澳洲澳洲房东透露不租给“单身女性”的令人震惊的原因

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房东透露了他们在为其房产选择租户时的秘密和奇怪的规则，其中包括不会租给单身女性的租户。

这是在该国应对持续的住房危机之际，随着价格飙升，导致数十名租房者难以找到住房。

一个为澳大利亚房地产投资者成立的 Facebook 小组最近深入研究了房东对潜在租户的期望。

一位来自新南威尔士州的即将成为房东的人创建了该帖子，试图弄清楚他们应该寻找什么。

多位业主表示，他们首先考虑的是租客是否有稳定的工作和积蓄，以便能够支付房租。

澳大利亚房东在 Facebook 帖子中透露了他们如何真正选择将房屋出租给谁（库存图片）

“工作、银行里的钱、良好的历史等等，但我也跟着自己的直觉走，而且每次都对我很有帮助，”其中一位写道。

另一位补充说，良好的租赁历史对于选择租户也很重要。

'清晰的租赁账本，清晰的租赁历史。家庭（长期）是一个不错的选择，减少他们分手和无力支付房租的可能性。他们说，收入不错。

“不要让租金超过工资的 30%。”

其他人则认为，鉴于生活成本危机和高昂的租金价格，很难遵守 30% 的规则。

他们更喜欢清晰的租赁历史和长期租赁。

其他房东对这个问题给出了一些更不寻常的回答。< /p>

有人建议房东不要“让单身女性作为房客”。

“你他们说，他们面临着家庭暴力问题、男朋友搬进来等风险，尤其是新的家庭暴力法律。

新南威尔士州的法律保护那些经历家庭暴力的人允许他们或他们的受抚养子女立即终止租赁而不受到处罚，从而构成暴力行为。

其他人建议要求承租人提供汽车和宠物的照片，看看他们是否看起来像跟踪他们，他们说这可以很好地了解他们是否会照顾房产。

“如果他们养狗，我喜欢看他们的照片，所以“我可以看出它们得到了很好的照顾，”一位人士说道。

“我发现照顾狗的人往往会照顾他们的狗”一位房东表示：“他们生活中的一切……有点轶事，但到目前为止都是真实的。”

另一位房东建议投资者“查看”潜在租户的房产汽车，因为“如果他们不照顾汽车，他们就不会照顾你的房子”。

多位业主表示，他们首先考虑的是租客是否有稳定的工作和积蓄，以便能够支付租金（如图，出租屋外的出租牌）布里斯班主页）

多年来，租房者一直在艰难地度过租金非常高，可用房产很少（如图，人们排队查看出租房产）

SQM Research 数据显示，悉尼是澳大利亚最昂贵的租赁市场，截至 7 月的一年中，单位周租金中位数飙升 24.1%，至 666.39 澳元，而同等独立屋租金则上涨 15.9%，至 963.92 澳元。

了解更多：买房最便宜的澳大利亚城市

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随着悉尼人口平均增长，该市的出租空置率仍然很低，为 1.6%， “主要由国际移民推动”，在过去十年中每年增长 2%。

上个月，据透露，租金仅为百分之一进行了快照的 Anglicare Australia 执行董事 Kasy Chambers 表示，这些数字有助于解释为什么基础行业面临劳动力短缺，因为工人们无法负担生活在资金短缺最严重的地区。

“对于老年护理人员、幼儿教育工作者和清洁工来说，澳大利亚几乎没有任何地方能够负担得起生活费用” 、护士和许多我们依赖的其他重要工作人员，”她说。

“他们无力承担自己社区的生活费用。”

调查拍摄于 3 月 17 日，查看了全国 45,895 个出租清单，并计算出了 16 类基本工作人员可以以低于 30% 的奖励率出租的出租清单。

研究发现，该周末幼儿教育工作者、酒店工作人员和肉类包装商只能负担全澳大利亚房源中 0.9% 的费用。

老年护理工人可以负担 1.1% 的租金，护士可以负担 1.5%，救护车司机可以负担 2.4%。

即使在澳大利亚偏远地区，价格历史上也低于在城市中心，住房总体上是买不起的，除非它们太偏远以至于那里没有广泛的工作机会。

Anglicare Australia 执行董事 Kasy Chambers 表示，私人住房市场辜负了低收入人群，出租空置率创历史新高低 0.8%（如图，墨尔本的一次拍卖）

财长 Jim Chalmers 承认澳大利亚面临着巨大的住房挑战，人们需要能够住在附近

但他表示，主要问题是供应，这可以通过 100 亿澳元的澳大利亚住房未来基金来解决。

该提案在参议院陷入僵局，但绿党承诺，如果政府向各州和领地提供资金来限制租金并为租户提供更多权利，他们将帮助通过该立法。

钱伯斯女士表示，私人住房市场令低收入群体失望，尽管过去 10 年建造的房屋数量创历史新高，但出租空置率仍创历史新低 0.8%

“让租金更便宜的最佳方法是建造社会经济适用房，”她说。

“我们需要进行税收改革，将需要住房的人而不是投资者置于我们体系的中心。”

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