澳大利亚"
REA 的 PropTrack 发布的新数据显示，全国租金价格大幅上涨，珀斯的房屋同比上涨 19.6%周二发布的调查结果显示，12 月份季度全国租金中位数上涨了 1.8%，达到每周 580 美元。
PropTrack 高级经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 接受天空电视台采访澳大利亚新闻社解释了每周付款的全面增加，指出通货膨胀和租赁市场空置紧张是价格“大幅”上涨的主要原因，特别是在珀斯。
“珀斯肯定会看到过去一年租金的增长令人瞠目结舌。你知道，无论你如何削减，20% 的速度都快得令人难以置信。”摩尔先生说。
“这将从 2022 年底的 500 美元增至 2023 年底的 600 美元。所以 100 美元跳跃，租金增长令人难以置信。”
尽管报告显示，对于租房者来说，好消息是这是自 2022 年初以来最慢的年度增长速度。
“2023 年租金增长非常强劲。比我们慢了一点2022 年，特别是在布里斯班这样的地方，我们仍然看到强劲的增长，到 2023 年将增长近 10%，但到 2022 年我们会看到 20%，”摩尔先生说。
“事情可能是这样的开始放缓，如果这种情况继续下去，我们可能会在今年晚些时候开始看到租房者有所缓和。”
与 2022 年 12 月相比，首府城市的租金飙升至 13.2%，使中位数上涨价格上涨至 600 美元。
调查结果分为以下几类：独立屋、单元房和住宅，其中悉尼、墨尔本和布里斯班的单元房“急剧上涨”高达 17%。
< img class="responsive-img_img inline-image" width="650" height="366" alt="Moore 先生解释说，悉尼是最昂贵的城市，平均房价为每周 700 澳元，而墨尔本“稍微高一点”价格实惠”，每周 550 美元。图片：NCA NewsWire / Jeremy Piper"sizes="150px"src="/uploads/allimg/240109/2120492944-1.jpg"loading="lazy"/>珀斯在过去 12 个月中出现了最快的租金增长，反映出租金空置率极低，广告中的租金中位数与大流行前的水平相比上涨了 66%。
尽管城市地区、区域市场经历了更为温和的增长，价格在 12 月季度保持“持平”和“稳定”，自 6 月以来每周保持在 500 美元左右。
Moore 先生解释说，悉尼是房价最昂贵的城市。中位数为每周 700 澳元，而墨尔本“更实惠一些”，为每周 550 澳元。
“当我们进入 1 月份租赁市场通常一年中最繁忙的时期时，租房者将不幸的是，继续面临不断上涨的租金。有迹象表明增长开始放缓，情况可能会有所缓解。”他说。
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