一栋“无法居住”的三居室房屋被列为“免租”以换取租户自掏腰包翻修的房地产经纪人为有争议的问题辩护提议。
房地产经纪人 Rabie Chehade 列出了位于悉尼西部的 Greenacre 住宅，他称这是对房东和寻求长期租赁协议的租户。
Chehade 先生最初宣传为三年租约中的一年免租，但后来表示租金将改为租期内被搬进来的人在装修上花费的总费用所抵消。
房子内部的照片显示裸露的石膏板，许多地方没有天花板房间，屋顶结构上悬挂着松散的电线。
该房源在网上遭到广泛抨击，人们指出翻新这座破旧房产需要花费多少。
房子的主人犹豫要不要出售，因为它已经在他们家族中保存了 50 多年。
'业主基本上缺少一些现金供应，他想出租它，它已经空置了三年，”Chehade 先生周二早上告诉 Sunrise。
“我想这是翻新者的梦想。”
然后他呼吁可以自己在房子上工作的“持有适当执照的技工”申请住在那里。
房子最初的广告是在第一年免租后每周 650 美元，这几乎相当于每年 34,000 美元的租金。
虽然装修成本不确定，但一些在线人士估计，要使房子适合居住，将花费超过 100,000 美元——这使得拟议的以租代建的交易单边可笑。
但当被问及该协议的财务可行性时，Chehade 先生透露了更多激励潜在租户参与交易的措施。
位于悉尼西部 Greenacre 的一套“无法居住”的三居室房屋（如图) 已被列为免租但有一个问题，成功的租户必须自掏腰包装修
'业主很高兴并愿意坐下与一个潜在的人达成协议，确定实际财产的工程范围以及长期租约和低于未来市场的租金，”他说。
'这不仅仅是第一年免租。如果装修费用超过第一年，我们将支付第二年和第三年的费用，抵消租金。
'这是一笔非常划算的交易，这是一个租户和房东的双赢局面。
在上市几天后，Chehade 先生声称他收到了“大量兴趣”后，该清单被撤下。
切哈德先生说：“我们正准备通过该物业举办一些派对。”
房地产经纪人，Rabie Chehade（如图）称这笔交易是一个“双赢”的局面，尽管租户可能需要支付超过 100,000 美元来支付装修费用
而 Chehade 先生新南威尔士州州长克里斯·明斯 (Chris Minns) 相信这些激励措施将导致该房屋在数年内迎来第一位租户。
'没有任何借口为此，”明斯先生在推特上写道。
'这就是我们现在采取行动改革租赁法的原因。'
其他 Twitter 用户在给 Minns 先生的另一篇帖子中评论了房子的状况。
'所以它需要厨房、浴室、（绝缘）& Gyproc 适用于所有室内装饰以及装饰和外部工程。这就是我们所看到的，”一位用户在评论该房产的照片时写道。
'[它会花费]15 万美元，即使是便宜的[房东] 认为 34,000 美元的租金减免和免费劳动力对你有好处吗？'
'甚至不会接近全面翻新那个一年的房租，”另一位 Twitter 用户写道。
'当你这样做的时候，也不确定你应该如何生活！'
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房屋内部的照片（如图）显示，房屋中许多房间的干墙和天花板裸露，裸露的电线垂下
'你可以用自己的钱翻新这个人的财产，这样你就可以住在里面，但你什么都不拥有，然后你就可以为奢侈品支付租金，”Steph Briese 在发布到 TikTok 的视频中说道。
头脑精明的人，令人厌恶。
'我们生活在什么样的晚期资本主义地狱景观中，房东和房地产公司认为可以接受出租不适合居住的房产。然后让租客付钱？”
“如果房东没有资金升级房产，他们应该卖掉它，”一位用户写道TiKTok。
“如果建筑检查员确定它不宜居住，业主有责任将其修复为宜居，”另一位写道。
第三个人开玩笑说：“如果租户在装修工作完成后被驱逐，我不会感到惊讶。”
《澳大利亚每日邮报》已联系 Chehade 先生征求意见。
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