联邦银行的非贷款部门正在向会计师、律师和理财规划师等专业人士支付佣金，以向客户介绍其可变利率抵押贷款。
在“介绍人”下根据协议，如果客户继续完成结算，介绍人将预先支付抵押贷款价值的 0.33%。
澳大利亚抵押贷款和金融协会的 Anja Pannek 表示，任何接触抵押贷款的人都需要留意开放。信用：AFR
一些介绍人协议因介绍人提供信用建议而受到银行业皇家委员会的批评，尽管没有获得这样做的许可。澳新银行 (ANZ) 和国民银行 (NAB) 因其介绍人协议违反法律而被罚款。
抵押贷款经纪人拥有提供信贷建议的许可，并须遵守“最佳利益义务”，即消费者的利益必须优先于客户的利益。他们自己的。
他们会从贷款人小组中推荐抵押贷款，该小组会考虑寻求抵押贷款的人的个人情况。可以直接在 Unloan 网站上提出申请。虽然 Unloan 自 2022 年 5 月起就已存在，但其介绍人协议是新的。
Unloan 首席执行官 Daniel Oertli 表示，该公司已经研究了之前与介绍人计划相关的问题，并与
Unloan 的介绍人不会提供建议，而是转发 Unloan 网站的数字链接，并向客户披露佣金。
“所有推荐合作伙伴都经过审查；所有推荐都是通过 Unloan 的匿名链接进行的，因此合作伙伴不会参与任何信息的收集，”Oertli 说。
Anja Pannek，澳大利亚抵押贷款和金融协会首席执行官（ MFAA），表示该协会对这种推荐计划和其他类型的推荐计划感到担忧，在这些计划中，客户被不需要为客户的最佳利益行事的人引导到一个贷方。
广告潘内克说，任何接触抵押贷款的人都需要睁大眼睛.
正在加载“只有当您去找经纪人时，他们才会花时间真正了解您的需求，评估您的个人要求，并有监管义务以您的最佳利益行事，”Pannek 说。
澳大利亚金融经纪人协会 (FBAA) 常务董事彼得·怀特 (Peter White) 表示，每当向您介绍抵押贷款或向贷方寻求帮助时，您都需要进行研究，看看它是否与听起来不错。
对于支付本金和利息的自住业主来说，Unloan 的浮动利率抵押贷款利率为 5.99%。投资者的利率为6.29%。不提供固定利率抵押贷款。
现行利率每12个月降低0.01个百分点。它适用于那些拥有至少 20 美分房产净值或可以在投资房产上支付至少 20% 首付的人。
“Unloan 是我们将其归类为‘简单’的东西。坎RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示。
自住业主的可变利率为 5.99%，在自住业主中处于最低利率前 4% 之列。 RateCity 数据库中列出的占用人本金和利息可变利率抵押贷款，不包括绿色贷款和介绍性利率。
它没有抵消账户，但提供重提便利，使借款人能够获得已偿还的任何额外还款。廷德尔说，住房贷款超出了最低计划还款额。
本文中提供的建议本质上是一般性的，无意影响读者有关投资或金融产品的决定。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示每周日都会发送到您的收件箱。订阅我们的 Real Money 时事通讯。
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