澳洲澳大利亚住房危机因政策失败而不是移民而加剧

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33 年前,当我的父母移民到澳大利亚时,日本正处于经济实力的鼎盛时期。他们经常被问到为什么在日本生意兴隆的时候搬家。 1990 年,澳大利亚的年产值约为 4500 亿美元,而日本的年产值为 4.8 万亿美元。

我父母的第一个答案似乎微不足道:“天气”。 (爸爸受不了冷。)

澳大利亚房价飙升通常归咎于移民,而不是几十年来失败的国内政策。

Immig配给经常被指责为澳大利亚经济飙升的原因房价,而不是数十年失败的国内政策。图片来源:Matt Davidson

他们也是为了澳大利亚提供的机会而来,并运用他们的技能:妈妈向高中生和大学生教日语,爸爸攻读物理学博士学位。

一年后,日本的资产泡沫破裂,其经济进入了所谓的“经济衰退”时期。失去的十年。这是多种因素共同作用的结果,包括对该国房地产和股票市场的过度投机投资,以及银行过度放贷。

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增长放缓,通货紧缩开始,日本政府和央行努力应对重振经济。这是一次失落,日本从未完全恢复过来。

去年,日本的年产量与 1993 年的水平大致相同。正因为如此,一些经济学家表示,失去的十年已经蔓延到了各个国家。几十年来。

这与移民和澳大利亚的住房危机有什么关系?

过去几十年阻碍日本发展的一个关键因素是其人口萎缩和老龄化:我们的政府通过代际报告警告说,这种趋势在未来几年可能会在包括澳大利亚在内的国家中加剧。

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一些人看到澳大利亚房价不断上涨,而拥有住房的前景却从他们手中溜走,他们将责任归咎于“大规模移民”。

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虽然确实,澳大利亚人口正以 2009 年以来最快的速度增长,增长率为 2.2%,这在一定程度上反映出该国在大流行期间关闭边境后正在迎头赶上。

指责移民并不新鲜。从历史上看,他们一直是解释经济问题的替罪羊,因为“他们”不是“我们”。责怪别人比面对我们自己的问题更容易。

但是,有一些令人难以忽视的事实,使“移民应归咎于我们的住房危机”这一信念变得更加复杂。

这些主张限制移民的人表示,移民推高了住房需求。他们认为,人口越多,对住房的需求就越大。经济学 101:需求越强,价格就越高。

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但移民并不是一维的住房消耗者。他们还可以补充等式的供应方面,特别是如果他们是建筑商、开发商或企业家,带来填补我们就业市场空白的技能。如果我们要在移民政策中放慢速度,就应该关注我们需要的技能。

人才短缺辐射,特别是在大流行期间,已有详细记录。培训更多的建筑工鲍勃需要时间,尤其是在我们劳动力短缺的情况下。引进具备所需技能的工人可以加快进程并加快建设进度。

虽然痴迷于房价是一种全国性的消遣,但经济增长往往感觉更加抽象。但它可以转化为更高的收入和更好的生活水平,因此这是一项重要措施。移民有助于推动经济增长,尤其是人均经济增长。

这一点尤其重要,因为我们选择少生孩子,而且面对现实,我们没有人变得更年轻。 40 年内,65 岁及以上的澳大利亚人口数量预计将增加一倍,85 岁及以上的人口数量将增加三倍。如果没有技术移民,工作年龄人口的比例将达不到我们的要求,从而在健康和老年护理等关键领域留下缺口,我们将在这些领域看到更大的需求。

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将澳大利亚住房问题归咎于移民短缺是一种逃避。它不仅为过去的不作为找借口,分散了人们对几十年来被搁置的解决方案的注意力——例如取消分区法、用土地税取代印花税、加快建筑审批以及加大对社会保障房和经济适用房的投资——而且还面临着离开的风险。未来几年我们将落后于我们的需求。

如果您访问过日本,您可能会对很多东西感到惊叹:古老的寺庙、令人难以置信的食物以及那些带有多个按钮的智能马桶。一直不敢逼迫。您可能也对自己感到惊讶。日本是一个出了名的难以移民的国家,这意味着它拥有世界上最古老、人口最同质化的国家之一,而且其经济也在努力增长。

与许多其他国家一样,澳大利亚的经济过去一直处于困境。世纪是建立在移民基础上的。它帮助推动创新,增强多元文化联系,使我们能够生产更多产品并赚取更多收入。我的父母在 90 年代一起买了一套房子(我羡慕他们当时支付的价格),但我喜欢认为他们对国家的贡献比他们从市场上撤下的房子更大。

米莉·穆罗伊 (Millie Muroi) 是一名商业记者。

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