些单元即将上市在移民引发的租金危机中，每个周末悉尼内城区都排起长队。
大量移民意味着供应无法跟上随着需求的增加，澳大利亚每四名新移民只批准一处新房。
现在，总部位于墨尔本的非营利性住房慈善机构 Nightingale Housing 已与新南威尔士州基督教会的慈善机构 Fresh Hope Communities 和ACT 拥有土地。
根据协议，教会提供土地，使住房提供商能够以建房出租的方式提供远低于市场价值的租金项目。
这种方法可以让新南威尔士州政府为住房提供者提供土地，以提供负担得起的住宿。
国家规划部长 Paul Scully 表示，建租项目提供了现有安排的替代方案，个人投资者而非公司或慈善机构可以申请负扣税如果他们造成租金损失，联邦政府将给予他们税收减免。
“我们正处于住房危机中，我们希望在住房的各个领域创造机会他告诉《澳大利亚每日邮报》。
“对于有需要但无力承担的人来说，建后出租是一种重要的长期租赁选择买房或选择长期租房。
这些单元的价格也远低于邮政编码 2204 的郊区平均每周单元租金 691 美元，租金空置率极低，仅为 0.8%
现在是墨尔本非营利组织 Nightingale Housing以住房慈善机构为基础的住房慈善机构，已与新南威尔士州基督教会的慈善机构 Fresh Hope Communities 以及拥有该土地的 ACT 合作
“我们必须寻找抓住一切机会为有需要的人，特别是年轻人、重要工作人员和家庭建造新房。”
对 54 套微型公寓的需求非常强劲不到两周后，伊拉瓦拉路的“teilhaus”综合体的投票将于周一下午结束。
申请人需要提供工资单、税单申报表和雇主的信函，并且必须年满 18 岁或以上，特殊情况除外。
优先考虑基本工作人员，如教师、警察、救护车护理人员、消防员、社会和慈善工作者以及“艺术工作者”。
Nightingale Housing 还重点关注低工资或临时工资的工人、55 岁及以上的单身女性、残疾人、原住民和托雷斯海峡岛民以及寻求庇护者等“弱势少数群体”。
移民涌入已导致悉尼的租金空置率非常紧张，仅为 1.1%，这使得潜在租户很难找到住处。
在总理安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 的报告中SQM Research 数据显示，在 Marrickville 的家乡郊区，情况更加困难，租金空置率仅为 0.8%，每周单位租金中位数为 691 美元。
最小的单位不到悉尼普通新房面积的十分之一，内部空间为 254 平方米
收入不超过 97,000 美元的个人和总收入达到 126,125 美元的夫妇有资格申请
对于年薪 98,218 美元的普通全职工人来说，这将占收入的 37%，根据某人将税前工资的 30% 以上用于住房的情况来看，这会使某人面临租金压力。
国际学生的需求在悉尼市中心地区尤其强劲，澳大利亚教育局表示，1 月份有 55,330 名移民涌入该国，创历史新高。上周公布的统计数据。
当月，批准了 12,850 栋新住宅楼，这意味着每四名新居民只有一栋新住宅获得批准。
2022-23 年有创纪录的 518,000 名移民移居澳大利亚，但此后这一数字已放缓至仍然较高的水平水平为 481,620。
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