澳洲悉尼住宅翻新:20 世纪 50 年代红砖住宅变身现代奢华杰作

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2017 年,尼古拉斯·索恩 (Nicholas Thorne) 和艾德琳·索恩 (Adeline Thorne) 以 300 万美元的价格购买了罗斯维尔 (Roseville) 的住宅,他们看到的不仅仅是 1950 年代的红砖房子,还有 70 年代的扩建。他们设想了一个现代杰作。

“它的布局很好。那是实心砖。它有很好的骨头。完全拆除并完全建造一些东西会更昂贵。”尼古拉斯说。

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尼古拉斯和艾德琳·索恩在他们翻修过的罗斯维尔家中。图片来源:Nikki Short

“我们将单层三床房产改造成五床两层……我们走向了超高端。”

该项目花了两年的时间进行装修才可以入住,将房屋升级并扩建为由建筑师设计的豪华住宅,配有高端厨房、高性能隔热、户外娱乐区、绿化和游泳池。

在场外购买后,他们搬进了附近的一个单位,并存放了自己的物品,以便更容易地启动项目。

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“人们总是认为,你应该搬家在装修之前先进去感受一下这个地方。但搬家的痛苦在于,你搬进去后就必须把东西搬出去。”尼古拉斯说。

“我们试图将新旧结合起来,”从事招聘工作的艾德琳补充道。 “事实上,我们的新旧建筑之间存在着明显的鸿沟。”

两扇从地板到天花板延伸 2.8 米的枢轴门将房子的旧部分与现代扩建部分分开。< /p>广告

夫妻俩开始扩建改造并在保留原来房屋的同时向上延伸。

尼古拉斯将他的金融背景运用到了项目经理的新角色中,精心规划和订购材料,以避免浪费。

<图片类=""><源媒体="(最小宽度:1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0 .154%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/84c88914d6644a1d318a490f50d84fb0319e6f8b,https://static.ffx.io/image s/$zoom_0. 154%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/84c88914d6644a1d318a490f50d84fb0319e6f8b 2x"高度="494"宽度=" 740"/><来源媒体="(最小宽度:768px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.154%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0% 2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/84c88914d6644a1d318a490f50d84fb0319e6f8b,https://static.ffx.io/images/$zoom_0.154%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_756% 2C$x_0%2C $y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/84c88914d6644a1d318a490f50d84fb0319e6f8b 2x" height="512" width="768"/>翻新前的罗斯维尔住宅。

翻新前的罗斯维尔住宅。

“我买了我需要的东西。最后如果有浪费,你必须要么把它储存起来,要么给它小费,这也是要花钱的。如果我的预算是 10% [利润率] ] 还剩下很多。”

这对夫妇聘请了来自 A&J Architecture 的建筑师朋友 Jonathan West 参与开发申请流程。

“这个地区的遗产保护工作非常繁重,通常意味着你不能对这处房产的正面做太多处理,”他说。

原来的房子的红砖外观在这条街道的联邦风格中是独一无二的,这种风格在他们的青睐。议会允许他们对正面进行渲染,将现代设计与铁树皮覆层相结合,形成鲜明的对比。铁树皮作为硬木的另一个好处是它本质上是防白蚁的。

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房屋的外观已发生变化。

建筑焦点内墙、天花板和地板采用巧妙的设计和水力板加热进行隔热。

斥资 70,000 美元购买了 14.5 米的落地 Vitrocsa 滑动玻璃门。时尚的外观也很实用,可以最大限度地引入光线,并在夏季保持热量。

三边燃气壁炉是美观和高效的另一种形式,几乎可以加热整个房子。

“这是最好的房子。冬暖夏凉。”尼古拉斯说道。

房子冬天很温暖,有燃气壁炉。信用:Nikki Short

在新冠疫情封锁期间,尼古拉斯自己完成了所有的景观美化工作。

“我也节省了很多钱。就像,我可以用六位数告诉你,我自己实际做的事情,”尼古拉斯说。

“这是早期的考虑,我们只是翻新厨房、浴室和换地毯吗?或者我们实际上应该正确地做它吗?

“想到做一些更小的事情,然后只是在轨道上替换它?我们认为与其浪费钱,不如一次性花完,好好做。”

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现代化的扩建提供室内和室外生活。

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这对夫妇花了 150 万美元进行装修。他们有预算,尽管他们修改了范围,但也改变了范围。

开放式设计无缝地整合了主要区域,因此可以看到游泳池或花园,以及厨房、餐厅和休息区一切顺利。

“非常宽敞。你走进去,你会感到轻松。通风良好。”艾德琳说。

他们的时尚住宅配有高端厨房,已出租用于广告和电影拍摄。一间昵称“迈阿密”的房间设有一面带有精美壁纸的特色墙,他们喜欢在那里招待朋友。

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引人注目的壁纸提供了一个娱乐背景。信用:Nikki Short

“艾德琳发现了这张壁纸。我们想要一面特色墙,”他说。

尼古拉斯称赞艾德琳是一位出色的厨师,说他们可以在桌子周围招待 15 个人。

“我们可以看着孩子们在游泳池里玩耍[...[然后我们可以吃晚饭,[...]仍然可以看到他们。”

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房子的未使用的一侧被改造成一个三洞果岭和驾驶练习网。

装修夫妻俩完成的任务很令人满意。

“没有遗憾。一切顺利。没有什么是我真正想要改变的。”他说。

McGrath Wahroonga 的当地经纪人 James Sutton 表示,具有独特建筑风格的翻新房屋在罗斯维尔市场非常受欢迎。

他说:“从东部海滩和内西区搬来的家庭对这种建筑风格的房产越来越感兴趣。”

更正

这个故事的早期版本错误地描述了该公司乔纳森·韦斯特.这是A&J建筑事务所。


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