澳洲悉尼房地产:位于 Stephen St 10 号的 Bondi 住宅售价 240 万澳元

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周六,一栋无法居住的半独立式邦迪别墅经过九名竞标者的激烈拍卖,最终以 2,415,000 美元的价格售出。

位于斯蒂芬街 10 号的两居室房屋指导价为 180 万美元,吸引了 23 名买家。尽管大多数人都把手插在口袋里,但还是有人去登记。九名活跃竞标者中的许多人都是年轻家庭或建筑商。

开标价为 180 万美元,随后逐步上涨了 50,000 美元、25,000 美元、20,000 美元和 10,000 美元。一对已经住在该地区并渴望翻修的年轻夫妇以 5000 美元的出价达成了交易。

出售半成品的两兄弟很激动,因为这套房子已经在他们家拥有了 60 年的历史。多年,但对价格感到欣喜若狂。

它的售价比 2,100,000 美元的底价高出 315,000 美元。

McGrath Double Bay 销售代理 James Ledgerwood 表示,这是买家创造自己的机会梦想家园,因为它接近空白画布。

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这套房子已经由一个家庭拥有了六十年,这使得出售对于图片来源:McGrath

Ledgerwood 表示,由于后院朝北,该位置对年轻家庭很有吸引力,它靠近游乐场和绿树成荫的死胡同地址。

他说,买家中弥漫着积极的气氛,这可能是因为买家预计利率会下降。同样的预期促使卖家列出商品。

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<邦迪半挂车是周六在悉尼举行的 540 场预定拍卖会之一。截至晚间,Domain Group 在 333 个报告结果中的初步拍卖清盘率为 72.7%,同时有 50 个拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖被视为未售出的房产。

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AMP 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示,今年年初 72.7% 的清盘率很高,但他警告说,这是基于较低的清盘率。

“而且在新年伊始,你经常会出现波动,这种波动可能不会在一个方向或另一个方向上持续下去。”

奥利弗怀疑今年可能会是一个艰难的一年。首先,但表示下半年可能会趋于稳定。

“当然,降息谈判可能会经历各种曲折,然后才能最终得到正确的降息。我们认为他们可能会在年中左右削减开支。但储备银行可能会抵制所有关于降息的言论,就像我们看到其他央行所做的那样。”

在帕丁顿,一位 20 多岁的女士击败了其他竞标者购买了一个角落成交后的露台售价为 252 万美元。

利物浦街 5 号的三居室、一浴室露台占地 101 平方米。

开标价为 220 万美元。经过几次出价后,它陷入停滞,最终以 252 万美元的价格成交,然后在拍卖后谈判中以 256 万美元的价格出售。销售价格在 250 万美元至 260 万美元的指导范围内。

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供应商、投资者对结果感到满意。公开记录显示,该露台最后一次交易是在 2019 年,价格为 159 万美元。

该机构销售代理 Ben Collier 表示,该露台的出售价格非常好。d 它的拐角位置可以提供更多的隐私和自然光。

“它位于利物浦街的顶部,这意味着它可以步行到牛津街。 ”

Collier 表示,今年年初市场表现令人鼓舞。

“当然,大多数人都认为利率已经见顶,这使得市场更容易”

在悉尼北部海滩的 Fairlight,一栋拥有 100 年历史的迷人住宅售价比 350 万澳元的指导价高出了 235,000 澳元。

“Foxton”建于 1923 年,是一座分契式产权房屋。这是不寻常的,因为它可以看到悉尼港的美丽景色,但没有后院。

当时的业主没有将土地拆除并重新开发为公寓,而是选择在后院建造一座拥有自己独立空间的新住宅。地址和入口。

劳德代尔大道 60 号的拍卖吸引了 60 人,只有一名注册买家。 McGrath Manly 的销售代理 Matt McEwan 表示,买家的起拍价为 350 万美元,但在拍卖场上经过多次上涨后,他们的出价达到了 3,735,000 美元。按照这个价格,麦克尤恩向剩余人群提出其他出价,但在没有收到更多报价后将其出售。

麦克尤恩拒绝分享保留价。


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