周五，帕丁顿的一套公寓以超过 2000 万美元的价格售出，打破了长期以来由当地宏伟的维多利亚式联排别墅和改建的仓库和酒店主导的郊区纪录。
此次销售进展迅速成为悉尼超级富豪中最看好的销售之一。自 1 月以来，已经有近 30 套豪宅以 2000 万美元或以上的价格售出，并且从 Bellevue Hill 到 Warrawee 和 Manly 创造了一系列声望郊区的记录。
最新的销售是在经济学家警告潜在的经济衰退之际进行的，在利率上升和通胀压力的支持下，凸显了悉尼房地产市场的两极分化。
该机构的 Ben Collier 以 20 美元的价格将这套公寓挂牌出售，该公寓位于重建后的皇家妇女医院一座历史建筑的顶层三周前代表退休的房地产经纪人彼得莱杰伍德。他没有透露确切的售价，只是说它“反映了指南”。
结果非常出色，因为它比该郊区两周前创下的最高销售额高出 600 万美元由 Brompton 设计，由两个 1880 年代的露台合并而成，经过精心翻新，并带有 16 米长的临街面和一个游泳池。
这套四卧四卫的顶层公寓在最后的时候是两套公寓的空壳交易于 2001 年。Credit: Domain
“悉尼的高端市场是现金充足的买家之一，合适的房屋太少，这无疑是导致这些结果的原因，并且已经持续了一年多，”Collier 说。
“但似乎确实存在代际变化在起作用几十年来一直空置的房屋已经上市。”
一个典型的例子是 Tamarama 平房，在已故电台滑稽演员的家族拥有 60 多年所有权后，最近以约 4700 万美元的价格售出Harry Griffiths，以及价值 4000 万美元的 Vaucluse 地产 Point Seymour，在 Bracey 家族拥有 84 年后出售。
广告Ledgerwood 于 2001 年以 147 万美元的价格从开发商 Stockland 手中购买了他的四居室顶层公寓作为空壳，Stockland 赢得了重建地标性医院用地的投标在 Benevolent Society 将其移交给州政府之后。
建筑师 Nick Wolff 受委托将整个楼层设计成 Collier 所说的“天空之屋”，有四个阳台，可容纳五个人停车汽车和全景。
“空中之家”公寓享有中央商务区的景致天际线。Credit: Domain
1988 年，前总理马尔科姆·特恩布尔 (Malcolm Turnbull) 购买了阿尔斯特庄园 (Alster House)，帕丁顿的纪录首次达到 200 万美元，直到 2015 年科技亿万富翁 Mike Cannon-Brookes 以 1040 万美元的价格出售了一个改建的家具仓库时才达到两位数。
前温莎酒店在 2016 年以 1185 万美元的价格售出，位居榜首，而terrace 去年以 1200 万美元的价格售出，本月早些时候被 Brompton 以 1400 万美元的价格高居榜首。
今年的最高销售额记录显示，悉尼的豪宅市场已经以 2000 万美元的稀有价格完成了近 30 笔交易- plus range，本季度有超过 20 笔交易，使今年有望成为有记录以来表现最好的奖杯市场。
Peter Ledgerwood 的整层顶层公寓在 2001 年最后一次以空壳形式交易，价格为 147 万美元。来源：领域
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