澳大利亚"
在受到反对派就土地税问题施压后，杰辛塔·艾伦 (Jacinta Allan) 在作为维多利亚州州长的第一次质询时间里为工党的住房战略进行了辩护。
艾伦女士周二，反对党领袖约翰·佩苏托 (John Pesutto) 就财长蒂姆·帕拉斯 (Tim Pallas) 在房地产行业早餐会上发表的言论进行了询问。
帕拉斯先生告诉澳大利亚房地产委员会，艾伦政府将提出立法，扩大维多利亚州的空置住宅土地税.
这项税收——“应税土地资本增值的百分之一”——目前适用于墨尔本内环和中环郊区在一年内闲置超过六个月的房产.
但 Pallas 先生表示，该税收将从 2025 年 1 月 1 日起扩展到维多利亚州所有地区，首次涵盖外围大都市和偏远地区。
他还表示，从 2026 年 1 月 1 日起，税收将扩大到包括住宅区已经超过五年未开发的墨尔本成熟郊区的土地。
“我们确实承担不起墨尔本大都市的空置土地年复一年闲置的后果，我们向土地所有者要么开发土地，要么将其出售给愿意开发土地的人，”帕拉斯先生说。
“同样，我们不会为土地所有者制定一条规则，表明我们作为一个州不会这样做应用于我们自己。我们希望每个持有土地的政府机构都能准确地解释为什么他们持有这些土地而不是将其投入市场。”
财长在早餐会上发表讲话，当时艾伦女士与规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 在一起
Pesutto 先生表示，Pallas 先生的宣布相当于“两项新税，这将给苦苦挣扎的维州人进一步增加成本压力”。
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“州长是否知道财务主管将在今年宣布这些新税种早上，工党自 2014 年以来第 51 次和第 52 次新税或增加税？”他问 Allan 女士。
州长回答：“当然，我知道财政部长本周向议会提出了什么......因为这已经通过了内阁”。
“但这确实让我有机会谈论......财长本周向议会提交的立法如何与为建造更多住房的总体努力相适应维多利亚，”艾伦女士继续说道。
“因为财长正在做的是扩大政策制定，确保为人们提供更多住房。
“维多利亚人应该享有作为一个家庭的尊严。他们头上有屋顶。维多利亚时代的人值得拥有一张晚上睡觉的尊严的床。土地储备并没有实现这一点。这就是为什么我们正在尽一切努力为更多维多利亚人建造更多家园。”
澳大利亚维多利亚州房地产委员会执行董事 Cath Evans 表示帕拉斯先生的声明让早餐会措手不及。
埃文斯女士表示，财长已经制定了税收改革方案，“我们之前没有与政府就此进行过磋商或讨论”。
“考虑到我们最近签署了负担能力伙伴关系，几位政府部长也是签署者，这种反应是令人震惊的，”她说。
“并且伙伴关系协议明确规定了双方的义务政府和行业共同努力帮助解决问题我们在向维多利亚州交付住房时面临着一些非常具有挑战性的经济时期。
“该行业本着诚意建立了这种伙伴关系，并了解将就任何影响未来的改革进行磋商。住房库存的可用性。
“很明显，如果不进行协商，迄今为止协议的执行就没有诚意。”
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