安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 手下最资深的部长之一就澳大利亚最难以负担的城市的抵押贷款压力发出了严厉警告。
1 月份仅创造了 500 个新就业岗位，失业率从 3.9% 升至两年高点 4.1%。
11 月储备银行在 18 个月内第 13 次将现金利率提高至 4.35% 的 12 年高点后，财政部长吉姆·查尔默斯 (Jim Chalmers) 将其归咎于利率上升。
他表示，“这也是利率上升、持续通胀和全球经济不确定性的必然结果。”
安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 手下最资深的部长之一向财务主管吉姆·查默斯 (Jim Chalmers)（左）发出了有关抵押贷款压力的警告指出
查尔默斯博士还对悉尼等城市的借款人发出警告，这些城市的房价中位数为 139.5 万美元。
“首先，澳大利亚不同地区经济放缓的构成看起来有所不同，”他说。
“当然，当利率上升时，澳大利亚那些更容易承受抵押贷款压力的地区会感受到不成比例的痛苦。”
当工党上台时2022 年 5 月，银行提供以“二”开头的可变利率，但此后利率已攀升至远超 6%，导致每月抵押贷款还款激增 69%。
平均抵押贷款额为 600,000 美元的借款人的还款额从 2,300 美元攀升至 3,900 美元。
但在新南威尔士州，平均还款额新贷款为 785,405 美元，这意味着支付 20% 首付的人将偿还 981,756 美元的房屋。
查尔默斯博士将其归咎于利率上升澳大利亚失业率上升导致利率上升
这意味着悉尼西南部外围地区（例如利物浦）的借款人的每月还款额将从3,000 澳元至 5,100 澳元。
新南威尔士州的失业率增幅也位居澳大利亚第二，失业率从 12 月的 3.4% 升至 1 月的 4.1%。
塔斯马尼亚州的失业率从 3.6% 飙升至 4.5%，该州的收入低于澳大利亚其他地区。
信用评级机构穆迪分析 (Moody's Analytics) 尤其担心，经济学家 Sarah Tan 预测大量移民将不再带来强劲的就业增长。
“澳大利亚劳动力市场正在出现裂缝”。
自 2022 年 5 月以来，借款人的每月抵押贷款还款额猛增了 69%，影响了悉尼西南部房价通常较高的地区接近 100 万美元（库存图片）
“我们预计 2024 年就业将有所增长。”
'然而，人口增长可能会超过这些收益，导致失业率上升。
“我们预计到 2024 年底失业率将达到 4.5%。”
如果这一预测成为现实，澳大利亚 1,480 万劳动力中将有 666,086 人失业。
澳大利亚统计局周四公布的数据显示，1 月份失业人数增加 22,300 人，达到 600,600 人。
2022-23 年，截至 6 月的一年，澳大利亚的海外净移民数量达到 518,000 人的历史新高。
截至 12 月的一年中，这一数字放缓至 447,790 人，但这仍然是大流行前水平 194,400 人的两倍。
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