澳洲悉尼豪宅:可能出什么问题了?余额为 8000 万美元的房地产狂潮

在澳大利亚中文新闻




澳中贸易专家 Christian Wang 近年来大举购买房产,挥霍购买了从 Point Piper 到 Vaucluse 的几处房产,但一年多后,他仍未买下价值 8000 万美元的黄金地段临港房地产。

随着卖家的耐心耗尽,其中至少两处房产已经返回市场,而 Wang 面临着所有四处房产的没收押金的巨额损失。

Christian Wang 一年前同意以大约 2700 万美元购买的 Vaucluse 住宅已经返回市场。” src=

Christian Wang 一年前同意以约 2700 万美元购买的 Vaucluse 住宅已归还Credit: Domain

作为乐观主义者,Wang 通过对其中两处房产的警告保持了自己的兴趣,消息人士称,他仍然希望在融资完成后完成交易。

Wang 是贸易咨询公司 Australink 和 Electrica Australia 的董事,他并不缺乏优质房地产。他的注册地址是全家在玫瑰湾价值 750 万美元的海滨公寓,他的公司利益还在 Vaucluse 拥有一套房子,该房子于 2020 年以 730 万美元购买,目前正在出售,指导价为 1750 万美元。据了解,已收到接近该水平的报价。​​

< img alt="建筑师 Graham Bakewell 设计的 Vaucluse 住宅以大约 2300 万美元的价格售出,最近才重新上市。" loading="lazy" src="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.467%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom /q_86%2Cf_auto/ff0c3212b020e841b568077469794dea539db62f" height="390" width="584" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.467%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C $width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/ff0c3212b020e841b568077469794dea539db62f,https://static.ffx.io/images/$zoom_0.467%2C$multiply_1.545%2C$ratio_1。 5%2加元width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/ff0c3212b020e841b568077469794dea539db62f 2x"/>

由建筑师 Graham Bakewell 设计的 Vaucluse 房屋售价约为 23 美元百万,最近才重返市场。Credit: Domain

Wang 本周没有回复电话和电子邮件,留下书面记录来说明他涉足高端房地产投资的程度gan 于 2021 年底在 Vaucluse 购买了一套四居室的房子,售价约为 2300 万美元。

贸易专家克里斯蒂安·王。” loading=

贸易专家 Christian Wang。来源:LinkedIn

尽管 2007 年由建筑师格雷厄姆·贝克韦尔 (Graham Bakewell) 设计新建,Wang 还是提交了一份 DA,要求进行 480 万美元的拆除重建。虽然他对该物业的权益仍登记在产权上,但它将于 5 月 24 日通过上次出售它的代理人 Laing+Simmons Double Bay 的 D'Leanne Lewis 进行拍卖。

Advertisement

去年 4 月,Vaucluse 的第二栋房子在海港旁以约 2700 万美元的价格添置,但位于 Hermitage Foreshore Reserve 上方的现代住宅也已重返市场,再次是通过 Lewis 的新销售活动。

紧随其后的是去年 5 月玫瑰湾的一栋房子,售价接近1800 万美元。虽然有迹象表明卖家仍在与 Wang 进行讨论,并且他的警告仍保留在产权上,但预计它将返回市场。

Vaucluse 的另一栋房子在 7 月份以约 1200 万美元的价格跟进,尽管 Wang 提供了住宿380 万美元的拆除重建的 DA,该交易于 3 月终止。

< source media="(min-width: 1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.473%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$ x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/e63c0ab1c903823e375f1dd611bad09d7f627f75, https://static.ffx.io/images/$zoom_0.473%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_7 56%2C$x_0 %2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/e63c0ab1c903823e375f1dd611bad09d7f627f75 2x" height="494" width="740"/>Christian Wang 的公司利益在 2020 年购买的 Vaucluse 房子售价为 1750 万美元。

2020年Christian Wang企业利益购买的Vaucluse房子待售1750 万美元。Credit: Domain

如果 Wang 未能在所有四笔交易中达成和解,他将失去总共400 万美元,只需 5% 的折扣存款。标准存款为 10%。

第五处房产,这次位于 Point Piper,也是代表一位家庭成员以超过1600 万美元,但未在所有权记录中披露,并且至少在一个月左右的时间内不会结算。没有压力。

Redfern 的 800 万美元 pad

< img alt="Adam Haddow 的屋顶公寓为 Redfern 创下了 800 万美元的高价。" loading="lazy" src="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.189%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom /q_86%2Cf_auto/cc1eb81c3ef16a0a971fde359cce1b65c4002a5c" height="390" width="584" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.189%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C $width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/cc1eb81c3ef16a0a971fde359cce1b65c4002a5c, https://static.ffx.io/images/$zoom_0.189%2C$multiply_1.545%2C$ratio_1.5% 2加元width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/cc1eb81c3ef16a0a971fde359cce1b65c4002a5c 2x"/>

Adam Haddow 的屋顶公寓创下了 Redfern 800 万美元的高价.Credit: Domain

Redfern 从 1990 年代的海洛因流行和种族骚乱中走了很长一段路2004 年?建筑师 Adam Haddow 屡获殊荣的公寓以 800 万美元的价格刷新了一项记录,另一项记录也随之刷新。

Adam Haddow 在他位于 Cleveland & Co complex 的屋顶公寓里。

Adam Haddow 在他位于 Cleveland & Co complex 的屋顶公寓中。图片来源:Felix Forest

这是位于 Cleveland & Co 顶层的屋顶花园和住宅,SJB 的董事 Haddow 不仅赚了钱通过 BresicWhitney 的 Shannan Whitney 以长期结算的良好销售价格,但获得了 2018 年 Architizer A+ 奖评审团奖和 2017 年 INSIDE 世界室内设计节住宅设计奖。

记录显示它是由 Balmain 的管理层购买的顾问 Peter Orlay 和 Kirsty Mandorla。

它超过了 McGrath 全国销售总经理 Troy Malcolm 和 Woolworths 首席执行官 Brad Banducci 的部分住宅/部分画廊最近创下的略高于 600 万美元的高点 6.85 美元2021 年购买了 100 万美元的建筑。

乘势而上

脱口秀喜剧演员卡尔·巴伦 (Carl Barron) 以大约 6.7 美元的价格将他东郊俯瞰海港的公寓换成了帕丁顿最近翻修过的维多利亚式露台百万。

这套四居室的房子是通过 BresicWhitney 的 Maclay Longhurst 购买的,恰逢 w以 600 万美元的价格出售 Barron 在 Darling Point 的前整层公寓。

Carl Barron 在帕丁顿购买了一座维多利亚风格的露台。来源: Jim Lee

多年来,这位单口相声演员一直是精明的房地产交易员,在过去十年的连续房地产繁荣中乘风破浪。自从他以 470 万美元买下 Darling Point 公寓以来,他的公寓在两年内取得了可观的收益。

巴伦位于 Potts Point 的 Rockwall Apartments 的故居于 2013 年以 400 万美元的价格购入,并于 2019 年以 5.1 美元的价格售出百万。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

中文新闻

警方调查男子猝死

澳大利亚警方正在调查一名男子在布里斯班以西的家中被发现后突然死亡。 在一名 40 多岁的男子被发现死在布里斯班 Old College Rd 的一个地址后,紧急服务被呼叫加顿,就在周六上午 9 点 30 分之 ...

中文新闻

在加冕日,斯坦格兰特希望废除君主制

澳大利亚“这是加冕日的好去处,”斯坦·格兰特在墨尔本作家节上的一位听众说。 他的最新著作《女王已死》主张建立共和国,与土著人民的公正解决,以及澳大利亚君主制的终结。 即使那些 ...

中文新闻

人工智能如何影响时尚行业的新闻工作

澳大利亚这个故事是 Good Weekend 5 月 6 日版的一部分。查看所有 21 故事。 我写了这个。明显地?自从时尚行业爱上了 ChatGPT-3 以来就没有了。 您将一系列简单的单词提示输入语言处理聊天机器人 ...

中文新闻

为什么 Wes Anderson 标签在 TikTok 上流行

澳大利亚这个故事是 Good Weekend 5 月 6 日版的一部分。查看所有 21 故事。 六个最好的消遣,包括什么观看、阅读、吃饭和购买。 SPOTLIGHT / TikTok 的 Wesandersonification Ava Williams 的病毒式视频以 Wes A ...

中文新闻

失踪的女人靠酒和棒棒糖活了下来

澳大利亚一名妇女在维多利亚丛林中失踪五天后被发现,除了“几样零食”和她的“常识”之外一无所有。 48 岁的莉莲 (Lillian) 开始了原本打算在周日进行一次短途一日游,穿越维多利亚州高地 ...

中文新闻

租约细节导致妇女被驱逐出 49 年的家

澳大利亚一位心疼的 77 岁妇女声称,在她因房产原始租约的一个小细节引起他们的注意后,她被新南威尔士州政府赶出了她居住了近 50 年的家。 罗斯玛丽·厄利 (Rosemarie Earley) 和她的丈夫埃里克 ...

中文新闻

来泰国甲米必做的九件事

澳大利亚度假胜地 甲米是一个壮观的沿海省份,拥有皮皮岛、兰达岛和莱雷湾等著名景点。然而,它最好的度假村位于北部的沿海地带,那里有索菲特酒店、丽思卡尔顿酒店,最令人印象深刻的 ...

中文新闻

艾比揭示了新的“独家”男人

澳大利亚一位以“被甩在非洲的岩石上”而闻名的前真人秀明星透露,她现在与一个新男人建立了“独家”关系。 在她的 Trauma Dump Tour 阿德莱德站期间,女权主义偶像 Abbie Chatfield 告诉歌迷她再 ...

中文新闻

“休克”疾病警告引发鸟类灭绝恐惧

澳大利亚从笑翠鸟到 currawongs,从楔尾鹰到喜鹊,澳大利亚人都喜欢他们的本土鸟类。但是,如果它们突然从我们的后院消失,我们的生活将会发生怎样的变化? 专家警告说,如果一种高致病性 ...