企业巨头正在放弃空荡荡的城市办公室,员工在工作时间仍窝在家里。
在悉尼市中心,联邦银行计划腾出位于达令公园 1 号塔楼的高级办公空间,明年还将腾出位于达令广场的两层办公空间。
其他主宰悉尼中央商务区天际线的宏伟建筑正日益被掏空。
西太平洋银行 (Westpac) 将放弃肯特街办事处的九层楼,即约 16,000 平方米的空间,而毕马威 (KPMG) 和 Lendlease 则分别交还了 Barangaroo Tower 3 的一整层楼。
Grosvenor Place 大约有一半是空的,而花旗集团中心和澳大利亚广场大楼之间有 13 个空置楼层。
联邦银行正在搬出位于悉尼市中心达令港的办事处
房地产公司仲量联行表示,超过 14% 的悉尼中央商务区办事处位于空置,在悉尼的一部分,五分之一的中央商务区办公室是空的。
社会研究员 Mark McCrindle 表示,市中心的办公室尤其更有可能保持空荡荡的状态,因为更多的专业人士可以每周继续在家工作几天。
“在我们城市的中央商务区,很难恢复数据”,他本月早些时候对澳大利亚《每日邮报》表示。
“即使最好的情况,我们最终的入住率也将达到新冠疫情前的 80%我们的中央商务区办公室。'
在住宅租金飞涨的情况下,数英亩的空置空间可能会导致商业价格下降。
市中心空置的情况也反映在墨尔本等其他首府城市,那里有 16% 的办公楼空置。
虽然新冠疫情大大加速了在家工作的趋势,但它现在已成为许多企业和政府机构根深蒂固的做法。
悉尼格罗夫纳广场 (Grosvenor Place) 大约有一半是空的,因为上班族继续呆在家里
在与公共服务工会达成协议时,联邦政府已同意不对 176,000 名员工在家工作的天数施加限制。
尽管联邦政府支出了 15.4 亿美元 - 或者每名员工每年 9,459 美元的办公室租金,其中许多办公桌现在大部分时间都空着。
联邦政府机构必须“精益求精”倾向于“批准 WFH 请求,并假定它们应该被批准。
他们只有在真正试图达成协议后才能拒绝,并且有合理的商业理由不批准.
工人可以在公平工作委员会对拒绝提出质疑。
但是,认为生产力正在受到影响的雇主的强烈反对。
Commonwealth Band 最近命令其 49,000 名员工返回办公室至少半周.
然而,这引起了员工的强烈反对,以至于金融服务工会正式要求公平工作委员会站在一边,对重返办公室的命令提出质疑。
市中心的空置对满足通勤者需求而设立的小企业产生了毁灭性影响。
自疫情爆发以来,Barangaroo 的 Vessel 餐厅已解雇了四分之三的员工,从 11 名员工减少到仅 4 名,且无恢复希望
Barangaroo's Vessel 餐厅的 Vicky Vardis 自疫情爆发以来已裁员四分之三,从 11 名员工减少至仅 4 名,且无康复希望。 ”厨师们改变了所有食谱,这样我们实际上就不会赔钱。”
城市工作周的缩短正在损害收入。
'人们现在只从周二到周四在办公室——周一和周五都死了。这个很难(硬。真的很难。生意下降了 70%,”她说。
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