2023 年最后几个月，每个首府城市的租金持续增长，但经济学家表示，情况可能会有所缓解。
对于租房者来说，圣诞节并没有奇迹，因为租金上涨一直持续到一年中市场最繁忙时间之前的假期期间。
最新的 PropTrack Market Insight 报告发现，全国租金中位数继续快速上涨，较 12 月季度上涨 1.8%，达到每周 580 美元。
这与上一年相比增长了 11.5%，这意味着每周的租金比 2023 年初贵了 60 美元。
令人懊恼的是对于城市租房者来说，首府城市的房价比去年上涨了 13.2%，悉尼、墨尔本和布里斯班的公寓价格中位数达到每周 600 澳元。
据 PropTrack 报道，2023 年最后一个季度，悉尼的租金中位数增长了 1.4%，达到每周 750 美元。
与此同时，墨尔本的广告租金中位数保持稳定在每周 550 美元。因此，目前在悉尼租房比澳大利亚第二大城市贵 36%。
这座西澳大利亚大都市的表现也好不到哪儿去，租金中位数在一年内飙升了 20%。
潜在租户在兰德威克的公寓检查外等待
租金空置率第二紧仅次于阿德莱德，珀斯的租金中位数现在比 COVID-19 大流行之前高出 66%。
根据 PropTrack 经济学家 Angus Moore 的说法，短期短期情况不太可能改善。
“租赁市场对租户来说极具挑战性，在需求强劲的情况下，全国大部分地区的租金继续快速增长，空置率非常低，”他说。
“当我们进入一月份租赁市场通常最繁忙的时期时，不幸的是，租户会，继续面临不断上涨的租金。”
但摩尔先生表示，由于 2023 年数据显示租金增长较前一年有所放缓，租房者可能会感到宽慰.
地区租户已经得到了一些缓解，自 6 月份以来，他们的租金一直稳定在每周 500 美元。
但西澳大利亚州和昆士兰州是非大都市租金最高的地区，中位数为每周 580 澳元，比上一年增长 16.7% 和 11.5%。
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