房产估价师列出了她从未拥有过的房产类型，以及她在虚线上签字之前要采取的步骤。
来自悉尼的 Belinda Botzolis 知道买房时要寻找什么，并鼓励其他买家要“挑剔”，不要“满足”因为它便宜。
在寻找潜在的住房时，她从来不会考虑位于学校、火车线正对面或位于南部的房产-面对。
'我已经看到了这一切，我知道什么有效，什么无效。博佐利斯女士在一段视频中写道，作为一名估价师，关于房产有一些特定的事情，我会说“很难拒绝”。
“主要是因为它会在评估报告中触发银行的风险评级，而且主要是因为它会影响该房产的整体适销性。”
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“即使我买的房子要进行大规模翻新，甚至拆除重建，建筑和虫害检查也是必须的，”她说。
该报告将强调有关结构、排水、管道、白蚁和屋顶损坏的任何可能的问题。这项服务的费用通常在 500 至 800 美元之间。
在此过程中，她还会请合格的建筑商或专业人士解释报告，他们会在购买前让她知道是否存在任何“危险信号”。
至于属于分层的房屋（例如单元房或公寓），Botzolis 女士表示，她总是会要求提供分层报告。
在寻找潜在住宅时，Belinda Botzolis（如图）绝不会考虑位于学校、火车线正对面或朝南的房产
购买房产前须知：
1.购买前务必预约建筑和害虫检查，并让合格的建筑商解读报告
2.在购买分层房产之前获取分层报告
3.购买朝北的房产以获得阳光
4.切勿在主干道上、有架空电线或靠近变电站的地方购买房产
5.切勿直接在学校对面、火车线上或靠近工厂的地方购买
资料来源：Belinda The Valuer
广告Botzolis 女士仅对朝北或靠近朝北的房屋感兴趣，以获得“最多的阳光”。
她也不会购买房屋由于街道噪音较大，位于主干道上的房产，如果有悬垂的电线或靠近变电站，则不会考虑购买该房产。
作为一处房产估价师认为，这些方面往往会“影响房屋的适销性和需求性”。
Botzolis 女士补充道，她不会购买有抵押贷款的房屋火车线，如果它离工厂太近，或者因为噪音太大而位于学校的马路对面。
至于非必需品，她厚脸皮地说她需要一个配有步入式长袍的家。
在 TikTok 上，该视频的观看次数已超过 11,400 次，其他人感谢她分享了这些见解。
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