2GB 主持人本·福特汉姆 (Ben Fordham) 批评一位房地产投资者,他指责 Z 世代“有权利”和“懒惰”,因为他们没有做出足够的牺牲来攒钱买房首付。
39 岁的投资者 Quang Huynh 在接受《每日邮报》独家采访时表示,认真考虑拥有住房的年轻人需要认真改变生活方式澳大利亚。
他的建议包括洗冷水澡、不要外出就餐或饮酒、放弃昂贵的音乐会门票以及避免支付昂贵的租金。
>“好吧,这会让千禧一代感到不安,”福特汉姆周一告诉听众。
'我们的一些年轻听众可能希望陈光在发言之前能先洗个冷水澡。
2GB 的 Ben Fordham 在一位房产经纪人以 8-房地产投资组合与希望进入房地产阶梯的 Z 世代租房者分享了一些残酷的事实
Quang Huynh 在悉尼拥有八处房产,这是他花费 20 年打造的投资组合
“但我认为一些年长的听众会看到他所说的一些道理。< /p>
'房主不得不做出牺牲——加班、只要他们允许就和爸爸妈妈住在一起、住在挤满了人的合租屋里太多人,晚餐吃烤三明治,跳过假期。
“你不可能拥有这一切。有些人认为他们可以 - 他们想要他们想工作的时候就工作,想度假的时候就想度假,想做什么就花钱。”
Fordham 说这是对错过机会的恐惧驱使年轻人出去花钱 - 但他承认购买第一套住房并不像 Huynh 先生所说的那么简单。
'我认识很多勤奋的年轻人,他们在消费方面做出了牺牲,但他们仍然发现进入房地产市场几乎是不可能的。数字也支持了他们的观点。”他说。
Fordham 表示,年长的听众会欣赏 Huynh 先生提到的牺牲,但这并不像减少外出就餐和音乐会门票就能买房那么简单
自 20 世纪 90 年代以来,房价已从家庭年收入的 2.5 倍上涨到如今的六倍多。
因此,年龄在 25 岁至 34 岁之间的澳大利亚人中,现在只有 30% 拥有房屋,而 1986 年,这一比例为 58%。
1994 年,平均租金约为家庭收入的 18%,而现在首府城市的租金占家庭收入的 26% 至 34%。
Fordham 表示,曾经在澳大利亚建造房屋更便宜,当时能源和天然气成本较低,而且该地区有更多就业机会。
p>他还指出,现在越来越多的人以房地产投资为职业
“以前,专业房地产投资者较少,”福特汉姆继续说道。
'Quang Huynh 拥有八处房产,因此人们必须在租赁市场上争夺七处房屋。
'在过去,人们将财产视为养育家庭和建立生活的地方。如今,像 Quang 这样的人会尽可能多地购买房产。
'所以,是的,我们可以听听他关于省钱和不花钱的建议,但让我们不要假装这些日子就像过去一样。'
先生Huynh 对想要存钱的租客的建议包括戒酒、取消订阅服务和搬回自家
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