一套可欣赏海港景色的大型 Darling Point 公寓以 336 万澳元的价格卖给了从首都领地搬来的堪培拉家庭。
位于 6/54B Darling Point Road 的这套维护良好且宽敞的三居室住宅吸引了人们的关注。周六拍卖时有四名注册竞标者，指导价为 280 万美元。两方是当地的升级者，而其他方则搬迁到新南威尔士州。
这是一个罕见的产品，不仅因为它像房子一样的比例，还因为它的顶层位置，朝北的外观和车库——这栋由六个买家组成的精品街区中仅有的两个之一。
这套 143 平方米公寓的竞拍开始在指南上引起轰动，并以 50,000 美元的增量迅速上涨，有 3 位买家参加了几分钟内就完成并尘埃落定的拍卖。
堪培拉的一个家庭中标，其出价比 290 万美元的底价高出 46 万美元。
四位买家登记竞投达令角达令角路 6/54B 号。图片来源：Rhett Wyman
McGrath Paddington 的 Georgia Cleary 表示买家被该房产的独特功能所吸引。
克利里说：“当你得到可以说是大楼里最好的房子时，北角，在带车库的顶层......那么它就是好房产。”两周前，隔壁大楼出售了一套公寓，类似的情况。面积大，但没有车库，拍卖前售价为 231 万美元。”
尽管取得了不错的成绩，但克利里表示，在达令角 (Darling Point) 等内城郊区，单位的性价比更高。
section>广告“在同一位置购买露台，享有相同的优惠，你会得到最狭小的房子。肯定有一些地区的公寓更有价值。”
6/54B Darling Point 的起居室，延伸至阳光房，现已改建为餐厅，可欣赏海港景色。图片来源：Rhett Wyman
记录显示，该房屋最后一次以 110 万美元的价格出售于 2004 年 5 月，在不到二十年的时间里价格翻了三倍.
根据 Domain 数据，去年达令角 (Darling Point) 的公寓中位价上涨了 16.1%，达到约 290 万澳元。
该公寓是计划于 2019 年拍卖的 822 套悉尼房屋之一。星期六。
Neutral Bay 的一套两居室底层公寓在拍卖后仍在市场上以 175 万美元的价格出售。
庭院单元于 22/4-14 Watson Street 的指导价为 150 万至 160 万美元，吸引了两名注册竞标者，但两人都没有在拍卖会上出价。
The Agency North 的乔恩·斯尼德 (Jon Snead) 表示，买家对迈出第一步犹豫不决，需要看看其他人在出价之前就表现出了兴趣。
记录显示，它最后一次以 1,655,000 美元的价格售出是在 2022 年。
Neutral Bay 的公寓中位价去年下跌了 3%，至 1,115,000 美元。
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在 Strathfield，一栋带网球场的五居室房屋以 565 万美元的价格出售给了当地一个希望建造梦想家庭住宅的家庭。
巴克路 60 号的房屋位于面积 1416 平方米，指导价为 550 万美元。
四位买家（全都是希望升级的家庭）在拍卖会上注册竞标，开盘时底价为 540 万美元。
两名买家参与竞争，在四次出价中将价格推高至 565 万美元，最终将房屋卖给了 Strathfield 的一个家庭，该家庭尚未决定是在该街区重建还是翻新现有房屋。
McGrath Strathfield 的 Tarun Sethi 表示，尽管该郊区“选择不多”，但房屋销售情况良好。
正在加载“这超出了卖方的预期，他们正在出售以缩小规模。进展非常顺利。我们对结果感到满意，我认为利率不会对这个水平的买家产生太大影响，”Sethi 说。
结果远高于 Strathfield 的房价中位数 359 万美元，该房价平均上涨了 4.7 美元。去年，该房产的最后一次交易价格为 312,500 美元，是 1987 年 312,500 美元的 18 倍多。
在 The Ponds，另一个家庭在其现有郊区进行了升级改造，比其他 11 名注册竞标者最终竞得 87 Waterfall。 Boulevard 没有公布指导价格。
一位买家的经纪人以 130 万美元的厚颜无耻的报价开始了拍卖，随后随着六位买家的参与，出价以 10 万美元的增量上涨。
经过 10 次出价，这套五居室房屋以 230 万美元的价格售出，比保留价高出约 10 万美元。
Cooleys 拍卖师 Michael Garofolo 表示，感兴趣的买家毫不犹豫。
“它这是一个很好的结果，并且出价非常强劲。我预计它会突破 200 万美元，但比隔壁的[房子]贵了近 40 万美元，后者位于类似街区，售价 193 万美元，这令人惊讶。”
他说这栋房子在面积约 547 平方米，符合所有条件，因为这是一栋带大后院的大房子，这在 The Ponds 中很少见。
这套房子是通过 First National Hills Direct 的 Eddie Quispe 出售的。记录显示，它的最后一次交易价格是 2011 年的 365,000 美元。
去年该郊区的房价中位数保持稳定，上涨 1% 至 1,485,000 美元。
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