澳洲西悉尼夫妇以 348 万澳元购买 Taren Point 联排别墅

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一对夫妇花费 348 万美元购买了一套全新的四居室联排别墅后,将放弃西郊以换取水景。

这座豪华综合体分为三栋高端联排别墅,每栋有四栋楼层、景观和电梯通道。

四人登记竞拍 1/6 Holt Road,三人提出报价。两个人正在缩小被电梯吸引的空巢老人的规模。

该房产的指导价为 300 万美元,直到活动进行到一半时,价格才提高到 320 万美元。招标以先前的指导金额开始。经过一轮 5 万澳元的竞价,最终价格达到 340 万澳元,最终卖给了一对来自悉尼西部的年轻职业夫妇。

这是计划于周六在悉尼拍卖的 764 套房屋之一。到晚间,Domain Group 在 495 项报告结果中初步拍卖清盘率为 68%,同时有 108 项拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖将被视为未售出的房产。

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拍卖在 100 名观众面前进行。许多邻居都在观看他们所看到的开发项目能卖多少钱。

来自 McGrath Sans Souci 的销售代理 Trent Tarbey 拒绝分享储备金。

“[它]非常注重细节。可以说,Taren Point 最好的街道之一拥有高端饰面 [...] 一览无余的海湾景观,电梯通道为各个楼层提供服务。”

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“他们(开发者)对此非常满意。他们做得相当不错。”

记录显示,霍尔特大道 6 号的地址最后一次以 385 万美元的价格交易是在 2021 年。

在库吉,一对年轻夫妇的出价高于一位建筑商和他的房子。拍卖会上的妻子。

三人登记竞标,两人对位于鲍林大道 52 号的单层、两居室、未装修的半独立式住宅提出报价。

开标价为 220 万美元,出价从100,000美元到10,000美元不等。大约五分钟后,它的底价达到了 250 万美元,并以这个价格在拍卖会上卖给了一对年轻夫妇。他们最近在勃朗特 (Bronte) 出售。

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来自 Ray White Eastern Beaches 的销售代理 Nicholas Wise 表示,主要吸引力在于增值潜力,以及位置和土地面积。

“对于买家来说,进入市场可以将其视为入门级半成品,他们可以增加很多价值并看到增长。”

怀斯表示,他在过去几年的检查中看到了不错的数字。最近几周。卖家希望扩大规模并留在当地。

记录显示,该房产最后一次交易价格为 2021 年 20250 亿美元。

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珠三角首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士表示,清盘率为 68 % 体现了市场信心。

Mardiasmo 表示,在新冠疫情爆发之前的每年这个时候,她预计清仓率为 72% 至 73%。

“这是一个正在复苏的市场。因此,这是一个 68% 的复苏市场,我想说我们的跟踪情况相当不错。”

她说,如果买家想在年底之前入住新房,他们大约有四到五周的时间来组织。

“在整个结算期以及财务方面所需的任何其他尽职调查中......我想说,这对于想要进入新环境的人们来说是一个巨大的推动力圣诞节或新年之前回家。”

在利物浦,伍德兰路 20 号的一套四居室房屋在拍卖会上吸引了三位竞标者的兴趣。它的挂牌指导价为 125 万至 130 万美元。

开标价为 110 万美元,共有 12 份出价,其中大部分以 50,000 美元为增量。它的售价比“雄心勃勃”的 140 万美元底价高出了 7 万美元。

获胜买家支付了 147 万美元购买了他们将居住的房屋。供应商已经在那里经营了二十年,正在将面积缩小到蒙特利离他们的成年子女更近。

LJ Hooker Edensor Park 销售经纪人 Darko Horvat 表示,靠近利物浦中央商务区和房产的外观是主要的吸引力。

该单元最后记录显示,2004 年的成交价为 670,000 美元。

在普特尼,一套三居室住宅的售价为 4,366,000 美元。位于 Waterview Street 69 号的房产售价超过 425 万美元的底价。 Richard Matthews Real Estate 的 Cherryzhimin Zeng 卖掉了房子。


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