澳洲“在马克龙对第二位房主进行高达 60% 的税收突击之后，我们可能不得不出售我们的五居室 15 世纪法国房屋 - 这是一个真正的财务担忧”

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一对英国夫妇表示，在埃马纽埃尔·马克龙 (Emmanuel Macron) 宣布对第二套房主进行征税后，他们可能被迫出售他们的 15 世纪法国度假屋。

八年前，55 岁的创意总监西蒙·阿姆斯特 (Simon Amster) 和他的妻子仅花费 50,000 欧元（42,000 英镑）在比亚里茨附近的 Sauveterre-de-Bearn 村购买了这座拥有 5 个床位的 15 世纪世外桃源。

这对夫妇住在东萨塞克斯郡刘易斯，目前每年缴纳 1,400 欧元的财产税。但由于马克龙总统的最新改革，他们是拥有第二套住房的 86,000 个英国家庭中的一员，他们现在面临着大幅税收上涨。

对于在法国投资房产的英国人来说，这是脱欧后的又一记耳光——新的旅行限制将欧盟的免签证停留时间限制为在任何 180 天的期限内，只有 90 天。

Amster 夫妇有两个分别为 11 岁和 13 岁的孩子，他们表示，他们现在正在考虑出售房屋，以避免每年多缴纳数千美元的财产税。

您会受到法国第二套住房征收费用的影响吗？请将您的故事和照片通过电子邮件发送至 [email protected]  

阿姆斯特夫妇位于比亚里茨附近索韦泰尔德贝恩的五床藏身之处。八年前，他们以 42,000 英镑的价格买下了这套房子，距离阿莎的母亲只有一个村庄

提出的收费法国总统埃马纽埃尔·马克龙（Emmanuel Macron）（上图）提出了阻止购买第二套住房

沃克劳斯（Le Barroux 的所在地，如上图所示）等地区深受寻求欧洲度假作为第二故乡的英国人欢迎

阿姆斯特先生表示：“马克龙的增税政策让我们考虑出售。所有这些额外费用意味着我们的第二个家，曾经是快乐的源泉，现在却是忧虑的源泉。

西蒙·阿姆斯特 (Simon Amster) 表示，在埃马纽埃尔·马克龙 (Emmanuel Macron) 赋予当局对第二套房主增税的权力后，他可能不得不放弃自己的法国房地产梦想

'我妻子的母亲住在邻村，所以拥有房子对我们来说非常有用，这样我们就可以在需要时照顾她。

“这些税收对我们的影响有多大也存在很多不确定性。我们预计会有相当大的跳跃，大约 20%。

问答

谁受到影响？

86,000 个英国家庭在法国（以及在法国拥有第二套房子的任何人）。

如果我在英国仍有房产，我需要付费吗？< /p>

是的，该税适用于法国的所有房产。

它是如何工作的？

第二套住房的业主即使不是那里的居民，但如果他们的房子适合居住，也需要每年缴纳费用。去年，一套独立屋的价格约为 664 英镑，一套公寓的费用约为 808 英镑。

这将如何改变？

税收将至少上涨 7.1% %，但地方当局有权征收最高 60% 的附加费。

还有哪些其他财产税?

所有权税涵盖垃圾收集等事项，类似于英国的市政税。新建房产前两年免税。< /p>

哪些地区会受到影响？

所有主要地区，包括受英国人欢迎的地区，如布列塔尼、多尔多涅和法国南部。

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'这是一个第一世界的问题，但它使过去感觉相对便宜的假期变成了现在的样子现在是一个严重的财务问题。'

根据马克龙先生提出的新规则，第二套住房的税收可能会增加高达 60%，尽管根据英国脱欧后的免签证旅行新规定，英国人最多只能访问半年。

尽管如此，法国人现在希望增加约 86,000 个英国家庭的经济负担。这将使居住税上涨 7% 至 60%。

以前只有主要居所位于法国的人才需要缴纳该税，但马克龙总统政府推出的一项改革将其范围扩大到了第二套房主。

“新税收将在当地人拥有最多房产的地区涨幅最大”法国政府消息人士告诉《每日邮报》，购买自己的房产很困难。

“这包括许多受外国第二房主欢迎的地方。选择在法国购买第二套住房的外国人不应获得法国人缴纳的税款的补贴。”

去年，居住税平均为 775 欧元一套房子（664 英镑），一套公寓 943 欧元（808 英镑），但这会大幅上涨。

深受英国人欢迎的布列塔尼地区已经有 156 个议会，这些议会已获授权将居民税提高最多 60%。

附加费适用于房地产市场面临压力以及当地人买房或租房困难的地区。它的目的是阻止人们购买第二套住房。

附加费最初仅限于大城市和旅游胜地的 1,136 个委员会，但现在已扩大到农村地区的另外 2,263 个委员会。

法国的第二个地方税，称为财产税，适用于主要住宅和第二个住宅，也以两位数的速度上涨。例如，巴黎市议会投票赞成上涨 51.9%，而阿尔卑斯山城市格勒诺布尔则提出上涨 25%。

一项调查显示， 《Connexion》报纸本月公布的 700 多名第二套房主调查发现，近三分之二的英国人曾考虑因 90 天规定而出售房产。

•本文的早期版本称，阿姆斯特一家目前每月缴纳 1,400 欧元的居住税。对此进行了修改，以正确将该数字称为年度数字。

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