经过一场激烈的角逐，由墨尔本传奇建筑师 Robin Boyd 设计的最后一栋房屋在拍卖会上以 161 万澳元的价格售出。
周六，大约 100 人在通常安静的 Ringwood East 街道上排队观看 20 Byways Drive 的出售。
这座三居室的现代主义住宅建在倾斜街区的坡度上，并设有多个起居区，这座名为“Hegarty House”的住宅是博伊德最后完成的设计，于 20 世纪 70 年代初竣工。自那以后，它只有三位业主。
博伊德被认为是墨尔本最著名的建筑师之一，以其设计现代主义住宅的创新方法而闻名。
杰利斯·克雷格(Jellis Craig)的房产经纪人马克·萨尔瓦蒂(Mark Salvati)表示，该住宅深受潜在买家的欢迎，并在房源匮乏的市场中脱颖而出。最初挂牌时的期望价为 90 万美元至 99 万美元，但后来报价范围提高至 105 万美元至 115 万美元。
一大群人聚集在一起观看周六 Ringwood East 住宅的拍卖。图片来源：贾斯汀·麦克马纳斯
“这将是[观看博伊德作品的人最多的一次”房子]，而且从购买的角度来看，可能也对它有相当大的兴趣，”萨尔瓦蒂说。 “但很多人都在关注它，因为它是博伊德的，当然，市场对这些中世纪的住宅很感兴趣，特别是当它们被贴上著名建筑师的标签时。”
这种兴趣转化为五位活跃的竞拍者，拍卖以 105 万美元的出价开始，在大约十几次出价中上涨了 10,000 美元，然后放缓至较小的涨幅。
广告比赛最终分为开标者和迟到者，他们进行了大约 20 个投标。迟到者每出价 1000 美元，开标买家就会四舍五入到最接近的 5000 美元或 10,000 美元。
这套房子卖给了开标人建筑师 Craig Tan，他一直在寻找家庭住宅，并且无法超越博伊德遗产的一个重要例子。
Craig Tan 与妻子 Gemma 及其孩子在拍卖会上取得成功。图片来源：Justin McManus
“我一直非常尊重 Robin Boyd谭说。“我很了解它，而且这个特别特别，所以能来看看它，然后有机会住在这样一个令人惊叹的空间里，真是太棒了。
“我们正在寻找一个避难所......这栋房子与场地有着惊人的关系，因为它在一个非常陡峭的场地上工作。它在一个相互联系的开放空间中创造了很多亲密的小空间。”
Tan 和妻子 Gemma 在之前的拍卖中失败了，他们表示，即使不竞标具有重要建筑意义的房屋，寻找房子也很困难。
“库存没有你知道的历史上那么多，”他说。 “因此，当出现好房子时，奶油就会上升到顶部，人们就会出来竞价。”
Craig Tan（左）在落槌后与出价较低者握手。图片来源：Justin McManus
Tan 表示他会考虑与 Robin 合作博伊德基金会将开放该住宅供参观。
该住宅是计划于周六拍卖的 570 处墨尔本房产之一。截至晚间，Domain Group 在 417 个报告结果中的初步拍卖清盘率为 65.7%，同时有 47 个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
在威廉斯敦，一栋三居室联排别墅在另一场激烈的拍卖中以 1,108,000 美元的价格售出。
雷·怀特 (Ray White) 房产经纪人乔安妮·罗伊斯顿 (Joanne Royston) 表示，这栋位于维多利亚街 6/20 号的房屋被认为建于 1970 年代，因其靠近海滩而广受欢迎。
她列出的房产价格范围为 9 美元50,000 至 1,045,000 美元。
“在威廉斯敦，很难找到这个价位的[房屋]，尤其是在靠近水域的南端，”罗伊斯顿说。
四名竞标者参加了拍卖，拍卖价格最低，底价为 100 万美元。
该房屋出售给了一位在该地区有家人的自住业主。
在阿尔芬顿位于 2/23 Coate Avenue 的一套三居室别墅单元在拍卖不景气后以 825,000 美元的价格成交。
尼尔森·亚历山大 (Nelson Alexander) 拍卖师罗伯特·埃内斯 (Robert Enes) 表示，该房产的车库在前任业主的翻修中被改造成第三间卧室。
该房产的起价为 780,000 美元，低于 800,000 美元至 825,000 美元的报价范围。
该房产的起价为 780,000 美元，低于 800,000 美元至 825,000 美元的报价范围。 >
两名买家在房屋通过前进行了七次出价开标者以 802,000 美元的价格向开标者出价，他住在该地区，并为一名家庭成员购买了该房产。
“之后立即以保护区价格出售，”埃内斯说。 “总体来说有点低迷，但符合预期。总体而言，结果是积极而强劲的。”
他说，部分感兴趣的人是首次置业者，他们对加息和生活成本危机感到震惊。
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