澳洲南澳大利亚宠物主人准备提高租赁权

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根据拟议的法律变更,南澳大利亚州的租房者将不再需要在保留住所和放弃宠物之间做出选择。

该州政府周日宣布将就一项法案进行磋商,其中包括住宅租赁法中的一项推定,即申请养宠物的承租人的请求不能被无理拒绝。

承租人有义务遵守房东规定的任何合理条件,包括保留宠物如果不是那种通常放在室内的宠物,并且在租期结束时会专业清洁地毯,请在室外养宠物。

据估计,68% 的南澳大利亚人拥有宠物,但只有不到 20% 的出租物业宣传宠物是

RSPCA 表示,五分之一的动物投降原因是业主无法找到适合携带宠物的出租物业。

租金压力导致 RSPCA 的宠物投降数量增加了两倍该组织的州首席执行官马库斯·格里格 (Marcus Gehrig) 表示,过去三年,南澳的租赁法没有跟上其他州的步伐。

“维多利亚州、昆士兰州、北领地和澳大利亚首都领地已经修改了他们的租赁法他在一份声明中说:“租赁法规旨在帮助更多拥有宠物的租房者找到住所。”宠物会造成损害——但一揽子的‘禁止养宠物’条款是被禁止的。”

拟议的改革与昆士兰州引入的改革类似,在昆士兰州,租房者仍必须征得房东的许可才能养宠物如果造成损坏,房东将承担责任。

如果房东有正当理由(例如房产缺乏合适的空间或围栏、遵守议会要求或宠物出现),房东保留拒绝请求的能力对公共安全构成威胁。

总理 Peter Malinauskas 表示,这些变化意味着南澳大利亚人不必为了避免无家可归而牺牲他们的宠物。

南澳政府还计划将终止租约的最短通知时间从 28 天增加到 60 天,让租户有更多时间寻找新的租金,并要求房东提供终止或不续签定期租赁协议的规定理由。


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