莫斯曼 (Mosman) 家庭出价高达 50 万美元，以 850 万美元的价格在郊区换小房。
三方——莫斯曼 (Mosman) 换大房者、换小房者和巴尔莫勒尔 (Balmoral) 投资者——登记竞标这五处房产- 位于 Muston Street 19 号的卧室住宅，指导价为 800 万美元。
这套两层住宅步行 20 分钟即可到达巴尔莫勒尔海滩，是街上罕见的独立式住宅之一充满了公寓和半独立式住宅。但当拍卖师彼得·卡科斯 (Peter Kakos) 要求开盘报价时，却遭到了沉默。
几分钟后，它以 780 万美元的价格开盘，在莫斯曼缩小规模者和巴尔莫勒尔投资者之间的少数出价中上涨。< /p>
但抛售在 800 万美元处停滞不前，卖家和出价最高者（换小房者）在拍卖场上开始谈判。
在换房者卖掉后，它以 850 万美元的价格售出。同意以 500,000 美元的价格向自己出价，以满足卖家的保留价。
三名买家注册竞标莫斯曼五居室房屋。图片来源：Rhett Wyman
Atlas Lower North Shore 的销售代理 John Melville 表示，卖家根据买家之前的报价，将保留价定为 850 万美元。无法参加拍卖。
“这更多的是基于我们之前的报价。其中一些买家今天无法来到这里……[因为他们]正在出售自己的房屋，所以[他们]今天无法出价，因为他们正在出售自己的房屋，但已经提出了报价，并且对此感兴趣等级。因此，保护区就是他们的反馈所在。所以，很高兴到达那里。”
广告记录显示，该房屋最后一次成交价为 255 万美元，是在 2006 年。 17 年间，价格上涨了两倍多。
该房屋是计划于周六在悉尼拍卖的 875 套房屋之一。截至晚间，Domain Group 在 550 项报告结果中初步拍卖清盘率为 70.5%，同时有 116 项拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
在厄尔伍德，位于 Airedale Avenue 16 号的一栋双正面加州平房，最后一次交易价格为 1967 年的 16,000 美元，最终以 207 万美元的价格售出。
<起拍价为 170 万美元，低于 180 万美元的指导价。但是，七个注册方中的三个——全都是扩大规模的家庭——将价格推高，尽管很谨慎。贝克斯利一家带着钥匙离开了，结束了他们四年的找房之旅。他们以 207 万美元的价格中标。底价为 200 万美元。
Adrian William 的 Norman Tran 表示，对于未装修的房屋来说，这是一个很高的价格。
“许多买家为翻修过的房屋支付了高额溢价，因此如果您“不是那种类型的买家，这是下一个最佳选择，”他说。
伊丽莎白湾的一居室单元，可一睹水景，以 123 万美元的价格卖给了首次置业者.
这栋位于伊丽莎白湾路 8/81 号的 61 平方米住宅没有指导价，吸引了五名注册买家。
竞标起价为 100 万美元，但起步缓慢。四位活跃买家提价谨慎价格。
伊丽莎白湾一居室单元的景观。
它卖给了一对首次购房者夫妇，他们是来自北部海滩和东部郊区的电影摄影师。他们在周六的拍卖中得到了父母的支持。
Ray White Elizabeth Bay 的 Renee Cross 表示，四名首次置业者和一名换小房者对该单位感兴趣，但年长的买家没有参与。
“对于 61 平方米的公寓来说，这是一个非常棒的结果，”克罗斯说。 “我（目前在市场上）有 11 处房产，它们非常活跃。我们的房产有源源不断的买家。人们很谨慎，但他们肯定也准备好购买了。”
加载储备金为 120 万美元。
Elizabeth Bay 的单价中位数上涨 8.7％，达到 1,032,500 美元。 Domain 数据截至 6 月份的数据。
在 Sans Souci，普利姆索尔街 9 号的一栋三居室房屋以 255 万美元的价格卖给了一位买家，该买家的出价高于希望出售该房产的建筑商。
< p>这块 613 平方米的地块指导价为 225 万美元，吸引了 8 个注册方。拍卖开始时起拍价为 190 万美元，竞价迅速上涨，增量为 10 万美元，直到达到最低价。 220 万美元储备金。价格继续以较小的增量上涨，直到成交价降至 255 万美元。
McGrath Sans Souci 的 Trent Tarbey 表示，生活区的房屋被紧紧抓住，因此表现强劲。
“因为它是圣乔治地区的蓝筹郊区，所以总是会有良好的需求和良好的竞争，”塔贝说。 “这是一个投资资金以实现长期增长的好领域。”
他表示，到目前为止，市场上挂牌房屋的增长未能跟上房地产的需求。
记录显示，该房屋最后一次以 432,000 美元的价格售出是在 1998 年。 25 年来价格上涨了近六倍。
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