澳大利亚"
根据将于 2 月生效的新法律，澳大利亚最大的城市将对 Airbnb 实施严格的新限制。
墨尔本市议会已批准一项计划短期租赁的新年度登记费，以及租赁天数的限制，详细信息将在 11 月结束的咨询期后确认。
Melbourne Lord市长 Sally Capp 表示，这些措施旨在解决墨尔本的住房危机。
“澳大利亚各地都存在住房危机，而在墨尔本，我们的出租房空置率为 0.8%，”女士卡普告诉 3AW 的尼尔·米切尔。
“[有]数万名工人需要进入这座城市来支持我们的酒店业、艺术组织、老年护理运营商；他们将住在哪里？
市长表示，该提案的目标是激励业主将短期住宿改为长期住房，并将其描述为“最快的之一”创造更多长期住房的方法。
卡普女士表示，确切的年度注册费将通过咨询过程确定，并以瓦南布尔 450 澳元的费用和悉尼 100 澳元的费用为例。 .
然而，墨尔本市长表示，目前的提案是将 Airbnb 的出租天数限制在 6 个月左右。
“针对墨尔本周边城市的研究世界向我们表明，这实际上是夜晚的上限，这是更引人注目的杠杆，”她说。
“目前，建议是 180 天，这确实是更慷慨的一面。和悉尼是一样的。这比旧金山的 30 天要慷慨得多。
“我们真的很期待这次咨询，以便我们能够获得更多反馈，以了解什么才是真正有效的。”
墨尔本目前约有 4,100 个短期住宿房源，其中约占 14 个。 “介入影响私人权利确实是一件大事，这就是为什么咨询很重要。这个讨论可能非常微妙，我们希望确保当地法律尽可能周到和有效，”她说。
“我们真的希望业主成为这方面的英雄。是一场住房危机。这不是推动住房供应的唯一举措……但它是现有住房，是我们为工人创造更多长期住房的最快方式，我们认为需要考虑这一点。”
墨尔本市长还呼吁州和联邦政府简化新房建设，指出供应不足是最大的问题。
“目前，我们有大约 22,000 套房屋已经获得许可和批准，我们还没有看到好转，”卡普女士说。
“因此，我认为真正解决许多我们没有看到房屋建成的市场状况很重要，这就是我们所做的将向州和联邦政府寻求帮助。”
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