您在最近的一篇文章中表示，“一对退休夫妇在退休金之外可以拥有高达 80 万美元的金融资产，并且无需缴纳任何税款”。您能解释一下吗？应付税款肯定取决于金融资产的回报吗？
得益于低收入税收抵免（LITO）和老年人和养老金领取者税收抵免（SAPTO）的结合，这不仅限于一对养老金领取者的有效免税门槛为每人 29,783 美元。这意味着他们无需缴税即可赚取 59,566 美元。
许多退休人员应考虑在晚年将所有资金从退休金中取出。 图片来源：Simon Letch
假设投资组合为 800,000 美元，分为 400,000 美元的现金型投资，收益为 4 %，以及 400,000 澳元的澳大利亚股票，产生 4% 的免税收入和 5% 的增长。
这使我们每年从现金中获得 16,000 美元，从股息中获得 16,000 美元。如果我们忽略红利，每年的应税额仅为 32,000 美元，远低于免税门槛。请记住，在资产出售之前，资本收益不征税，这可能需要很多年。
这就是为什么许多退休人员在进入退休金时会考虑将所有资金从退休金中移出。他们的晚年。这将使他们脱离“死亡税”和不断变化的规则的范围。
正在加载我今年 82 岁，我的妻子 76 岁，我们将搬进位于12个月。我们是自费退休人员，两人获得的唯一福利是政府医疗卡，并且每个人都有一张西澳老年人卡。当我们出售我们的住宅时，在搬进老化的房屋之前，我们希望用一部分收益来帮助我们的孩子偿还抵押贷款。作为自筹资金的退休人员，如果我们在财产结算时向每个孩子提供 100,000 美元，我们或孩子是否会面临任何税收或资本利得税后果？
家庭住宅的收益应为免收资本利得税，而且由于您没有资格领取养老金，因此您不受赠与规则的约束。
我长期以来一直相信帮助您的孩子宜早不宜迟。我认为你提出的是一个很好的策略。
广告对孩子们的任何税收影响将取决于他们如何投资。显然，用于减少住房抵押贷款的钱没有税收影响。
我和我的妻子完全拥有我们的房屋，我们没有债务。我们领取全额养老金。我们的女儿和她的伴侣正在存钱在墨尔本买房。我们可以向贷款人提供我们房屋的抵押贷款担保吗？如果可以，这会影响我们的养老金吗？他们的潜在房屋会被 Centrelink 视为资产吗？
如果您的名字没有出现在产权契据上，那么为帮助您的孩子获得抵押贷款资格而对您的房屋进行抵押贷款应该不会影响您的财产。养老金。好处是：它应该保护他们免受昂贵的抵押贷款保险的影响。
但是，如果您的女儿和她的伴侣无法偿还贷款，而您作为担保人必须支付这笔钱，那么您支付的钱ay 将被视为给您孩子的礼物，并且适用赠与规则。
1993 年，我父亲收到了死者在 1980 年购买的一套公寓的遗赠。2007 年，我父亲离开了在他的遗嘱中给了我母亲（价值25万美元）。该公寓现在价值70万美元。如果我从母亲那里继承下来，几年后卖掉，那时我可能需要用钱，那么资本利得税如何计算？如果被继承了3次，还能算1985年以前的资产吗？自从我父亲购买以来，它一直是出租房产。
1993 年，它成为资本利得税后资产，因为它是在 1985 年 9 月 20 日之后购买的 - 你父亲的基本成本是其在购买之日的价值原主人的死亡。死亡不会触发 CGT，这意味着您父亲继承时的原始成本将成为现在的基本成本。
诺埃尔·惠特克 (Noel Whittaker) 是《退休变得简单》(Retirement Made Simple) 的作者，并且其他有关个人理财的书籍。电子邮件：[email protected]
本文中给出的建议本质上是一般性的，无意影响读者有关投资或金融产品的决定。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示，我们会在每个时间发送到您的收件箱周日，在此处注册我们的真实货币时事通讯。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联