一位首次置业者在周六的拍卖会上以 1,686,000 美元的价格购买了巴尔曼 (Balmain) 的一栋可爱如纽扣的小屋，出价高于其他八名注册竞标者。
两居室挡风板半独立屋的拍卖价格为 42 美元由于买家兴趣浓厚，劳森街的交付时间提前了一周。它的初始指导价为 120 万美元，后来调整为 130 万美元。
该房屋内部面积仅为 76 平方米，但这并没有阻止 9 名买家报名竞标，其中大多数是首次购房者和一些升级者都希望拥有一套具有扩建潜力的房屋。
拍卖开盘价为 120 万美元，由于五位活跃的竞标者，出价迅速上涨，增量为 25,000 美元，他们将价格推高至远高于 134 万美元的底价。该房屋出售给了 Balmain 的首次购房者。
Cobden & Hayson Balmain 的 Mark Bowis 表示，像小屋这样的房屋很难买到，因此备受追捧，尽管其占地面积比一些公寓要少。投标人试图升级。
九位买家注册竞标 42 Lawson Street Balmain。图片来源：Nikki Short
“他们的公寓比房子的内部还要大，”鲍伊斯说。 “在这个价位上，买家说我可以摆脱分层并增加价值。它显示了试图进入房地产市场的买家群体的规模以及此类房屋的稀缺性。”
记录显示，这块 118 平方米的地块最后一次以 395,000 美元的价格售出是在 2000 年。
根据 Domain 数据，截至 6 月份的一年中，Balmain 的房价中位数下跌了 2.8%，至 2,512,500 美元。
广告该房屋是计划于周六拍卖的 745 处悉尼房产之一。截至晚间，Domain Group 在 458 项报告结果中初步拍卖清盘率为 67%，同时有 113 项拍卖被撤回。计算清盘率时，撤回的拍卖将计为未售出房产。
拍卖师 Jake Moore 准备以 1,686,000 美元的价格出售巴尔曼 (Balmain) 住宅。图片来源：Nikki Short
< /figcaption>位于 Zetland Elizabeth St 936 号的另一栋半独立式住宅也竞争激烈，售价为 262 万美元。
九名买家注册竞标五居室，三居室-浴室露台指导价为220万美元。由于四位活跃买家的推动，价格远高于指导价及其 230 万美元的底价。它卖给了一对来自内西区的年轻夫妇。
雷·怀特·金斯福德·费里·苏维托 (Ray White Kingsford Ferry Suwito) 表示，这是市场上为数不多的 Zetland 露台之一。
“其中一个原因是它价格上涨如此之高是因为[这一类别]供应不足，”Suwito 说。 “优质物业仍在表现。大多数买家都是自住业主……并且热衷于支付高价[进入]。”
该房屋最后一次以 651,000 美元的价格成交于 1996 年。
一套 Dulwich Hill 房屋已售出以 324 万美元的价格成交，是大约二十年前最后一次交易价格的六倍多。
八位买家竞相竞购汉普斯特德路 21 号这套迷人的三居室住宅，记录显示该住宅最后售价为 525,000 美元2001 年 9 月。
竞标很快开始，指导价为 280 万美元，在整个竞选过程中，指导价从最初的 260 万美元进行了修改。
两名竞标者双方针锋相对，出价超过了 285 万美元的底价，之后第三位买家以 310 万美元的价格参加了比赛。
一对东郊夫妇继续提出中标报价，出价超过了来自东郊的两个家庭。格利布和德威山。大多数买家都希望换大房，但这套房子也吸引了一些缩小尺寸的人的兴趣。
The Agency Inner West 的 Shad Hassen 表示，结果让卖家和他自己都感到惊讶。
“我们没有”没想到它会达到这个水平，我们对结果感到惊喜。价格在变动，市场也在变动。这些并不是破纪录的数字，但它们正在逐渐消失。”Hassen 说。
加载Domain 数据显示，截至 6 月份的一年里，Dulwich Hill 的房价中值下降了 1.6%，至 187 万美元。< /p>
在北莱德，一栋原始住宅在激烈的竞争后以 2,285,000 美元的价格售出，比保留价高出 405,000 美元。
位于 Eastview Avenue 110 号的三居室房屋没有指导价，吸引了 10 名买家。注册买家——所有自住业主，包括首次购房者和希望以低于 200 万美元的价格进入该郊区的团体。
但对于希望讨价还价的买家来说，机会很小，因为起价为 180 万美元，而且一半的注册投标人提出了报价。
开标投标人是来自雷德芬的一个家庭，他们带着钥匙离开了。底价为 188 万美元。
Cooley Auctions 的 Michael Garofolo 表示，竞价开始缓慢，但最终表现强劲。他表示，随着越来越多的房产挂牌出售，房屋竞争正在缓和。
“库存充足，不会超越房产，”他说。 “买家更加保守和保守——他们觉得供应更多。”
这栋房子是通过梅尔罗斯地产代理公司的安东尼·谢里夫出售的。记录显示，它最后一次以 225,000 美元的价格售出是在 1993 年。
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