经过一场法律诉讼，Marks & Spencer 赢得了拆除其伦敦旗舰店之一并代之以办公和零售空间的权利。
这家零售巨头希望将其位于 Marble Arch 附近的 Orchard House 商店夷为平地并重建为一座九层建筑，内设零售空间、咖啡馆、健身房和办公室。
升级部长迈克尔·戈夫介入阻止了该计划，认为该建筑应该翻新而不是拆除。
他还表示，拆除将对附近的遗产资产产生负面影响，包括正对面的二级保护的 Selfridges 商店。
但是高等法院法官 Justic Lieven 夫人周五做出了对玛莎百货有利的裁决，做出了一项严厉的判决，称政府误解了规划政策，并且戈夫先生试图“重写”规划政策。
这家零售巨头希望将其位于大理石拱门附近的 Orchard House 商店（如图）夷为平地并重建为九层楼建筑内设有零售空间、咖啡馆、健身房和办公室
行人走过附近的 Marks & Spencer 商店伦敦牛津街的大理石拱门
伦敦旗舰店也在 Selfridges 正对面
玛莎百货就政府拒绝许可的“不寻常”决定向高等法院提起诉讼。
玛莎百货的律师在听证会上表示2 月初，伦敦称戈夫先生在做出决定时“误解并误用”了国家规划政策，该决定应被撤销。
政府抵制了向威斯敏斯特市议会和拯救英国遗产运动组织提出的申请表示，戈夫先生有权做出他所做的决定，并给出了明确的理由。
贾斯蒂斯女士利文说：“在我看来，国务卿显然误解了国家规划政策框架，因此犯了法律错误。
'国务卿国家依赖国家规划政策框架的含义，这对他来说根本不公开。
“对建筑物的再利用有一些鼓励，但是没有什么接近假设。
升级国务卿迈克尔·戈夫（如图） ）介入阻止该计划，认为该建筑应该翻新而不是拆除
玛莎百货对高中政府采取了行动对其拒绝许可的“不寻常”决定表示不满。上图：该提案的外观
“国务卿没有实施该政策，他已经重写了它。
“这导致他在剩下的（他的决定）中应用测试或政策障碍，这是基于他对政策的误解。”
牛津街近年来大幅衰退，商店空无一人，而纪念品和美国糖果店却蓬勃发展。
玛莎百货于 2021 年向威斯敏斯特市议会申请拆除其位于牛津街的 Orchard House 商店，并代之以一座九层建筑，其中包括一座健身房、咖啡馆、办公室和零售空间。
议会和大伦敦管理局支持这些计划，但戈夫先生于 2022 年 6 月表示，他将决定
尽管政府规划检查员也在 2023 年 2 月批准了这些计划，但戈夫先生去年 7 月拒绝了规划许可。
他表示，没有“令人信服的理由”要求拆除而不是翻新，并且将建筑物夷为平地会对附近的遗产资产造成损害，包括正对面的二级保护的塞尔福里奇百货公司。
1964 年 12 月位于牛津街的 Marks and Spencer 大楼
1955 年 9 月 10 日，Marks & Spencer 牛津街分店的车间
但他也承认，目前尚不清楚是否有一个“可行且可交付的替代方案”。
代表玛莎百货的 Russell Harris KC 告诉法庭，国家规划政策只不过是“总体积极” ”鼓励”翻新建筑物，而不是戈夫先生声称的支持翻新建筑的“强烈推定”。
了解更多：迈克尔·戈夫阻止了玛莎百货拆除牛津旗舰店的计划街边商店，并用 10 层零售和办公大楼取代它广告
他补充说，戈夫先生没有考虑到政府规划检查员发现“有意义的整修”“不太可能” ”，并且阻止该计划可能会导致商店关闭并对该地区造成“最终”伤害。
法官 Lieven 女士表示，Gove 先生没有正确地说明了为什么他不同意规划检查员的意见，并且“未能解决拒绝规划许可的影响”。
在她长达 31 页的判决书中，法官还发现，戈夫先生对于关闭玛莎百货商店只会对伦敦西区造成“有限”伤害的决定给出了“不充分”的推理。
她说：“检查员发现投资损失造成了重大损害，实际上是牛津街西端塞尔福里奇百货公司之外的强大零售吸引力的丧失。
在做出这一决定后，玛莎百货运营总监 Sacha Berendji 表示：“今天的判断不可能是错误的。”更清楚的是，法院同意我们提出的六项罪名中的五项论点，并裁定国务卿阻止我们大理石拱门商店重建的决定是非法的。
'结果是牛津街唯一一个以零售业为主导的重建项目被长期、不必要且代价高昂地推迟，该重建项目将建成伦敦最环保的建筑之一，创造数千个新的就业机会并恢复活力首都首屈一指的购物区。
“国务卿现在有权释放这项重大投资的广泛好处，并向英国和全球企业感谢政府支持我们城镇的可持续增长和复兴。”
Marks and SpencerMichael GoveLondon澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联