可能,也许,也许,储备银行现在已经施加了足够的利率痛苦来遏制通货膨胀。
大局证据是通货膨胀数据本身 - 从远高于 7% 的高点开始– 现在为 6%。然后上周出现了低于预期的工资数据——那些难以捉摸的加薪——以及失业率上升。
这一切都增加了现金利率连续第三个月保持在 4.1% 的可能性.
事实上,货币市场现在只给了它 50% 的机会到年底,澳元将上涨 25 个基点,达到 4.35%(澳元也下跌,因为投资者减少了对进一步上涨的押注)。
因此,就像沙漠中的幽灵一样,甜蜜的利率减免前景。但什么时候呢?
四大银行中的三家公开表示利率已经见顶,NAB 是个例外,并且只预测还会再上涨一次。
对于可变抵押贷款持有者来说,好消息是我们的利率可能会降低 1 至 1.5 个百分点。
他们的重量级经济学家的预测有所下降 - 不过不会很快——到 2025 年底(西太平洋银行)将达到 2.6%,到 2024 年底(澳大利亚联邦银行)将达到 3.1%,到 2025 年初(澳大利亚国民银行)将达到 3.1%,并在 2024 年末首次削减(澳新银行)。
但是忘记他们在说什么 - 四大巨头在幕后的秘密做揭示了他们认为利率真正放松的速度有多快。
section>广告他们的定价是主要游戏,钱在-至少可以说,数据公司 Mozo 对此报头的线条预测和分析很有趣。
两种主要产品要求机构锁定其利率赌注:定期存款,保证储户一定的利率
对于后者,Mozo 通讯主管 Rachel Wastell 说得很好:“尽管有 10 多家规模较小的贷方平均将固定利率提高了过去两周内利率下降了 0.40%,在预测现金利率走向时,市场领导者是最值得关注的。”
CBA 已对一年期和三年期利率实施了降息固定利率分别下调 15 个基点和 35 个基点。
与此同时,大型住房贷款机构麦格理 (Macquarie) 已将其针对自住业主的一年至五年固定利率贷款大致下调了 25 个基点.
双方都削减了一年的利率,这意味着双方都预计在一年内会降低利率。
正在加载“虽然削减幅度可能很小,但这些事实上,正如西太平洋银行 (Westpac) 的比尔·埃文斯 (Bill Evans) 最近预测的那样,我们可能会看到澳大利亚央行最早在 2024 年第 9 季度就下调现金利率。”Wastell 说道。
这些小幅度的下调很可能具有指示意义。利率下行周期开始时。
你几乎可以肯定从他们那里得到一件事:现在不是是时候确定你的抵押贷款利率了。随着利率下降,您很可能会陷入困境。
但是定期存款利率呢?它们的走势对于利息预期来说更加模糊——但它们确实很诱人。
这个市场上发生的事情纯粹是为了你的存款美元——一些机构现在正在积极争夺这一稳定来源的份额。资金,并提高了相应的利率。
ME Bank 提供的最好的红利储蓄账户,以我们前所未见的利率将 ING 从支付宝座上赶了下来12 年:5.65%。
但关键是这是没有保证的。每个月你不符合资格条件,这种或有年利率就会下降。
同时,你可以通过柔道锁定并赚取高达 5.2% 的年利率,持续五到四年银行,澳大利亚军事银行的三年和两年利率为 5.35%,大南方银行和 ING 的一年利率为 5.25%。
无论如何,对于可变抵押贷款持有人来说,好消息是我们可能会降低 1 至 1.5 个百分点。但我们可能会在一年多的时间里受困于目前的高利率。
Nicole Pedersen-McKinnon 是《如何像我一样免抵押贷款》一书的作者。在 Facebook、Twitter 或 Instagram 上关注 Nicole。
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