年轻或低收入的单身人士发现，在没有另一半的情况下租一套自己的房子更困难，更不用说买房子了。
只有 22.8% 的单身、低收入人士- 一项新研究显示，到 2020 年，独立租房的收入租户将支付负担得起的租金。
单身人士发现租房越来越困难，更不用说买房了。信用：Penny Stephens
即使在那些选择住在合租屋（这可能会降低成本）的人中，大约有一半的单身低收入家庭澳大利亚住房和城市研究所的报告发现，收入租房者仍在支付难以承担的租金。这些数据来自澳大利亚统计局 2019-20 年收入和住房调查。
“单身人士或单亲家庭，特别是那些与劳动力市场关系较边缘的家庭，所有年龄段的收入都较低，报告警告称，“主流租赁行业中单身租户的显着下降表明，双重收入的必要性越来越大，不仅能够获得收入
正在加载在年收入最低 39,000 美元或以下的单身人士中，2017-18 年独立租房的比例为 53.3%，2017-18 年这一比例降至 39.4%。 2019-20。相反，更多人搬去与家人住在一起。
该研究承认了 COVID-19 大流行的影响，但表明这一趋势在 2011-12 至 2017-18 年间已开始下降。
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即使在各种收入的年轻租房者中，15 至 24 岁的单身独立租房者比例也从 2007-08 年的 30% 以上下降到 2019-20 年的 20% 以下。在 25 至 34 岁的单身人群中，这一比例从 50% 左右下降到 40% 以下。
广告“随着时间的推移，独居时缺乏负担得起且合适的租赁选择可能会与这些复杂的住房动态有关，从而导致更持久的结构性变化。报告称，“那些有能力独立租房而没有第二份收入可以依靠的人”。
低收入者每周只能支付 225 美元的租金，研究作者、斯威本科技大学研究员城市和区域规划玛格丽特·雷诺兹估计，不可能找到这个价格的出租房产，特别是在悉尼和墨尔本。
自研究期间以来，租金已经大幅上涨。根据 Domain 的数据，悉尼的公寓要价中位数为每周 680 澳元，一年内上涨 17.2%，而墨尔本的租金中位数为 520 澳元，上涨 15.6%。
“他们肯定需要赚取更高的工资才能成为有能力租房子，”雷诺兹告诉本刊头条。 “这一切都回到了供应以及低收入人群可以获得的东西，但实际上什么也没有。”雷诺兹说，成年子女现在在家中居住的时间更长，而年长的租户通常经历了婚姻破裂、疾病或收入损失，这一趋势在 COVID-19 爆发之前就开始了。
“这是一场危机。我在这个领域工作了 20 年，从未见过媒体对这些问题有如此多的报道。”雷诺兹说。
雷诺兹说，我们需要更多的社会保障房和经济适用房，因为私人租赁市场无法弥补最需要的人的短缺。
单身租户正在快速离开私人租赁市场。< cite class="ojLwA">图片来源：Oscar Colman
澳大利亚研究所高级经济学家马特·格鲁德诺夫 (Matt Grudnoff) 表示，单身租房者面临的问题与购房者有着相似的趋势希望单独购买，而在过去 10 到 15 年里，这变得更加困难。
“租赁已经赶上了这一点，”格鲁德诺夫说。 “现在情况也是如此——如果你没有合作，问题可能会变得更加严重。
“这确实凸显了我们面临着全国性的住房问题。”
格鲁德诺夫表示，澳大利亚两大政党只是在住房危机的“边缘进行修修补补”，推出诸如使用退休金买房等政策是“一个糟糕的主意”。
Matt Grudnoff 表示，共享股权计划将推高房价。 图片来源：Oscar Colman
一些州和联邦政府推出的共享股权计划意味着房价将被推高格鲁德诺夫说，而不是对住房供应做出重大改变。
政府需要做更多的事情，包括改变对投资者的税收优惠，例如资本利得税折扣，以及确保有更多的住房他说。
“我们必须停止对首府城市中环郊区中位密度分区的抵制，”他说。
澳大利亚社会服务委员会首席执行官 C阿桑德拉·戈尔迪说，低收入者陷入严重困境，一些人被迫减少服用救生药物的数量。
“为了满足不断飙升的租金成本，人们告诉我们他们正在这样做戈尔迪说：“每天吃一顿饭，晚上关掉冰箱以节省电力，将糖尿病药物减少一半以延长药物的使用寿命。”
在最坏的情况下，人们会被被迫睡在汽车或帐篷里。
“这种情况不应该发生在世界上最富裕的国家之一，”她说。
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