建筑专员 David Chandler 透露，新南威尔士州高达 20% 的房地产开发商存在“风险”，这一定会让公寓业主和购房者感到不寒而栗。
新南威尔士州建筑专员 David Chandler 图片来源：Kate Geraghty
这也对这个行业的监管效率提出了一个巨大的问号，该行业现在被指控所谓的“狡猾”开发商的发生率高得令人难以接受。
钱德勒告诉 Herald 的 Anthony Segaert 表示，近五年前，当他开始这份工作时，他怀疑不法开发商的数量在 15% 到 20% 之间，现在事实证明确实如此。当时，只有 15% 的业主立案法团向新南威尔士州公平交易局报告了缺陷，但钱德勒表示，这一比例已跃升至 30%。
新单元开发项目中的建筑缺陷问题重新引起公众关注我们的报告称，由于地下室混凝土“严重损坏”，四栋 900 套新公寓面临倒塌的危险。新南威尔士州建筑委员会已向开发商绿地（上海公司的澳大利亚分公司）发出紧急整改令，该地块位于哈利法克斯街 23 号、拉克兰线、麦格理公园。
正在加载绿地目前处于无状态。 Way被认为是一个有风险的开发商，但我们的同步报告捕捉到了困扰公寓购买者的一种不祥预感，一对夫妇五年前因缺陷而被迫逃离Mascot Towers的家，声称他们已获得约40万美元的报价以购买价值为100,000美元的公寓。撤离前225.8万美元。根据建筑委员会、新南威尔士州政府、银行和该街区的分层贷款人共同制定的计划，拥有抵押贷款和未偿还分层税的业主将被取消债务，并从一个新财团获得其房屋价值的一定比例，该财团希望购买地块。投票将于 2 月 15 日进行，寻求 75% 的业主同意该计划。
随着悉尼进一步拥抱公寓生活，麦格理公园问题的消息传出。根据 2021 年人口普查，公寓和单元房占悉尼住宅的 77% 以上。
难怪自 2018 年 Opal Tower 居民对新公寓开发项目缺陷的担忧已广为人知。奥林匹克公园内的民众被迫疏散。第二年，Mascot Towers 的居民也遭遇了同样的命运。
赢得选举后不久，州长克里斯·明斯 (Chris Minns) 正面解决了建筑短缺危机，宣布将给予大型开发商更强有力的激励措施，以建造更高、超越当地环境计划的更密集的住房开发。明斯表示，未来是更高的密度，“建设而不是淘汰”，但如果他的高层银弹因悉尼低质量公寓开发的一系列问题而偏离，那将是一种耻辱。
< /section>广告当注意到麦格理公园开发的复杂性时，另一个政府机构新南威尔士州建筑委员会向格陵兰岛以及当地议会、业主委员会发布了一项命令化、认证机构和总登记官办公室——去年十月，但本周搬进来的一位新居民表示，尽管尽职调查，她对此一无所知。
明斯上个月加强了钱德勒的部门，将其撤职新南威尔士州公平贸易委员会 (NSW Fair Trading) 并使其成为独立机构新南威尔士州建筑委员会 (Building Commission NSW)。
专员钱德勒 (Chandler) 警告潜在的房屋建筑商和买家要对开发商保持警惕，因为存在大量风险开发商，并且公开了有关 8 个整改令的信息一周。但政府应确保整改令的分发范围超出官僚机构和开发商的范围，并提供给潜在购买者，以了解他们购买的产品存在哪些潜在问题。
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