建筑专员 David Chandler 警告说，该州高达 20% 的房地产开发商存在“风险”，并发誓要在今年将他们赶出该行业。
随着八起事件的影响持续存在强大的新南威尔士州建筑委员会在短短一周内发布了整改令，钱德勒警告潜在的房屋建筑商和买家要警惕与他们有业务往来的开发商。
新南威尔士州建筑专员 David Chandler 估计新南威尔士州高达 20% 的开发商处于“风险”状态.图片来源：Kate Geraghty
“当我在 2019 年开始这项练习时，我说 15% 到 20%开发商是有风险的。事实证明，我们正在努力摆脱困境。”钱德勒告诉《先驱报》。
他说，“高风险”开发商的模式已经很确定了。
“其中一些人，这是他们的商业模式......他们创办了一家 1 美元的公司，他们构建项目，获得销售[然后消失]。
“我们希望在他们消失之前找到他们。”
当被问及新南威尔士州有多少开发商存在风险时，他承认获得准确的数字很困难。
“除以 20,000 [每年开发的项目]增加了80[每个建筑商可能的平均开发数量]，这可能会告诉你有多少开发商，”他说——这将导致悉尼有250个开发商，或者50个“有风险”的开发商。
随着钱德勒办公室收到全州更多建筑缺陷报告，抓获此类开发商（这些开发商经常被指控在没有资金的情况下倒闭并以新实体的形式重新出现）正变得越来越容易。广告 大型公寓业主立案法团避免了举报问题钱德勒说，因为担心他们公寓的声誉，他们向委员会或新南威尔士州公平交易委员会提出了要求。 但当他们在法庭上陷入僵局时，“他们已经起诉了数百名数千美元的法律费用，他们没有修复任何缺陷，而且随着时间的推移，开发商已经结束了他们的公司”。 “信息必须是：‘告诉我们关于'” 发现建筑物存在严重缺陷的业主立案法团可以向新南威尔士州建筑委员会报告该问题，但钱德勒表示，只有 30% 的问题业主会联系。 如果开发商在开业几年后仍在出售最终公寓，委员会更有机会让开发商纠正问题。 “如果我们能早点到达那里，与三五年相比，我们获得结果的前景要好得多。” 12 月，州政府将 Chandler 的部门从新南威尔士州公平交易部门中撤出，并将其建立为一个独立的部门新南威尔士州建筑委员会 (Building Commission NSW) 的机构。 随着新的大门的开放，人员数量也随之增加，从执行标准的 40 名员工增加到仅他的团队就超过 400 名。 虽然煞费苦心地说开发商格陵兰澳大利亚——建造了一座麦格理公园综合体本周收到了整改令——这不是一家有风险的公司，钱德勒说，该工地的问题很常见。 “大多数建筑物都有缺陷，我们没有看到直到我们[麦格理公园]遇到这样的情况，”他说。 “这座建筑[在去年之前]从未向公平交易或建筑委员会报告过。” “这座建筑从未向公平交易或建筑委员会报告过。” > 委员会发现此事是因为钱德勒在 LinkedIn 上收到举报。 委员会的整改令指出，该缺陷“存在于建筑产品或建筑构件中，导致或可能导致导致地下室底板失效，即断裂和倒塌，导致建筑物或任何部分的破坏，或建筑物或任何部分有倒塌的威胁”。 周三晚些时候，新南威尔士州建筑委员会在《先驱报》首次询问六小时后发表了一份声明，称麦格理公园哈利法克斯街 23 号的居民“没有危险”。 声明称，这些缺陷仅与“建筑物地下室层的长期耐久性有关，与建筑群内的任何单元无关”。 “建筑委员会将继续与开发商合作，确保遵守该命令，并努力重建建筑行业的信任和能力。 周三晚上 10 点 30 分，格陵兰表示“ “了解有关其场地的几则新闻报道”，但表示它不负责建造这些街区，并指定 GN Residential Construction 为该项目的建筑商。 在周四的新闻发布会上，钱德勒告诉麦格理公园居民们在他们的大楼里很安全。 “不存在迫在眉睫的风险，而且风险也不可能到达您的大楼，”他说。“没有危险”< /h3>
当被问及为什么他的机构发布建筑命令时称这些缺陷可能导致“建筑物或任何部分的毁坏，或建筑物或任何部分倒塌的威胁”，钱德勒说，“可能”和“可能”这两个词之间是有区别的。
“命令说‘可能’，而我的决策我办公室的决策是关于……“有可能”。不是“可能”，“可能”。
“五月只是可能的意思……这当然并不是说建筑物面临迫在眉睫的风险。”
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