尽管监管机构称其为有史以来检查过的“最糟糕的建筑”之一,但缺陷重重的综合大楼中的豪华公寓仍在挂牌出售。
The Crownview Wollongong 是一个耗资 1.2 亿澳元的开发项目,位于悉尼以南约 65 公里处,被誉为“卧龙岗天际线的引人注目的补充”,其一栋 8 层楼和一栋 20 层高的塔楼坐落在裂缝上
然而,自新南威尔士州建筑专员 David Chandler 于 2022 年 11 月进行检查并以结构问题为由发布禁止令以来,施工一直充满争议。
利益相关者投资了 3700 万美元试图解决这些问题,但在纠正原始缺陷的过程中发现了更多缺陷,导致今年 2 月 12 日发布了第二份禁止令
钱德勒先生三天后亲自视察了该开发项目,发布了停工令,并猛烈抨击该建筑“令人震惊”和“我检查过的最糟糕的情况。
社交媒体上发布的一段视频显示了建筑物的后张拉索 - 这使得建筑商可以使用更薄的板混凝土,但仍然支撑相同的重量 - 没有正确安装。
独立公寓被宣传为拥有全景海景,配有高端电器,价格介于两者之间根据网上挂牌信息,一居室单元售价 42 万美元,三居室和书房单元售价 430 万美元。
Crownview Wollongong(如图)是一个耗资 1.2 亿美元的开发项目,位于悉尼以南约 65 公里处
各个单元的房地产列表承诺的全景海洋和城市景观(艺术家渲染图)
一居室单元售价约为 42 万美元,而带书房的三居室单元售价将高达 430 万美元
约 50大楼内 149 个单元中的 % 已售出,押金存入信托账户,但禁止令阻止新业主在缺陷得到解决之前入住。
一些投资者六年前买下了该计划,去年二月被告知他们可以在四月搬进大楼,但随后在六月被告知该大楼将一直空着直到十一月。
< p class="mol-para-with-font">一个月后,发布了第一份禁令。《每日邮报》澳大利亚版了解到,部分那些最初的买家在 2022 年 12 月下订单后改变了主意,押金已全额退还。
所有潜在买家都会被告知这些缺陷。中介机构仍在引导买家参观该建筑,但自 2022 年 12 月以来尚未售出任何单元。
一些公寓的销售清单仍在房地产网站上。
一则挂牌信息称,“目前正在建设中,即将完工”,其中包括价值 519,000 美元的买家指南。
“这套宏伟的一卧室公寓享有城市和悬崖的美景。”
最昂贵的单位,值得130 万至 430 万美元之间尚未售出。
新南威尔士州建筑专员发现该属性存在严重缺陷(如图)
利益相关者已花费 3700 万美元尝试修复缺陷(如图) p>
一个问题是后张拉索未正确安装
2021 年,当发现地下室存在问题时,该网站首次引起钱德勒先生的注意。
检查人员随后发现,在几个地方需要增加立柱。
后来发现,后张拉索是混凝土结构的关键支撑,没有正确安装。
一旦钢材张紧,电缆通常会被灌浆,但仔细检查发现许多电缆被淹没在水中而不是灌浆中。
“新南威尔士州建筑委员会正在努力提高该州建筑业的能力,以提供新南威尔士州人民所需的住房数量和质量,”钱德勒先生说。< /p>
他解释说,项目需要从一开始就正确建造,并且在建造的早期阶段就可以解决任何问题,早在住户搬入之前就可以解决,而不必这样做自己修复缺陷。
“这种工作不仅有让业主赔钱的风险,而且还可能很危险,”他说。
钱德勒先生和主要利益相关者之间将举行会议,以确定前进的方向。
《澳大利亚每日邮报》已联系建筑集团和开发商征求意见。
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图:发布停工令的新南威尔士州建筑专员 David Chandler < /p>新南威尔士州悉尼
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